① 想了解杭州9070政策为什么市中心的90平米的户型比较少
目前杭州住房建成年份主要以1990年以后为主，杭州老市区(不含萧山、余杭)上世纪90年代以后建成的住房占70.36%，余杭区上世纪90年代以后建成的住房占78.73%。
什么是杭州9070 政策？
89方的三居，这个面积在几乎占了50%以上的比例，目前也是杭州房市阿德主打面积9070 政策有关，事实上这条政策在杭州的发展变化如下：
1、2006年，为调控楼市过快上涨，建设部等九部委曾联合推出一份文件——《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。” 这就是俗称的90/70政策。政策之后的杭州新房市场几乎被90㎡左右的户型承包。同时，也涌现出一批新盘，将70㎡左右的户型作为产品亮点。当时杭州市场上的90㎡通常被定义为“小户型”，因此70㎡就被业内称作“微户型”。
2、2008年10月，杭州楼市不景气，政府为了鼓励房产市场，当时出让土地已不再按照9070政策执行，当时，很多楼盘的90平方米产品在整个楼盘中的占比已经低至5%，甚至部分已经完全取消。这一现象，在市中心豪宅武林板块表现得尤其突出，比如昆仑公馆，小户型在整个楼盘体量中只占约20%的比例；武林国际90平方米以下的户型总面积只占约5%；武林壹号最小户型为236平方米；武林外滩的住宅部分也在2009年重新报批时，完全取消了90平方米以下的房源。
3、2011年后，杭州房市回暖，多数住宅用地重新开始执行90/70政策。
14年7月份之后，杭州所有新出让的住宅用地都取消了这一政策。之后其他一二线城市，例如天津公开取消9070政策 ，15年四川省全面取消这一政策。目前杭州在售的户型大多是顺应市场的产物。
② 杭州租金太贵，我爸让我去看下小户型的价格，然后我女朋友知道了他就咬定了必须买房
那就买了，反正是婚前财产，早买早划算这样的女朋友太现实了，都还没结婚就这么强的版控制欲，她没你强的时权候会要这要那，等她比你强的时候就会嫌这嫌那，奉劝你一句，处对象嘛玩玩就算了，跟这样的结婚以后那叫一个累，她不会站在你的角度替你考虑，更不会替你家人考虑。也许你觉得我说的不全对，那就几年后让时间来证明吧
③ 杭州买小户型房子一般去哪里了解房价信息比较靠谱，哪些地段比较便宜
无论哪里，只招一个中介肯定不行。首先你要心里有个大概的地图认知，选一内个你想要买的地段范围容。然后再这些地段上找中介公司。中介大小都去看看，多找几家比找一家靠谱。因为只有了比较你才能有一个数据。有了数据，根据你的预算，选择合适的房子就行了。小户型很抢手，保值价值高，好租也好卖，现在整个楼市收缩了，大家都在囤大城市的优质房产，杭州核心区的小户型除了特别贵的那种，基本也没有了。慢慢等吧，新手买房千万别着急，慢慢选。另外不要贪便宜，选郊区。购买房子之前，看看周边房子出租的情况也是一个办法，一个租房子都租不出去的地方的房子就不用考虑买房了。
④ 融信杭州公馆目前还有89方小户型房源在售吗
小户型没有了，目前该项目只剩少量大户型洋房在售，主力户型140-260方，均价6万元/方，该项目是现房，后期无新的房源加推了。
⑤ 为什么新楼盘都没开盘怎么就没有小户型了
冬天的树文章借树说理,你读出了什么理
⑥ 我在杭州自己名下有小户型房产，但不够住怎样才能提取公积金租房
在租赁期间按年提取1次，每年提取应与上次提取时间间隔12个月以上，（租赁合同终版止后的提取需在权6个月内申请），提取不超过申请提取时承租职工已经支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和账户余额。规定限额为15000元。
⑦ 杭州小户型公寓适合投资么
1、户型设计独特，办公自住两相宜
一般酒店式公寓都是小户型，设计的时候空间格内局较大，容复式结构空间利用率大。酒店式公务的户型设计和装修，适合用来办公。特别是处在创业初期的人群，不用花大价钱去租写字楼，入住酒店式公寓可以减少创业前期的启动资金。既可以办公，也可以居住。
2、房子总价较低、升值空间大，同时不需要购房资质
总的来说，公寓面积小，总价较低另一方面，目前杭州住宅严格的限购政策使得很多人买不上住宅，即便有购房资质的人也因为摇号等原因无法买到住宅，而公寓不需要购房资质，可以满足更多人的投资和居住需求。
3、房租回报较高
现在酒店式公寓受到热捧，一些自由职业者或者是在家办公的灵活上班族也喜欢在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。投资一套酒店式公寓非常实用。
4、未来小户型酒店式公寓的缺乏
杭州市政府在出台“限酒令”之后，杭州今后将不会再建300平方以下的公寓，因此目前市场上的小户型公寓今后将不会出现，物以稀为贵，所以小户型公寓未来会很抢手。
⑧ 我在这个城市连一个小户型住房都没有，房价是4800一平，怎么才能最快买个小房子呢
最快是走房贷吧，现在买房机会可能不是最佳，不妨先租房一年，明年再考虑买房。
⑨ 客户想要小户型但没有要怎么推荐大的
这就要看你的本事了。可以从客户的家庭成员构造需求，讲一下小户型的弊端，然后把你要推荐的户型根据他们的需求设计一下，让他们感觉舒适宽敞的这种好处。