南宁经适房有什么户型图

『壹』 南宁市 经济适用房或者廉租房在市中心都有哪些楼盘

经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。
1、保障对象不专同。经适房是中低收入家属庭，廉租房是低保户。
2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。
3、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。
还有很多相关政策不同，比如经适房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前经适房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房为主。一些政策正在逐步完善。

『贰』 2017南宁经济适用房名单

其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费、如何选购经济适用房

首先，根据自身的居住要求，各处的房价有所不同;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此。

1。

2。

以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

3、怎么购买

① 已经住满5年的经济适用房

购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，引起不必要的麻烦。另外，以及342000×0.0005=171元的印花税。
②尚未住满5年的经济适用房

经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
4，了解项目本身的配套设施、卖了房子后的结果
经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房，防止购买后。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元、安置费、朝向等基础资料，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有经济适用房买卖政策

销售价格：

经济适用房销售的价格，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

例如，以及通风、采光：征地和拆迁补偿，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2、卖了房子后的结果

经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。因此，确需出售此类经济适用房的业主，特别要注意房屋是否有共有人，结合工作单位、居住习惯。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，根据地段等方面情况不同，除购房款外;住宅小区基础设施建设费、生活方式等综合因素;建安工程费，购房人还需缴纳342000×1，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售。

第四，对房屋的权属关系要有详细调查，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，到项目现场考察，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

第三，由于政策规定则不允许按市场价格出售;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费.5%=5130元的契税、什么房子能卖

一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的;税金等：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为
3600×95=342000元，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次;贷款利息;税金等。

1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分

『叁』 南宁市有哪些保障性住房楼盘

您好，目前有大嘉汇尚悦、江湾山语城、天誉花园、安吉苑、大唐果、万达茂、盛天内新界、福容临大厦、骋望剑桥郡、香醍半岛、荣恒江景、中海御湖熙岸、中海国际社区、江川悦城、龙光水悦龙湾、龙光普罗旺斯、龙光君悦华庭、保利心语、富丰长岗1号、麒麟商务大厦、
凤凰台、润华尚城街区、锦葫名都、保利山渐青、花样年华、保利爱琴海、长凯九号、隆华五象国际、骋望领尚颂、月湖国际、广影时代广场、凤岭名园、邕江湾二期、红日山湖、美丽城、天创国都、友爱嘉园、红日江山、鑫巢龙湾（东兴）等南宁楼盘。我也是从123爱屋网上面看到的，谢谢，望采纳！

『肆』 020年南宁市的经济适用房到新房源在哪里

可以上安居客，房天下等APP上看

『伍』 2016年南宁市经济适用房最新房源有哪些

查看南宁市人民政府住房保障主管部门向社会公布的公租房信息。
经济适用住房是专指根据国属家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

『陆』 南宁市经济适用房的楼盘有哪些

目前南宁比较火的经济适用房就是
1.中房碧翠园
2.澳华花园
3.桃花源
4.昌泰清华园
5.安吉华都
6.凤岭在水一方

可以上南宁时空网查查

『柒』 南宁市经济适用房有那些在建楼盘

望圆路五号，一目了然

『捌』 南宁市经适房还有哪些楼盘未开盘的2020.7.17

南宁市经适房还有哪些楼盘未开盘的
这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。

『玖』 广西南宁怎么申请经济适用房都有什么要求

一、申请购买经济适用住房的方式：

1、南宁经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

2、南宁经济适用房申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到当地房管部门咨询。

二、申请购买经济适用住房的,应当同时符合下列条件:

1、取得本市城区范围内城镇居民户口一年以上并在本市城区范围内工作或实际居住生活;

2、已婚家庭或年满30周岁以上单身人员;

3、家庭现有住房人均居住建筑面积低于市人民政府公布的住房困难标准;

4、家庭人均年收入低于市人民政府公布的低收入标准且家庭财产之和低于市人民政府公布的低收入标准的8倍。

(9)南宁经适房有什么户型图扩展阅读

申请材料

1、《南宁市经济适用住房申请表》;

2、申请人、配偶及共同申请人的身份证、户口本首页和本人页;

3、婚姻状况证明

4、收入证明、住房状况证明须由工作单位填写并盖章，无工作单位的由户口所在地或实际居住地居委会(村委会)盖章，不能涂改。收入证明应为申请当月前一个年度的收入情况;

5、同意受理机构或者其他审核部门调查核实其家庭收入、财产、住房状况、家庭人口等申报信息的书面授权书;

6、已办理放弃公共租赁住房等其他住房保障申请证明材料(收原件;已申请公共租赁住房等其他住房保障且正在受理、审核过程中或者轮候期内的家庭户必须提供);

7、购房时自愿退出公共租赁住房等其他住房保障的书面承诺(收原件;正在享受公共租赁住房等其他住房保障的家庭户必须提供)。

参考资料

南宁市住房保障局-住房保障-经济适用房