买房南北通透哪个户型好

① 大家说全阳面的户型好还是南北通透的户型好还有买房是买东还是中间户好

南北通透的一般都是东西户，全阳面的都是中间户。
一般来说东户贵点，中户便宜点，南北通透贵点，全阳面的便宜点。
但是我觉得如果有老人和小孩常住的话，还是全阳户型的好。
正常的话，南北通透的好。

② 第一次买房，这两个户型哪个好一点，哪个是南北通透

您好 很高兴回答您的问题 我看了一下您的两个户型图 两个户型来说第一个比较好一版点 下面我为权您分析一下两个户型的优缺点
第一个户型优缺点：1.客餐厅比较通透、采光好、动线比较顺畅。2.动静分区相对第二个户型较好一点。3.空间利用率比较高
第二个户型优缺点：1.客餐厅显得比较拥挤，餐厅正好在过道处。2.一进门为房间采光不好、显得暗淡。3.动线不流畅。4.不过二户型为南北通透（所谓南北通透即指南北两方向 客餐厅两方向都有窗户可以通风） 总的来说还是建议您购买第一个户型。

③ 买房选户型 怎样才是真正的南北通透

南北通透 并不是一定正南正北朝向 它的解释可以理解为 当屋内所有门窗打开后专 空气能属对流并且很通畅 无死角 都属于南北通透 一般来说边户都是南北通透 而中间户只有朝南一面有窗 北面是一道正门 现在也有很多开发商在中间做通风井 这样中间户的餐厅厨房可以开一个或两个窗户 便于达到空气流通 便不算真正的南北通透

上图就是 中间户 能看到北向的厨房和次卧室有一个窗户 但并不能达到流畅的通风

④ 都说买房要买南北通透的房子，具体什么样的房子才叫南北通透呢

什么样的房子才算南北通透？

1、短进深、大面宽

面宽和进深是衡量户型格局的两大要素，大家在挑选房屋户型或者是判断房子是否如销售人员所说的那样的时候，就可以计算一下房子的进深和面宽。而南北通透的房子大多数都是进深短、大面宽的户型，即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南。

在大家的观念中，购买房屋就是要选择南通北透的房屋，这种想法没有错，但是如果购房者自己不会判断，持有这种想法买房子也有可能会被其他人忽悠的。

⑤ 为什么买房子一定要讲究南北通透呢

买房一定要南北通透吗？南北通透的房子优缺点是什么？

南北通透户型优点

优点一：通风好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

优点二：私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

优点三：视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

南北通透户型缺点

缺点一：装修贵

南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

缺点二：窗户密封要求高

北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

缺点三：厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。

选择南北通透户型时要注意以下几点

1.厨房窗户的朝向

现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。

2.客厅的位置

有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。

3.南北房间的配比

在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。

所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。

（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 买房为什么南北通透好

真正的南北抄通透户型必须具备以下三个特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，也就是说室内会比较敞亮。
南北通透的好处是什么？
1、私密性更强：家里的房间都是南北分开的，尽可能的保证了各个房间的隐私，而且各有各的生活环境，互不打扰，就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间；
2．空气对流更快：即便是有异味也能迅速的消散，房屋也能时刻保持干燥，而且就算夏天不开空调也会很凉爽，还能有效避免家具发霉、病菌残留等问题。如果家中老人有风湿的话，干燥温暖的空气也能够起到一定的良性作用。
3．风景更好：南北通透的户型要比全南型的户型好一些，可以看到南北两边的风景，视野上也会更加广阔。

⑦ 买房子的户型，是南北通透好一些，还是双阳好一些麻烦各位从风水方面还有居住舒适度方面帮忙解答，谢谢

这个要看情况，不管是通透的还是双阳的，多是要气场通透的才行，具体的情况建议你找也的人士去现场结合八字勘察调理

⑧ 买房子是买成南北通透的好还是全朝南的好

南北通透。

南北的通透感可以带来较好的通风效果，并且在视野上也比较突出，因为南北都有窗户房子内的整体亮度也会有较大的提升。同时，这样的户型有利于健康，这个是基于南北通透的户型通风良好，毕竟保持空气自然流通，能保持身心愉悦。

南北通透懂得房子冬暖夏凉，北面的户型夏天的时候会相对凉爽一些。是在价钱上比全朝南的户型要高。

(8)买房南北通透哪个户型好扩展阅读：

看房注意事项：

1、查看开发商手续

开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要的，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证。

2、看地段

好的地理位置自然对生活有很多的帮助，但是好地段的房屋价格也是偏高的，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。所以买房的时候，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。

3、看户型

户型的好坏直接影响着入住后的生活质量，房子的价格也跟房屋面积有着密不可分的关系，户型会直接影响到房屋的实用面积。另外户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。房屋采光、通风，隔音等条件是否良好也是买房时，购房者需要考虑的。

4、看环境

环境的好坏是人们购房时都会重点考虑的因素，在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度等等。

⑨ 买房子是三房朝南好还是南北通透的户型好

南北
通透总
卧室
北边
适合居住虽夏朝南较
热冬
呢暖所适合自行