什么叫底跃户型

1. 什么叫做墅级底跃洋房

首先这是个复合词汇，需要分开解答。墅级是别墅级别，底跃是底层跃层结构，连起内来就是别墅级底层跃层结容构洋房。具体来讲就是一套底层跃式结构的洋房，因其密度小，面积大，采光效果等指标已达到别墅标准，但价格和类别仍属洋房。相当于花洋房的钱，享别墅级的品质。

2. 怎样描述房地产开发的《半山花墅》项目的别墅

半山小镇，成就了举世瞩目的生活传奇，那种自然、安逸、舒适、精致的生活，羡煞无数仰慕者。无独有偶，沿袭千年文脉的西山脚下，人杰地灵之地，中国城市级半山精英小镇——润西山，应运而生。这一高品质社区自入市以来受到广大业主亲睐。同时，在户型设计上，还特意注重了观景面与生活情趣的营造，尤其是创新的顶跃与底跃户型，可谓是一个观无限山景，一个享别致情趣，遂得名半山云墅、半山花墅。
半山云墅。顶跃户型，超大赠送面积，充分利用顶层建筑空间，变平层为跃层，洋房之中专享复式生活空间。闲暇时刻在此小坐，西山近在眼前，仿佛触手可及，八大公园则郁郁葱葱。看落日余晖、赏山色变幻，内心平静而舒畅，忘却一日辛劳，生活纷扰。居所亦可融入无限创意，或是设立空中会客厅，与好友在此小聚畅所欲言；或是成为女主人的屋顶花园，于云端享受播种收货的乐趣；或者与爱人在此，共进浪漫的月光晚餐，以西山漫天繁星作衬……即使什么也不做，只是独躺于摇椅之上，闭目沉思，也是一种享受。
半山花墅。与顶跃户型观山纳景所不同的是，更强调了与自然的零距离融合。下沉式庭院把花园搬回家，让绿色的盎然生机呈现于居室中。在庭院内你可以亲自动手，种上一株芭蕉、配上几盏花草，点缀青石假山。闲暇或劳累之时，或修剪打理花草，或躺在摇椅上闭目冥想，鼻嗅清新花草之味，耳听山中鸟鸣阵阵，“结庐在人境，而无车马喧”的世外桃源之境映现，别有一番田园情趣。而地下一层的室内空间，可作私人会所，摆上一部老式留声机，舞曲悦耳，舞姿曼妙；或可作收藏室，细细把玩，品味只属于一个人的时光；亦可作书房，沉静于卷卷书海之中；也作为主人的私家酒窖，与二三好友举杯共享。当然无论作什么，最重要的是南向落地窗，充足采光，在室内也能将整个庭院的花草美景尽收眼底，室内室外情景交融。

3. 什么叫做墅级底跃洋房

首先这是个复合词汇，需要分开解答。墅级是别墅级别，底跃是底层跃层结构，连版起来就是别墅级底权层跃层结构洋房。具体来讲就是一套底层跃式结构的洋房，因其密度小，面积大，采光效果等指标已达到别墅标准，但价格和类别仍属洋房。相当于花洋房的钱，享别墅级的品质。

4. 什么是底跃、顶跃

底跃和顶跃是指都跃层的位置，底跃指在首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，顶跃指顶部一层与二层利用室内楼梯形成跃层设计跃层设计。

跃层指住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(4)什么叫底跃户型扩展阅读

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层室内设计要点如下：

一、功能要齐全，分区要明确

跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。

功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。

二、中空设计，凸显尊贵

一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。

三、突出重点，楼梯画龙点睛

1、在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。

2、楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。

3、楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。

四、扶栏装饰，放飞思想

在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。

中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。

五、多样灯具，营造丰盛主义

正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。

在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。

六、窗帘选择，演绎浪漫

当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。

季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。

材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。

5. 北京通州有别墅吗

有！

6. 在房地产中，“底跃”“顶底”是什么意思

底跃指一楼,向下还有地下一层或半地下层。
顶跃（顶底）指最上面的户型,向上还有房间，即一产权户两层（顶层和倒数第二层）。

7. 什么叫做墅级底跃洋房

所谓的墅级洋房意思就是别墅的级别洋房的规格，总的说来就是户型够大，密度够小，环境够好，物管够好

8. 开发商宣传图册大门与实际严重不符，小区设计还有严重的安全隐患，该怎么办

找相关部门没用的，他们只配合卖地。如果你坚持建议联合其他业主收集证据起诉