小高层一梯两户如何选户型

A. 一梯两户边户该户型

好好的，那样改就改臊了。

B. 求底层平面图 1梯两户 三种户型 高层住宅（18层以下）

请详细说明你的开间、进深要求
一层是底商还是住宅
要不没法帮你的

C. 一梯两户的户型怎么选

您好！一梯两户的户型绝对都是南北通透的，不会存在采光和通风不好的问题，选择的话就看您自己喜欢左右哪边了，建议您最好选择卧室在客厅东边的，会好一些。

D. 一梯两户 面积小的户型是不是得房率高

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

E. 有没有一梯两户型带电梯的小高层住房

市面上一梯两户的户型较少，请问是打算购买哪个区的楼盘，以便我们做推荐。

F. 什么叫一梯两户，多层高层各有什么不同

一梯两户是楼房中以单元为分隔单位内的每层住房为两户的楼房，而且是一部电梯或一个楼梯。

一、梯户不同

多层一般指7层或者低于7层的建筑，一般是一梯两户或者一梯三户；而高层多是指8层以上，且楼栋高度小于100米的建筑，一般会配备1－2个电梯供人们出行。就我国现状而言，为了更好地节约土地资源，新楼盘大多都是高层建筑。

二、户型不同

多层的户型设计比较方正，格局看上去更加的整齐，房屋的空间利用率也非常高，多层建筑大多是南北通透，采光好，通风好。而高层住宅的外形设计更加新颖，多采用欧式建筑风格，但是房子的户型就没有那么方正，多为“品”字型结构。

其中产生的拐角会形成一些犄角，在放置家具电器时，时常有不合理的地方，采光也会受到一定的影响。另外，高层相较于多层来说，公摊面积大，得房率低，即购买相同建筑面积的房子，高层的套内使用面积要小于多层的。

三、物业管理不同

一般来说，多层的物业费要比高层便宜，但是物业管理比较差，尤其是一些老旧小区，物业管理更是形同虚设。

四、小区环境不同

随着人们收入的增加，越来越多的人开始追求生活品质，所以开发商为了迎合当下人们的审美和住房需求，更加重视配套设施的建设，就新楼盘而言，无论多层还是高层，小区的绿化面积越来越大，设计也更加美观，但是由于多层的人口密度小，人均绿化率会高一些。

如今人们的生活水平都有所提高，对于生活质量也有更高要求，无论多层还是高层，都各有优势和劣势，所以刚需族在买房时，一定要从多个角度来考虑。

G. 高层一梯两户好，还是一梯多户好还有公摊面积一般都是多少

现在买房子的套路越来越多了，例如就像这个朋友提问的一样。高层选择一梯两户还是一梯多户哪个好一样，其实在之前并没有这样的顾虑，而是被公摊面积给坑坏了，很多人买房的时候不注意这些，所以往往也会吃这上面的亏，而今天我们所要讨论问题也是围绕着公摊面积来的，不过一般来说还是一梯两户比较好！

最后就是一梯多户的户型一般都是小的，如果想选择户型比较大的，那么一梯多户肯定是不适合的，而一梯两户则是拥有足够的空间供户主选择，所以如果想买大房子，一梯多户并不是最佳选择！

总而言之，如果考虑全面的话，一梯多户并不是最佳选择，而一梯两户相应会赚便宜！

H. 小高层户型如何挑选最靠谱

购买小高层，买到合适的户型住着也舒坦。那么，小高层户型该如何选择呢？

1.看小区

一个小区的规模大小直接影响到小区的档次，小区大小在15万平方米以上，30万平方米以下最合适。

小区的配套是不能忽视的，这关系着以后住户的生活是否便利。比如说，超市、银行、医院、教育、交通等是越全越好。

一个小区的绿化关乎着未来生活的健康，小区的建设不仅要美观，还要实用，不然未来的维护成本还是要考虑在内的。

2.选单体

选择小区还要考虑是联排式还是独幢式。独幢式的房子才能充分的享受270度三个方面的舒畅。还需要看是小高层群体，究竟是小高层加高层还是小高层加多层群体呢？一般来说，小高层加多层群体更能显示出小高层的尊贵。一般来说，一梯二户最好，这样的房子能够很好地实现南北对流以及采光通风比较好。

3.看户型

一般来说，好的户型有共同的特点：

（1）南北完全对流、进深小

（2）餐厅与客厅的功能分区明确、动静相宜，视野开阔，互不干扰。

（3）餐厅与厨房的距离不太远、视野明亮，就餐舒服并且舒适。

（4）主卧如果有一个小的阳台，还可以多角度观赏风景。

（5）没有黑房黑卫、采光明亮。

（6）客厅与主卧朝南。

（7）电梯也可以观赏风景。

4.看电梯

（1）电梯的品牌

选择大品牌的电梯还是很有必要的。

（2）看电梯开间

电梯的开间大小要适中，上下楼的话才比较舒适，如果能够观赏风景就是再好不过了。

（3）看电梯载重

一台电梯载重在800kg以上最为合适。

（4）看电梯速率

最好的是在1米/秒以上。

5.看风格

不管是古典的还是现代的，西式的还是中式的，只要做到设计合理到位，才能做到经典。否则，也只是昙花一现。

注意：楼房的灰尘地带集中在10层上下，应该尽量避免9~11层。房子最好的是选择朝南的，如果选不上的话，也要选择东向的。

以上是关于小高层户型的相关内容。

（以上回答发布于2016-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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I. 一梯两户的户型应该选东户还是选西户分别有什么优劣

首先要说的就是房子的朝向问题，要是选择了一梯两户的户型，那么东边西边的房子就成为很多业主讨论的重点，我们买房都喜欢阳面的房子，因为阳光会直射进来，那么东边的房子，阳光就会很好，通风也是不错的。

J. 小高层11层一梯两户，东户143方，西户140方，西户怎么样

我想对于大多数人来说，现在买房子都不是一件特别轻松的事情，毕竟首先来说的话，房价的确是居高不下，第2点则是说我们的预算真的是有限。

先说房子在很多城市，一线城市就算房价的上涨空间还比较大，但是在很多三四线的小城市的话，真的像这种地方它的房价本身就是被炒起来的，买了之后我们自己是为了住，但是我们买的其实就是别人已经炒高的价格了，那么我们的确挺吃亏的。

而另外的话就是我们的收入水平比较低，那么对于我们来说买房的压力就很大，通常情况下来说呢，我们买房的时候都会需要家里人进行支援，很多时候都需要把父母的棺材本都给拔出来，但即便在这样的情况下，也仅仅只能够凑个首付而已。

所以说我们在买房的时候都会相当的斟酌，首先选位置，然后选小区最后选户型，而我们今天提出所说的这个问题就是户型是东户好还是西户好？

所以综合来说的话还是东户更好一些，但是如果说我们预算有限的话，西户其实也是可以的。