户型解析怎么说

❶ 户型图分析，说的具体点，回答的好再加分

户型方正，得房率高，卧室偏小

❷ 户型解析

户型结构是常来见的户型结自构，没有什么问题，不过细节上还是有比较多问题的。

1. 124平的户型，三室两厅，其实应该是两卫的。

2. 整个户型的尺寸都有点偏小，124的户型，主卧室不应该只有3300，客厅也是4米以下，这些都不好，还有一个卧室是2600也太小了。

3. 客厅进深太小，如果阳台墙取消合并了还凑合。

4. 入户没有玄关空间，玄关柜没法放。

5. 餐厅有点小。

6. 卫生间太小了，尤其淋浴区，124的房子不该这么憋屈的卫生间。

7. 北阳台大倒是优点，不过整体看，这个阳台的面积不如给其他房间更好，虽然北阳台可以改造成一个房间是好事，不过要穿过厨房，怪怪的。

❸ 户型分析怎么写

南方一般都是座北朝南，这样主卧、客厅等不会出现西晒情况；房间和墙内体设置一是节容约原则，看建筑面积和使用面积比例，使用面积过小自然不划算，二是看功能，比如有的户型保留了长廊，有的客厅四面都是门洞，不利于布置与使用。

❹ 户型图解析

这个户型不错，那个发图回答的户型才真的不好。

❺ 户型怎么分析

拿到户型图先看整体：1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区对这个不是非常讲究。）3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3 进深的户型，分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2 进深的为优4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。P.S 看整体基本就这些，接下来看户型规划：1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的户型明显就不舒服。

❻ 户型解析视频用什么做怎么做

首先，我们打开四维星软件，界面上是一个房型图模板，我们可以通过小黑点的添专加与移动列出一个具属体的平面图大小。图片有注明各个图标作用。
其次，我们先将业主房间的大小确定，新建一个具体的房型图。这个数值是可以自己随意确定的，而且能真实还原一样的房型图。做好房型图保存之后就会直接出现立体的效果。
这种新建好的房型图的立体效果，效果就比较直观，然后我们就可以按照客户的要求，在上面铺贴各种装修材料，让客户看到一个装修好的客厅图片。

❼ 如何进行户型分析与解说

本篇共来17页 内容简介：包括：户型源分析的概念和分类，户型分析的方向和要点。目的：提高置业顾问解读产品户型的能力。一、 解说房型在销售工作中的重要性二、 解说房型的步骤三、 解说房型技巧及注意点四、 常见问题及解释说辞五、 住宅户型常规设计指标六、 住宅户型设计误区

❽ 房屋户型如何分析

好户型的标准
1.方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
2.通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。
3.客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4.避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5.阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
6.合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

❾ 户型如何分类史上最全住宅户型解析

房子来户型分类

户型源有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按面积来分户型可分为小户型、大户型。

平层户型

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型

跃层指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层，并不含完整的两层空间，但层高较普通住宅高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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