小户型如何居住

㈠ 如何提升小户型的实用度和居住幸福感

㈡ 小户型适合居住吗

这个大小的房子肯定只能当个过渡期来住，这个面积也比较好出手，这个面积卖的单价也是比较高的，以后在慢慢调整吧。

㈢ 什么样的人适合住小户型 又该怎么布置呢

虽然房价在一直被国家宏观调控能力制约着，限制着，似乎没见到有什么很大的动作下来。但买房人数不减，到底购买小户型的人群有哪些呢？

一、什么是小户型？

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的“套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等。

二、小户型的特点有哪些？

1、小户型面积相对较小；

2、小户型居住紧凑、不宽敞；

3、小户型居住人数相对较少；

4、小户型户型较为单一；

5、小户型结构功能相对简单。

三、适合买小户型的人群是哪些？

1、单身族和年轻夫妇

在这样一个国际化大都市里，由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。

2、“新兴而立”族

被称之为“新兴而立”族，这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。

3、长期的高级打工者

总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄，干脆置点房。

4、多处置业者，投资型购房者

相当多的消费者表示，相对大户型而言，小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看，无论是月供款和出租价格的价格差，还是大小户型出租价格差，从两个角度计算的投资回报率都要相对高，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

四、小户型应该怎样装修？

1、色彩

色彩是打造小户型不可缺少的元素。一般说来，色彩最好用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。

2、以虚托实

以虚托实色彩融合前卫概念是打造小户型的另一种方法。为了扩大、延伸空间范围，空间的重叠应用就显得格外重要了。卧室是私人性很强的空间，每个人都可以根据自己的起居习惯来合理地布置属于自己的环境。

3、玻璃与镜子的运用

客厅可用一些玻璃与镜子，户型如没有明显的卧厅分隔，那在装修时，最好用一些软隔断，如推拉镜面门、玻璃门、沙漫等。

4、精选家具少而精

确定家具装修风格，并协调好整体空间的搭配与居室布置，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。对于那些很少使用的物品应尽可能地将其淘汰。居室的饰品也要力争少而精，起到画龙点睛之作用即可。

（以上回答发布于2017-09-07，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

㈣ 小户型房的具体概念

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的 “套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等，众多说法仅从某一方面去界定小户型的概念，较偏颇，也易让人产生歧义。
小户型的概念迄今为止尚未有公认统一的定义，究竟什么是小户型，笔者综合众多观点后从它的内涵、外延和特性来诠释其定义。
1、内涵：
小户型就是能够基本满足人正常生理需求活动空间的房屋。
2、外延：
1) 小户型可供人居住和办公的房屋，除此外的经营场所、生产基地的房屋不在范畴内；
2) 小户型的居住人群不仅包括正常人还包括残疾人在内的所有自然人。
3) 小户型的空间限制了其面积，空间面积仅解决基本正常生理需求的活动空间；
4) 小户型居住人数相对较少，与提供的空间面积密切相关；
5) 小户型的户型结构较为单一，仅以基本满足日常生活为准。
3、特性：
1) 小户型面积相对较小；
2) 小户型居住紧凑、不宽敞；
3) 小户型居住人数相对较少；
4) 小户型户型较为单一；
5) 小户型结构功能相对简单。
4、定义：
能够基本满足人正常生理需求活动空间的房屋称为小户型。那么人正常生理需求活动空间是那些，需要多大面积呢？这就需要按照人体工程学的原理来进一步加以分析。人体工程学是以人－机关系为研究的对象，以实测、统计、分析为基本的研究方法。从室内设计的角度来说，人体工程学的主要功用在于通过对于生理和心理的正确认识，使室内环境因素适应人类生活活动的需要，进而达到提高室内环境质量的目标。人体工程学在室内设计中的作用主要体现在为确定空间范围提供依据；为设计家具提供依据；为确定感觉器官的适应能力提供依据。综合各项功能，按照人体工程学原理可以大概测算出，小户型住宅使用面积一般为1卧室+1客厅（含1工作室）+1厨房+1卫生间+1阳台（服务阳台（洗衣房）/生活阳台），约等于45㎡。综上所述，小户型住宅具有基本的居住功能，基本满足人的正常生理需求，住宅内使用面积在50㎡以内，能够达到人体工程学中人体活动空间的基本要求。因此我们可以把小户型定义为“在室内使用面积50㎡以内，能够基本满足人正常生理需求活动空间的房屋。小户型房是受消费者尤其是年轻消费者青睐的一种生活方式，方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。
网络数据曾经发布《2010年家装建材行业报告》。根据其家装居室空间分析，网民会根据自家居室面积来搜索相应的装修方案，通过搜索“100平米两居装修效果图”、“50平米小户型装修注意事项”等关键词来获取装修参考信息。通过对面积类关键词的分析，2010年网民对50平米以下小户型房装修最为关注，关注度已超过五成。

㈤ 买了一套小户型房子，只有四十多平，怎样装修才能实现两居室

40平米小户型装修成两室，要根据实际户型才可以具体提供参考进行划分。

对于40平米的户型来说，大多是一室一厅居多，同时配有厨房，卫生间以及阳台。在客厅的位置设计一处隔断，保留居住必要的使用空间后，这样就可以增加一处居室，同时也就变成两室一厅的效果了。对于家居的布局在不破坏柱体承重墙的前提下，合理的利用每一分室内空间来增加利用率，这样才能丰富家居的生活。

有个案例：

两室两厅的户型，使用面积只有40㎡。

客厅在家庭空间中的占地面积是最大的，也是家庭居住的核心区域，是最能体现装修风格的区域。客厅的特点是面积大，空间开放性高。明确客厅风格是非常重要的，如果连客厅都表达不出家庭装修风格，那这样的家庭装修绝对是失败的。

电视墙柜相当实用，同时阳台也做了柜子，小户型更要注重收纳盒储物问题，这一点还是做得很不错的。

客厅角度看向餐厅就是这样的，缺点就是走动起来不是太方便，但是白色的墙板让整个空间看起来很明亮，也就没那么拥挤了

玄关右侧是一排挂衣钩，入门可挂包包衣服等，玄关直冲餐厅。

玄关非常简单，左侧是一个宽度60cm左右的小鞋柜，放置一些常用鞋子。

厨房装修可以选择简洁一点，主要空间足够大，做饭时候能发挥开就可以了。另外厨房要做好相应的安全防护措施，煤气罐等要放在干燥的地方，建议安装一个警报器，随时监控。当然了油烟机是必不可少的，也可以适当的添加消毒柜洗碗柜之类的。

鉴于空间问题，厨房做了半开放式的，这样还可以利用客厅的采光，让厨房空间更加通透，更是诸多利用墙面空间，让厨房看起来不至拥挤。

咱们都知道甲醛如今已经成为了装修的头号杀手，所以选择材料的时候一定要提高警惕。尤其是儿童房，不单单要选择环保的装修材料，有安全隐患的材料或者是家具也一定要杜绝。在色彩的使用上可以活泼大胆一些。不过考虑到孩子不断的成长需要，一些多功能的家具也可以参考一下。

儿童房只有6个平方，最大程度利用了每个分区，床书桌书柜都恰到好处，没有一丝多余空间。

面积小所以选择百叶窗节省空间。

㈥ 小户型如何整理看着整洁空间大

经常有人抱怨住不起大房子，买了大房子压力却又太大，整天都是被房贷压得喘不过气来，每个月工资刚一到账就要被房贷划走大半，房子有必要买么？当然有，中国人本就讲究落叶归根，有家就有安全感，一个房子是一个男人对于女人最好的承诺。

但是一定要买大房子么？答案是“不！”

因为大房子住着其实真的很浪费！有人会反驳我，家里东西那么多，小地方怎么摆得下，那我就要告诉你，完全是你不会装修！不会选家具！

床的问题：

就如《破产姐妹》客厅里面的那张床，睡觉的时候给它放下来，平时给它折到墙上去，这样就很方便平时也不占地方，家里来客人也不用让人家睡地上，一举多得！

有些人不喜欢把床搬来搬去，那么还有这么一种床它的下面是一个巨大的抽屉，女主人们可以把秋冬不穿的衣服装进压缩袋里封好，然后受到里面去，节省柜子的更多空间摆放当季的衣服。

平时多打扫房间，充分利用起整理箱，可以把他们摞在一起堆在角落里。

房子虽小五脏俱全，其实开心就好，何必在乎那十几二十平那！

㈦ 小户型如何提升居住品质

7K空间文章解读：
如今一线城市生活的很多人，无可避免的都要租房，租房难免就意味着生活品质比不上家里。但是租房却又是一个很长时间需要停留的地方，那么有没有什么办法既不浪费很多钱，又能够提升租房的生活品质呢，今天小七就带大家来看看。

7K空间思维导读：
租房最大的限制有两个，一个是空间面积较小，另一个是无法加入价格高昂家具。空间面积小就意味着各个功能分区没有独立性，可能吃饭和看书都要挤在同一个小地方；无法加入价格高昂的家具是因为经济实力，而且通常价格高意味着体积也大，未来也难以带走。
这两点客观因素限制了能够采用的改变品质的方法有所局限，但是相信从以下几点入手，很快便能完善租房品质了。

1、色彩，乳胶漆Or墙纸
色彩是人认知世界的第一步。色彩也是直观传达情绪的第一要素，明快的色彩让人感受到活力与温馨，清冷的色彩让人感到拘谨和压迫。想要一进屋的时候感受到自己想要的氛围，第一步就是调整室内色彩的温度。
乳胶漆和墙纸都是非常不错的选择，物美价廉，而且改造起来便利。量好房间的墙面尺寸，然后在某宝上花费一两百就能买到改造30㎡小空间需要的全部材料。
墙纸的好处是花色多，选择性更广，乳胶漆则更加适合有强迫症的人，毕竟乳胶漆的涂刷效果显得更加简洁和干净。

2、睡眠品质，床上四件套
睡觉是租房所承载的最重要的功能，没有之一。大家可以不在租房里面吃饭，可以不看电视，但是绝对不能不在租房里面睡觉。小七曾经说过设计是根据主人的行为来决定的，一切设计的主要目的都是为了主人在室内执行某项行为时，感受到舒适。相对于租房来说，睡眠这个行为就是最重要的，没有之一。
基装部分在这里已经省去了，也就是说还剩下的问题就是通过软装来获得感观上的舒适。显然软装相对于床而言，就是床上四件套了，选择一个令自己舒适的四件套，花费连枕头到棉絮，再到被套、枕套，好点的也不过五百块钱。但是所产生的效果来说，绝对比你花五百块钱在外面吃喝玩乐来的幸福。

3、方便使用，拼接家具
租房最怕的可能就是搬家了，而搬家最怕的就是搬不动，东西太多。有些家具日常都会用到的，因为租房的原因就不添置吧，对不起自己，因为太大而不去搬走那又便宜了房东。怎么办呢，去宜家买一些拼接型的家具吧。
对于一个30㎡的小空间，所涉及到的软装家具真的不多，一个多功能桌子，可以充当饭桌也可以充当书桌，还能充当茶几，在宜家便宜的只要两百块钱，或者你到咸鱼去淘一个二手的回来，八成新，一百块就搞定。安装工具和说明书都是与快递配套的，用的时候自己组装，想要搬走拆了打包。

4；情趣点缀，挂画
如果说在外要通过包装自己来获得更高效的社交，那么在家就要极力的释放自己，来感受到最贴切的真我。个性这个东西，并非是一种可有可无的附属品，而是每个人内心深处天然存在的真理。不论快乐或者悲伤，都会有个性的影响。
那么对于一个人来说最为舒适的环境是怎么样的，在床上无非就是四仰八叉的翻滚，这叫身体的自由。在大自然中，必然是想哭就哭想笑就笑的洒脱，这叫精神的自由。精神是没有形态的，所以咱们买一幅自己心仪的挂画放着，以此来展示自己精神的形态，那不止是挂画，还是对精神的放牧。
最最重要的是，挂画不贵，便宜的也才几十块钱，但是起到的作用却是持续的正能量。

5、增添生气，植物
人是群居动物，离群索居就会让人感受到孤独难耐，而置身群体就会让人获得宽慰。诚然有一些人更能忍受寂寞，但是你也知道那也只是忍受寂寞，并非没有寂寞。所以为租房添加一些生气，能够让人感受到更加的舒适。
当然有条件你可以养猫、撸狗，但是比起猫狗来说，更加实惠的是一盆绿萝或者仙人掌。现在市面上的绿植都是为了适应人们的惰性而存在的，生存能力极强，观赏性也很不错。绿萝一周换一次水，仙人掌十天半个月的管一次，它便能陪你经历风吹雨打，任劳任怨。

6、其他
台灯或者地毯，又或许是一个移动式衣架，各种各样的小物件都能够让租房变得温馨，重点是挖掘自己内心深处的需求，想方设法的让自己的言行在那个独属于你的小空间变得舒适。
地毯可以让你的坐卧方式变得更加奔放，你可以坐在地毯上，可以光脚下地感受人生。台灯能够为你睡前带来很好的缓和作用，满足你那颗骚动的心，又不会影响滚滚袭来的睡意。惬意的人生，允许更多的尝试可外人眼里的错误。

注：本文由7K空间原创

㈧ 小户型怎样装修让空间显大，居住更舒适一点呢

在车水马龙的都市中，到处都是高楼林立，说不想拥有一套大房子是假的；奈何在房价高启的当下，最终我们还是面对现实，选择一套自己承受范围内的“小户型”。

态度决定生活品质，房子虽然小，生活咱们没必要将就，就算买了小户型，只要咱们将空间好好利用，好好规划一番，紧凑的小户型生活一样不憋屈，拥有幸福感。

那么在有限的空间内，咱们应该如何合理把握这个“度”呢？笔者通过过往的装修案例，以及设计师朋友的指点，总结出11条装修法则，哪怕是装修小白，学会自己也能是行家！

01，善用浅色系提亮空间显宽敞

小面积的户型在装修时切忌大面积使用浓重色调或是深暗色系，会给人以压抑之感，同时也会缩小视觉空间。

收纳架可以实用在家里任何空间，厨房，卫生间，沙发背景墙，电视背景墙，乃至餐厅，总之尽量开发墙面收纳潜能。

㈨ 什么样的人适合住小户型又该怎么布置呢

虽然房价在一直被国家宏观调控能力制约着，限制着，似乎没见到有什么很大的动作下来。但买房人数不减，到底购买小户型的人群有哪些呢？

一、什么是小户型？

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的“套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等。

二、小户型的特点有哪些？

1、小户型面积相对较小；

2、小户型居住紧凑、不宽敞；

3、小户型居住人数相对较少；

4、小户型户型较为单一；

5、小户型结构功能相对简单。

三、适合买小户型的人群是哪些？

1、单身族和年轻夫妇

在这样一个国际化大都市里，由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。

2、“新兴而立”族

被称之为“新兴而立”族，这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。

3、长期的高级打工者

总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄，干脆置点房。

4、多处置业者，投资型购房者

相当多的消费者表示，相对大户型而言，小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看，无论是月供款和出租价格的价格差，还是大小户型出租价格差，从两个角度计算的投资回报率都要相对高，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

四、小户型应该怎样装修？

1、色彩

色彩是打造小户型不可缺少的元素。一般说来，色彩最好用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。

2、以虚托实

以虚托实色彩融合前卫概念是打造小户型的另一种方法。为了扩大、延伸空间范围，空间的重叠应用就显得格外重要了。卧室是私人性很强的空间，每个人都可以根据自己的起居习惯来合理地布置属于自己的环境。

3、玻璃与镜子的运用

客厅可用一些玻璃与镜子，户型如没有明显的卧厅分隔，那在装修时，最好用一些软隔断，如推拉镜面门、玻璃门、沙漫等。

4、精选家具少而精

确定家具装修风格，并协调好整体空间的搭配与居室布置，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。对于那些很少使用的物品应尽可能地将其淘汰。居室的饰品也要力争少而精，起到画龙点睛之作用即可。

（以上回答发布于2017-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

㈩ 购房指南：如何挑选舒适的小户型住宅

购买小户型住宅是大多数购房者初次置业的首选，由于初次置业的购房者一般较为年轻，经济储蓄较少，能够承担的房屋价格有限，那么购买一套小户型住宅作为自住是不错的选择。那么选购小户型有何注意事项呢？小户型住宅应该怎样挑选呢？下面就请各位购房者跟着小编来一起了解一下小户型住宅的选购技巧吧！

一、 地段位置需便利

选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，购房者切莫因为房子户型小了，也将地段和配套设施的要求也降低了。毕竟，小户型住宅日后如若出售，好的地段能为房子加分不少。

二、 物业服务水平高

物业服务对于小户型住宅来说十分重要！由于户型面积小，那么相对居住人口密度就会增加，人员流动也会很大，那么这就很不利于住宅的安全性。因此，小户型住宅的物业管理水平一定要注意，特别是在安保问题上，需要高质量的物业公司来为业主提供服务。当然，好的物业服务，必然会造成物业费用的增多，但是为了居住的安全性和舒适性，多交的物业费仍然是值得的。

三、细节问题莫忽视

小户型住宅更应该注意细节问题，房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等，这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。

户型选择上，虽然面积已经限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。房子既然面积小，那么就更应该选择户型比较方正的房子，而且最好选择独立功能分开的户型，这样才能有助于提高居住的整体舒适度。

此外，购买小户型二手房时，房子的隔音、装修和电梯情况，应该全面考察。因为小户型住宅很多都是公寓类型的防止，住户很多，隔音什么的就一定要重视，否则会受到其他住户的影响。

最后，购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后出入时等电梯时间过长，给自己带来困扰。

以上就是购买小户型住宅应该考虑的几个问题，希望上述内容能帮助各位购房者选购到适合自己的小户型住宅，让小户型住宅住的更急舒适。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网