一套一的户型怎么样

㈠ 如何评价一套房子户型的好坏

1、通透，坐北朝南抄，因为在北半袭球的原因，太阳总是在南边，所以必须坐北朝南。必要的是主卧次卧，因为睡眠的时间很长，特别是冬天，如果不是坐北朝南会明显感觉到潮湿。2、分区明确，生活区和休息区有明显的分割。3 看质量，楼层，然后是周边环境，配套设施，交通，物业服务。

㈡ 我是第一次买房子，现在看中一套房子，不知道风水和房子的户型好不好，请大师详细说说房子的优缺点，感谢

户型上，优点：复

1. 户型结构制合理，是成熟的户型结构。

2. 动静分区合理，私密性影响小。

3. 南北通透，通风好。

4. 有赠送。

优点全是比较大的方面，但是这个户型的设计师实力不够，细节处理不够，有很多小问题：

1. 家具尺寸很多不对，所以很多房间其实家具布置之后会有问题，比如主卧卫生间和厨房。

2. 客厅阳台门的位置对客厅的家具布置会有影响。

3. 客厅的窗是两个窗，很奇怪，比一个大窗感受差。

4. 南向的次卧室尺寸较小，且外面有阳台，会挡光。

5. 未考虑冰箱的位置，如放在厨房里，厨房会比较挤。

总体来说缺点都不是特严重，虽然不完美，但还是可以考虑买。

至于风水，这个户型没有特别明显的风水问题。

㈢ 想买房子，看了一套位置比较好，户型一般，在犹豫，大家给个建议，这个户型怎么样，附图B户型。

这房型怎么看着这么拥挤的感觉，都不是很好，不过相对B型位置好点，但房型设计不好版，就是从里面臭掉权的感觉，C型，书房不知道用来干嘛的的（做书房估计以后尽处文盲，做三房还的改改），房型最好的是D了，布局设计相对合理点，不过门口设计卫生间也不常见，
这就是个SB设计师的得意的失败作品了吧

㈣ 看上一套房子，这个户型好不好，是缺西北角吗

我个人觉得只要户型比较方正。价格比较合理。那么就是挺不错的。而且你要看一下这个户型狮。坐南朝北还是怎么样的？最主要看采光。

㈤ 买一套小户型房子不实用，怎样的户型才能满足家庭所需呢

现在很多人购买房子的时候会觉得小户型不实用，以后慢慢的家里面的人会慢慢的增多，这样对于空间的需求就变大了。。其实这是一个很普遍的购房需求，其实什么的户型才能满足家庭所需呢，这真的没有一个标准的答案。每一个人对于空间的需求不一样，所以有时候小户型也能满足一部人的生活需求，那么接下来就来聊一下什么的户型能够满足我们日常家庭生活的需求呢？

所以对于房屋的实用性来说，是根据我们的需求来看的，需求大了，房屋面积和功能就变得大，有的人需要有书房，有自己单独的私密空间，一般来说保证正常的生活需求就可以了。

㈥ 刚刚定了一套房子， 请大家看看如何户型怎么样，是中间套。

户型可以说还算不错，卧室全部南向，只是书房那个房间的窗户有可能会比较窄，还有我搞回不明白为什么次卧答是2个小窗。客厅如果是南向就完美了，呵呵。厨房在阴面有利于食物的保存，小三居不可能全部房间都向南，所以你的户型还算不错了。
唯一我担心的一点是，你这个应该是板楼，或者板塔，书房那个位置凹进去了，你右侧的别人家如果和你主卧一样，伸出来这么多，你书房的采光会很差哦

㈦ 我买了一套房，装修的人说户型很不好，非常不值得。我想请教一下这个房子的户型结构是不是很糟糕，我现在

图呢？我看看，我做房产的

㈧ 如何选择一套好户型的二手房

户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，俗称几室几厅，比如一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。对于购房者来说首要选择肯定是房屋户型得让自己称心，那要怎么才能选择到最佳户型呢。现在教你几招—看起居厅、看卧室、看餐厅、看厨房、看卫生间、看阳台。

1) 客厅：

宽敞明亮通风是关键

选户型，首先要看客厅，怎样来辨识其优劣呢。客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。

与此同时，客厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。如果入户为客厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

2) 卧室：

大户型主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，专家分析说，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为最佳。

另外，有次卧的户型，那么次卧的面积最好不要超过10平方米。

3) 餐厅：

最好相对独立

对于餐厅的选择，餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。

如果餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

4) 厨房：

直接对外采光通风

在厨房的选择上，专家推荐说，厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积，专家说，厨房的净宽度应大于1.5米。

5) 卫生间：

浴缸宽度不小于1.6米

户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。专家介绍说，在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。与此同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

6) 阳台：

阳台栏杆1.1米最合适

好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。

买二手房时如何选择地段价格和质量？

衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不对称，消费者购房专业知识有限，更是难上加难。

1) 地段

“地段！地段！还是地段”。地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。

“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地[简介最新动态]段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

2) 价格

我们这里讲的价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，下面我们主要讲后者。

大家都希望买到物美价廉的房子，“货比三家不吃亏”，这种商业用语也适用于购房者挑选房价。目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。

3)建筑质量

建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：

查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的第一手资料。(说实在的，即使是房地产公司员工，也不可能了解到

表面细看外伤。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通，这些是住户每天生产都要接触到的，必须选好。

深入查找内伤。一般内伤不易发现，且更具有“隐患”，购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一二，有无内伤自己放心。

4) 交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范

小区要有公共交通系统，以便出行方便;小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需;车棚车库、垃圾转运站等应管理有序;绿草花坛，幽静雅致，环境优美。

5) 房型

面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：

一挑面积，大小要适度;

二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜;

三挑楼层，高低适中最佳;

最后，多看多问，理性分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。

总之，挑选商品房是一个较为复杂的过程。

㈨ 我买了一套L户型的房子，他们都说很不好，怎么办

如果这是您的刚需房，建议您不要太在乎别人的说法。
他们这么说的理由，大概是由于中国人从风水角度来看，大多讲究户型方正。
信则有，不信则无。
如果确实在意的话，那就等满二满五之后，置换房子吧。