连廊房户型88平公摊面积多少

『壹』 六楼88平房子公摊是应该是多少合理

如果是电梯房。公摊18%比较合理。你公摊下来。大约就是75平方。

『贰』 我买了88平米的房子，共18层，我计算后发现公摊面积为20平米，是否合理

差不多，塔楼里面的房子的使用率一般75%到80%都是正常的，80%和以上的使用率已经算是很高的了。

『叁』 建筑面积88.6平米，公摊20%，实际使用面积是多少啊

建筑面积88.6平米，公摊20%，实际使用面积是70.88平方米。

具体回答如下：根据题回意可计算

建筑面积为：答

88.6-88.6㎡x20%

=88.6-17.72

=70.88（平方米）

(3)连廊房户型88平公摊面积多少扩展阅读：

如果只有加和减或者只有乘和除，从左往右计算，例如：2+1-1=2，先算2+1的得数，2+1的得数再减1。

如果一级运算和二级运算，同时有，先算二级运算。如果一级，二级，三级运算（即乘方、开方和对数运算）同时有，先算三级运算再算其他两级。

『肆』 房子113平，套内面积88平，公摊算大吗

房子建筑面积113平，套内实际面积88平，那么公摊的面积为：113-88=25平，公摊比例为：25平/113=22.12%，这个公摊比例在目前的市场上属于一个常见的水准。

PS：有人没买过房，可能不知道公摊面积是什么？简单的来说，公摊面积就是除了小区业务居住的房内之外的所有建筑面积，这些本该开发商承担的（毕竟卖房本身就要配套这些），但现在都推给了业主，这就是公摊面积。

公摊面积的比例

公摊面积大小取决于小区的电梯配置、公共绿化面积、游乐设施、活动设施等等，一般而言层数越高的建筑，公摊面积会越高，这是因为电梯的配置数量会增加。目前别墅的公摊比例在0%-5%，低层洋房的公摊比例在7%-13%，带电梯的小高层（一般指20层以下）公摊系列15%-20%，高层住宅（20层以上）公摊比例在20-25%。

当然上述是常规配置比例，如果你是一梯一户的那种高档小区，公摊的比例还会更高，如下图所示，建筑面积122.05平，实用面积89平，套内建筑面积33.05平，公摊的比例为：33.05/122.05=27.1%，远远高于你的22.12%这个比例。

主要还是看你相中的房子是多少层的，几梯几户，鉴于你说的这种情况，可以对比一下附近同层高，同梯户比的房子的公摊是多少对比一下，如果公摊过大则需要重新考虑一下了，因为公摊面积虽然咱们得不到，但是还是需要咱们的血汗钱花钱购买的。

『伍』 一梯两户带连廊，120平的房子，公摊多少合适实用面积88

公摊要看容积率、

『陆』 85平电梯楼公摊面积怎么算

公摊面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
包括：电梯井、内管道容井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

『柒』 刚买了小高层88平米的房子，套内建筑面积是63.7，请问公摊率是多少啊

（88-63.7）/88=27.6%，公摊率就是27.6%

其中所运用到的公式：

1、公摊率的计算公式是：公摊率=总公摊面积/总建筑面积

2、公摊面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

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公摊面积的分摊原则

约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积[2]的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。

其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：

(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

『捌』 85平电梯楼公摊面积怎么算

公摊面积一般都是按房屋建筑面积百分比来计算的。

多层有电梯的话，公摊面积版一般是10%到15%左右，那么85平的房权子公摊面积大概是8.5到12.8平左右。
高层的话，公摊面积一般是20%到25%左右，那么85平的房子公摊面积大概是17到21平左右。
建议买房子的时候，咨询好公摊面积，最好签合同的时候注明公摊面积，以免发生纠纷时没有证据。

『玖』 高层房屋套内建筑面积88平方，不含公摊请问实用面积多少

不含公摊的话，实用面积等于套内面积减去墙所占面积，应该有80平方左右。

『拾』 我买的4层共11层88平方 请问去了公摊面积实际面积是多少

一般多层住宅么10%左右的分摊，小高层应该在15%以上，所以88方公摊面积一般在12方以上