哪个楼房户型一梯一户的好吗

❶ 一梯一户的房子的缺点有什么

一梯一户的房子的缺点：

1、公摊面积大。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。

假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。

2、一梯一户浪费土地资源，房价贵。

一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源。

3、户型舒适度提升有限，性价比低。

一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点。除了私密性相对其他布局优越以外，方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现，甚至个别两梯四户的边户互相也能实现。

与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子，仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。

(1)哪个楼房户型一梯一户的好吗扩展阅读：

一梯一户的优点

1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来会感觉到非常的优雅，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。

2、南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁。

❷ 一梯一户有什么优点

一梯一户，顾名思义就是每一层楼只有一户，这样大大的增加了客户在居住性上版的私密性权和舒适性。

一梯一户的房子南北通透，采光佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，等电梯也想对更快。

❸ 一梯一户的一楼好不好

物以稀抄为贵，挺好的。

1、一梯一户的房子，一般不会超过11层（规范要求11层以上的住宅就需要配备2部以上的电梯），很多城市11层以下的小高层都被冠以洋房的名义进行销售。小高层住宅一般楼间距大，小区绿化好，居住的舒适度高。

2、一梯一户的房子，大都社区品质较高，而且占据较好的自然人文资源。开发商一般不会在纯刚需社区设计一梯一户的，定位不准，很难卖掉。

3、一梯一户的房子，同一楼层内仅有自己一家人居住，私密性比较好，不受“吵闹的邻居”影响（当然不是所有邻居都是吵闹的邻居）。喜欢热闹、注重邻里关系的朋友可以忽视。


4、一梯一户的房子，四面采光、通风，肯定优于一梯多户的房子。不过也要考虑外墙的防水和保温，如果质量不过关，负面的影响也会较大。

5、价格会比较贵。一梯一户的房子，比起一梯多户，价格肯定要贵不少，而且都是大户型产品，没有承受能力的客户，可能连物业费都交不起。

6、公摊面积大。楼层内所有的公摊都归你一家所有，公摊肯定大，但是同样的道理，电梯厅、前室这些公用部分你也可以使用，其实也就无所谓了。

总体而言，一梯一户的房子，因为其稀缺性，多半是好的。

❹ 一梯一户的房子有什么优点和缺点

优点是，采光通风效果好，私密性佳，居住的舒适度高。缺点就是总价高，公摊面积大。

❺ 一梯一户房子好不好

随着科技的进步，现代房屋设计理念不断完善，如今新建的小区越来越人性化，充满了科技感，一梯一户大平层的出现，更是把现代都市住宅推向了巅峰，那么一梯一户的房子真的好吗？

2、房价与安全

一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。

综上所述，一梯一户的住宅利弊参半，购买时还是要根据自身情况来决定的好。

❻ 一梯一户的房子有什么优点和缺点

一、一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。

二、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。

三、南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。

拓展资料：

1. 通风采光

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

以传统的2梯4户为例，设计时会把最好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通透，有的厨房和卫生间的窗口对着天井或外廊，采光通风较差。

而一梯一户，户户采光极佳，户型方正，南向设计，通透对流，每时每刻享受穿堂风，每个房间都可以与阳光亲密接触，更有益身体健康

2. 私密性和安静度

随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，你将会遇到，晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。

而一梯一户，私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。室内动静分区设计，玩乐休息互不干扰，居家清静，更显优雅私密。

❼ 这个一梯一户的户型好吗

不好抄。可惜了一梯一户袭（实际上可能是两梯两户）。一梯一户本来有很好的设计条件的，让设计师给糟蹋了（南北通透弄没了。也可能是因为受土地条件限制）。

不好的地方：主卧室门位置在客厅；餐厅进深尺寸有点小；厨房位置把餐厅采光档了。

❽ 一梯一户的房子好吗

随着科技的进步，现代房屋设计理念不断完善，如今新建的小区越来越人性化，充满了科技感，一梯一户大平层的出现，更是把现代都市住宅推向了巅峰，那么一梯一户的房子真的好吗？

综上所述，一梯一户的住宅利弊参半，购买时还是要根据自身情况来决定的好。

❾ 一梯一户的多层房子好吗，有什么优点和缺点，谁帮忙详细说下呀

一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。

优点是宽绰 ，干净 ，方便 ，肃静 无其他外加干扰 。

缺点是公摊面积过大 ，这一层面的过道没有人和你分摊 ，全部由你个人承担 。

❿ 买房子，一梯一户的房子有哪些缺点

买房子的确得非常慎重，不过不管是哪种楼盘、哪一栋楼房都有其优缺点的。其中有一些户型是不那么受人欢迎的。那么今天我们说说一梯一户房子的缺点。

一、公摊问题。现在大部分楼房的设置都是一梯两户、两梯三户、两梯四户等，这样既可以节约占地面积，也可以有效的减少住户间的公摊面积。而一梯一户型的房子，每层楼只有一家住户，电梯占用的面积、楼道的面积都是住户公摊的面积。

选择什么样户型的房子对于一个家庭来说很重要。虽然一梯一户型的房子有以上缺点，但是不同的人会有不同的选择。如果一个家庭的人非常喜欢安静、有足够的资金、家人身体体力较好的话，也可以选择这样的房子。