1. 大户型和小户型 哪个好出租
一般临时租住的人数都会少，小面积的房子费用少一些、较容易出租。
2. 出租或投资 大户型还是小户型好
在挑选豪来宅过程中，自有几个关键的内容：
1.地段：地段对于任何一个项目都很关键，但对于豪宅来说尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潜力才会大。
2.品质：在豪宅投资过程中一定要确保品质的物有所值。有的项目有着豪宅的价格，却没有豪宅的品质，尤其是一些前期定位为普通改善，但现在随着价格整体飞升而迈入豪宅队列的项目。
3.品牌保障：豪宅项目的品牌保障比刚需项目更为重要，不仅是开发商的品牌，也包括精装配置的品牌。
值得注意的是，如果是单纯投资，选择豪宅还是要谨慎，尤其是大面积的房子，转手会很困难。现在杭州很多的项目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因为大户型的房子无论是出租还是转手都会很困难。
当然，如果资金比较充裕的话，除了投资一套豪宅，也可以选择投资几套位置还不错的小户型，租金有保障转手还比较容易。
3. 小户型好租还是大户型好租
个人觉得大户型可以分给几个人租，这样你的租金加起来更多些，小户型也有人租，但一般一个人租就会觉得租金过高。你也不划算。
4. 什么样的房子适合出租投资回报率较高，是大户型还是小户型
靠近学校的、步行街的、靠近商业中心的、交通方便的小户型很好出租，投资回报率也高。大约有5-8%年投资回报率。并且物业增值也快些。当然，小区物业管理越好，增值也更有保障。
5. 小户型容易租，大户型适合住，出租房租肯定很贵，一般人租不会花大价钱租大房子住。
那是肯定的，我就是外来打工的，我要租房子也会租一个小一点的经济又实惠的。
6. 小户型与大户型哪个好，小户型跟大户型各有什么优缺点
价格方面，大户型总价较高，小户型总价较低，首付和月供相对轻松。
户型方面专，大户型可塑性强属，小户型较为紧凑。
面积方面，大户型比较稀缺，投资潜力较大，小户型好租好卖。
总体来说，小户型适合经济条件有限的年轻人，大户型适合经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。
7. 投资商办选择大户型的还是选择小户型的好
商办投资从回报上看选择户型大小。
从租金上看，以高新区为例，40平到50平左右版套一户型的商权办租金在1800元到2500元不等，而70平到80平的套二商办租金大概是在3000元左右，从回报率上看，套二户型租金回报率远低于套一户型。
从出租和转售难易度看。首先，购买商办的用户是年轻人群体，多为单身或情侣两人，购买或租住商办，不需要太过大的户型。且大户型的商办总价高，对年轻人来说，压力过大，相对而言，小户型的商办项目不论是出租还是转售都更受欢迎。
8. 先买小户型还完租出去再买大户型还是一步到位买大户型有什么区别
在条件允许的情况下，买房还是建议一次性买到位，房产的增值永远是你比内的收入增加的快。假如买容小户型在还完再买大户型，你可能会发现假如当初直接买大户型，大户型增值的部分都比你小户型的总价值高。而且当时大户型的价格，可能已经不是轻易买得起了。
希望对你有所帮助，望采纳！