客户说房子户型不好，房产经纪人当合理予以回答，进行同类比较，突出该户型的优点。
讲房子首先必须详细了解房屋的情况（房型，结构，小区环境，物业公司及物业费，开发商及周边生活设施，未来规划，升值潜力），总结房屋的优缺点，根据客户的需求，针对性的进行介绍。
赞美并放大房子的优点（价格低，房型好等），引导客户发现一些不容易发现的优点！认为房子有缺陷，轻描淡写把缺点说出来，说这是“唯一的缺点”，对于客户指出的缺点不要过分掩盖，利用话题将其注意力引到房子的优点上，并指出房子是没有十全十美的。
用比较法说房子，用同小区、同房型、不同装修、不同楼层的房屋价格做比较；帮助其设计、装修，引导客户先入为主进行思考。造成先入为主的效果。
要有适当的提问，了解客户的感觉。传递紧张气氛，造成促销局面
根据提前安排好的多组带看时间间隔，要保证彼此碰面，形成聚焦。
当着客户的面，经纪人的手机来电，假装其他同事的客户对该房屋已经考虑的差不多了，准备付预定金，恭喜同事，表达自己的客户现在还在考虑，透露非常遗憾的态度。
假装接到自己客户的电话，客户在电话中明确表示经过家人商量，已经准备预定这套房屋，询问相关后续事宜，耐心解答的同时，赞美客户的眼光，电话结束后，婉转表达意思，表示遗憾的态度，询问客户的意向。
电话斥责同事：“已经与你说过了，我带老客户先看，怎么你又带客户看了，怎么能这么没有信用呢？”既做了辛苦度，让客户感觉受到重视，又传递了紧迫感。
带看过程中接到同事电话，询问钥匙，假装同事的客户现在正在路上，带钱复看，准备下定，借机逼迫客户。
带看结束后，同事适时出现，焦急的拿过房屋钥匙，兴奋的告知，他的客户马上带钱来复看，基本上没有问题就要下定了，借机逼迫客户。
偶遇同事，同事激动的表示，房子确实很不错，客户第一眼看上了，现在让他算款费了，如果没有太大问题就考虑下定了，借机给客户造成紧迫感。
在带看有钥匙房或者包销房时扮一假房东在家，尽量在意向强时当面议价，我们可以帮助客户向房东杀价格，以便摸其心理价格，获得好感，并尽力在第一时间议价。
② 我是个卖房子的,当客户说我推销的这个户型当西晒,我怎么回答才比较幽默
在我们销售房屋时，遇上这个问题，很多业务员多从价格方面着手，希望用“价格优惠”来弥补“西晒”之不足。以达到将功补过
精明一点的业务员多会从如下几个方面来强化房屋的好处，说明西晒的影响其实非常微小：
1、平时白天我们很少在家，只是下午下班后回到家里，这时已是晚上，即使西晒，影响的时间很少，也就是没影响
2、现在夏天，其实每家每户都开空调，西晒对房屋的“热效应”根本不存在。即使不西晒，也得开空调，并没有浪费用电
3、到了冬天，西晒还有保暖作用
从销售满足人们需求来看，人们要的不是产品本身，而是产品给人们带来的好处，例如，张三买了一把5毫米的钻孔的铁钻，那张三其实并不是要一把5毫米的铁钻，而是需要一些5毫米的孔。因为我们在卖房子的过程中，要把房子带线客户的老处多推销售给顾客，这样我们比较容易成功。
此外，在销售中还有一项不可忽视的原理，那是就是：“人类行为（购买也是一种行为）无非是受两种力量控制，一是追求快乐，二是逃避痛苦”。好处是给人们的一种快乐。
在上述案例中，显然“西晒”是无法给人好处，当然也就是不可能让人快乐了，因此，要想将西晒转化成房屋的优势，就必须给人痛苦。附件是来自大洋网（广州日报）的一个剪图，图中便举了，到了冬天，你不晒被子，被子上有可能有百万只“螨虫”陪你过冬，你敢吗？你愿意吗？特别是女性，一想到自己美丽的容貌，竟然有“百万只螨虫”陪自己过冬，这咱痛苦不言而喻了，还有一些有小孩的父母也是一样，自己的小孩要是有“百万只螨虫”陪过冬，自己的良心是要受责备的。
③ 当客户对户型门对门有排斥时,置业顾问该如何回答
当然要自己先研究出解决方案，然后引导到大环境，没有完美的房子，80％都满意就OK了
④ 客户说户型差,不想装修了怎么回答
那更要装修，因为装修设计一定程度上能改善这个问题。
⑤ 别墅户型门对门怎么回答
门对门有三种情况：
一，大门口外对着邻居的大门。根据风水易动原则，为风水相冲之气大盛，如果觉得不顺，觉得对对面的煞气对你有影响，也就是有克的作用，可能是因距离太近，不宜用直径反射煞气的八卦镜，被对面人看到就容易发生口舌，最好是用可以用比较和气的化煞办法是请个懂风水原理的人配制的最为经典的久遇五帝钱挂在自家门口就可以，人气以和为贵，同时也直接把对门的煞气都完全挡在门外，就可以解决了。
二，自己家里大门对着厕所门或厨房门。这种情况，可以在空间充裕的情况下，在室内大门口加一个小格挡或者屏风，卫生间门口附近放点绿色植物，然后在大门口或者门背后安放久遇五帝钱。如果空间不允许，那么除了请五帝钱到大门口，还需要在卫生间或者厨房门口挂一个门帘。这样内外一起，才能真正改观风水布局，让家中财位稳稳当当，财气风水不再和气流一样流出。
三，如果是家中主卧门对着厨房、卫生间，那么需要在主卧室门背后安放五帝钱，厨房或者卫生间门口安放门帘，防止卧室人气陨失，可大利主人进财和家庭和睦。如果家中有比较小气的女士，经常产生抱怨之气，则更建议去请懂风水原理的人配制的最为经典的带特别道家法器的久遇五帝钱，它具有非常强的调谐家庭人的风水作用，让家中阴郁之煞顺利化解。
⑥ 客户要是问户型怎么样 我该么回答
什么样就什么样啊！我家的是两室一厅 明厅 采光好等等多大面积朝向等
⑦ 户型图一般怎样绘制出来的
户型图绘制分为户型图和绘制两个部分，第一是户型图本身，户专型图是需要设计的，第二：绘属制，是用软件或者手工画等工具来表现出来我们的设计思想的；
户型图是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局的图纸
绘制户型图纸现在常用的软件是cad建筑制图软件，Photoshop做后期的户型填充，CAD绘图软件功能强大、使用方便，广泛应用于机械、建筑、家居、纺织等诸多行业，运行速度快，系统稳定性高，兼容DGW最新版本格式文件
通过专业的设计和专业的设计工作就可以绘制户型图了，我是做十几年的建筑设计师，希望给你的回答会非常有用！
⑧ 户型图分析，说的具体点，回答的好再加分
户型方正，得房率高，卧室偏小