小县城买房哪个户型好

❶ 买房子哪个户型好

如果单来从舒适型和性价比，120的户自型好些。
首先两个都是南北通透的边套户型；120的东边套、110的是西边套，东边套的采光等方面稍微好点；另外120的户型做出了四方利用率算很高的了，不过110的做三房两卫也很不错；整体来说，这两个户型都算比较好的户型。
建议你主要从居住人口和资金方面考虑，如果资金充裕还是选择120的，况且这个120的户型单价应该比110的会高点。

❷ 买房什么户型才是好的户型

买房子的人最关注户型，户型不好住着不舒服，看着还别扭。那么什么样的户型才是好户型呢？这就是一个仁者见仁智者见智的问题了。总结下好户型无非下列几点：

1.面积大小合适

一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。2.

走道长廊户型图

❸ 买房纠结中，哪个户型比较好

房子不是空壳，它是由各个功能区组合起来的一个空间，并且各个区域功能不同。所以房子的户型是需要好好选择的。

1、卧室

卧室一般可分为主卧和次卧，但都需要满足私密性。yuqiancyh

主卧：面积应该是卧室中最大的，面宽的尺寸在3.6米以上为宜。如果在120㎡以上的户型，单独的衣帽间或独立的卫生间一般是标配。

次卧：根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。不同的需求要求不同，例如儿童房要靠近主卧，老人房采光和通风条件要好。次卧的面宽最好大于3.3米。

2、客厅

客厅一般是整个家庭的活动中心，重要性不言而喻，购房者可以从以下几个角度来观察是否宜居。

（1）面积和形状：客厅一般要求空间方正，忌七尖八角。面积一般在20~50平方米之间。

（2）通风和采光：南向是首选，开间通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

（3）开口：墙面尽量少开门，这样一方面有利于摆放电视机、沙发和家具，另一方面也可避免与其他区域相互干扰。

3、餐厅

在一些中小户型中，餐客相连的布局形式很常见。在面积较大的大户型，一般会设置独立餐厅。无论哪一种布局方式，购房者都应该注意餐厅最好有直接的通风采光，位置上不适合正对大门，更不能正对卫生间，否则会影响就餐环境。

4、厨房

厨房要满足家庭烹饪的需求，因此合理布局是十分重要，不仅要有充裕的操作台还需要满足储物的需求，才能更好的满足日常生活。另外，厨房的位置也十分重要，由于会产生较大气味，因此需尽量远离卧室、书房等私密空间，尽量靠近入户门和餐厅，使就餐更加方便。

5、卫生间

位置：卫生间的位置要相对隐蔽，避免直对入户门，卧室门或者餐客厅。

通风：明卫是首选，有自然的通风和采光能使卫生间空气流通，便于污浊气体的排出。

空间：有适当储物空间有利于存放各种生活用品。

布局：功能分离的布局方式可以有效解决卫生间无法同时使用的问题。

6、入户玄关

玄关一般位于进门缓冲区，虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程，玄关可以给人一个简短的适应时间。其次，玄关也是放置衣柜、鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度，如面积过小无法放置衣柜、鞋柜，只能算简单的“过渡空间”，作用不是太大。

❹ 买房怎么选户型什么样的户型才是好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

❺ 城市买房子，买什么户型的好，怎么买便宜

南北通透的户型好，但是户型好的都贵，开发商又不傻

❻ 在县城买房是买地势还是买户型好的

县城买房户型要好。房子朝向必须要南北通透。南北通透的朝向的房子，冬暖夏凉。冬天阳台有太阳。地势要空气好的地段。这房子，完美。

❼ 到底在县城买房子好，还是市里买房子好！

一、明确目标
买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。
二、新房pk二手房
买新房还是买二手房？小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。
三、准备资金
买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
四、选择楼盘
通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
五、考察配套
配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。
六、划定面积
确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定，不宜过大，但也不能过小，适中为好。
温馨提示：在划定房屋面积时，税费也是一项重要的参考标准。按国家规定，首次购房面积90平米内，需缴纳总房款的1%；首次购房面积90-144平米，需缴纳总房款的1.5%；非首次购房或首次购房144平方以上，按总房款3%缴纳。
七、选对楼层
高楼层就是好楼层？no！楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下，家中有老人的，宜选低层；家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。
八、抉择户型
格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型，是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型，则是通常意义上的差户型。
九、查验五证
五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
温馨提示：“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。
十、签订合同
由于买卖双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。

❽ 买房子买什么户型比较好

好户型的标准：

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

❾ 买房子什么样的户型好

我们平常所说的大产权【即70年产权并不是永久性的】
小产权【即50年产权的房子】
还有一些由于开发商的原因迟迟没有办下房本【产权不明】
底商【50年产权】
加油站【20年产权】
我们一般人买房子都想要一个大产权的，有房本的，有些年轻人买房子想要贷款，那么就涉及到了房本，房本又分为，红本房子，绿本房子，和蓝本房子，大产权就是红本房子
买房子要注意几点呢
位置，由于房价的不同，决定了房子的位置，根据自己的情况而定
楼层，不带电梯的话最好是2.3.4楼，因为一楼采光不好，下水道容易堵，冬天也有点冷，顶楼的话不光楼层高，爬着费劲，而且容易漏水，就没有不漏水的顶楼，时间决定一切，电梯楼的话最好在4楼以上，不然你买电递楼干什么，有条件次顶楼，相当不错，不用担心漏雨，晚上睡觉，楼上下水道也不吵
面积，一家三口人的话，80-100平米足够了，根据经济情况而定
小区环境，最好是近几年的新房子，有物业，小区有绿化，停车位相对也多一些，
户型又分为，阳厅阳卧，双阳卧，等，最好的户型小编认为还是阳厅阳卧的好，因为我们一天的时间基本上在客厅的多，除了睡觉很少去卧室的，客厅朝阳采光相当不错，而且视野也好
卫生间的门最好不要直接对着门【进家的门】，也不要直接对着卧室的门，错开一点就没事了
一进家门最好不要一眼看穿【餐厅，客厅，阳台已经外边的景色，最好有一个遮挡】