㈠ 户型图尺寸和实际尺寸相差太多算欺诈吗
户型图尺寸和房屋实际尺寸是有差异的，这是因为施工放线自己施工浇筑混凝土或者砌版筑墙体有偏差。权但这个偏差不会很大，也就几公分的偏差而已。如果偏差过大，就是短斤少两。若是故意这样做，就是涉嫌商业欺诈。相差太多算欺诈吗
㈡ 户型图和实际楼盘的关系
1、图纸应该在规划管理机关备案的才是有效的。
2、如果是在规划管理机关版备案的图纸，图纸中权应该有建筑物的地址与项目名称，如果与你的房产一致就对了。
答案来自：网络房产交流团，敬请关注！
补充：
公共门厅是公摊面积，权属是所有业主共同所有的，计算在业主房产建筑面积中。
㈢ 潮白人家的户型图和实际房屋相差大吗
我买的是五期房子，使用面积合同是80%，已经算上公摊的了。所以这个还是可以的。现在买的话有点涨钱了。我买的时候一居48万。估计现在要50万左右
㈣ 现在还有多少房地产的户型图和实际的房子是一样的
基本上是一样的，只不过你买房子的过程中看的是效果图，交房的时候是毛培，感官上有一定的差距，谢谢，如果不一样的话应该规划设计院建设局都有变更申请，而且严格讲要以书面形式通知业主的 谢谢
㈤ 国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值
国家规定是复有一定的比例制 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
望采纳谢谢
㈥ 户型图上的尺寸减多少才是实际面积
该图示尺来寸均为轴线间距离自，一般来讲，如果不是靠实地测量的话，外墙减掉120就可以了，内墙因现在的新房子基本都是框架剪力墙结构的，好多都是轻质隔墙，都是用加气块砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，绝大多数会用120或150的，你可以根据实际情况折减。
PS：如果确实想要个准确的数字，最好现场每个尺寸都量过，再计算~
㈦ 户型图与实际房屋不一样，住建部说是正常的，只要开发商和他们的施工图纸一样的就是正常的，这正常吗
户型图和实际房屋不一样也是正常的，只要不是相差太大就行了，比如房子结构回不一样就不行了。户型图是答开发商设计出来给业主看的，经过适当的美化的，给住建部的施工图纸才是真正的。如果户型图和实际相差太大你不满意可以协商退房的。
㈧ 新房户型图和实际之间的差值……
正常现象
户型图只是根据设计院来的理论面积
修建后的实际测绘面积才是真正的实际面积
这7个平方就是根据你的室内使用、墙体、阳台、公摊等变化共同构成的
看看你的买卖合同
3%之外是怎么约定的就知道补多少钱了
㈨ 请问怎样计算房屋的面积啊房屋的户型图和合同上的标注尺寸为什么有差异
开发上会吧墙的占地面积也算在里边，具体的面积是有建委测绘后的出来的室内面积