德州哪个楼盘好户型好

Ⅰ 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

Ⅱ 美程德州府这个楼盘到底好在哪里我朋友都跟我提了好多回了。

6000出头吧，而且凤凰城卖得特别好，为了回馈大众，德州府就要做优惠活动。

Ⅲ 德州经济开发区最优秀的小区是哪个09年开盘的新楼盘有哪些

蔚来城——与“未来”谐音，蔚的意义是蔚蓝、阳光、通透、视界干净高远，直接取义于“未来”，是来自未来城市，也代表了房地产发展的未来趋势，以环保、节能为标准，以科技为载体，蔚来城以健康、舒适人居为尺度，也是目前世界上最为流行的先进生活态度和居住标准。

此项目是太阳能行业领航者皇明建造的太阳能建筑领域的代表之作，由诺贝尔奖获得者科尼斯·布劳克亲手设计打造，也被德国弗莱堡市市长萨洛蒙称为“最高居住文明的中国代表作”。这套使家在宜居、景观、科技等方面达到完美结合的终极方案是集60余位国内外著名设计师精华理念于一身，经过了七次方案推翻、万张图纸否定、重新再来的历程，在本土市场上进行了全方位的考察与上千人的市场调研后，历时一年多的时间最后根据专家建议结合皇明可再生能源科技优势而最终拍案敲定，2006年被建设部、财政部列入我国第一批可再生能源示范工程项目。

“皇明节能示范小区”项目是在德州市委、市政府倾力支持的重点开发建设项目，已获得了广泛的社会关注。该项目无论从投资策划、规划设计，还是营销服务各个方面，都引入了创新机制，它的开发建设对整个新城区有着深远的意义，不仅能带动新城区的发展，而且还将对整个德州市乃至国内其它城市的节能住宅建设起到良好的示范作用。

Ⅳ 德昌的那个德州府，最大的户型有好大呢

96-122平米都有，而且都是南北朝向，安逸得很

Ⅳ 德州的小区哪个比较好，求推荐

我是德州本地人。目前比较好的小区在围绕中心广场一带，价格也比较高。设施也比较好的。其他地区就都差不多。如果喜欢环境好的，可以选择去开发区一带的小区

Ⅵ 我想问德州开发区那个楼盘销售最好啊！

金都根本不是开发区的！
中茂家园在开发区，卖得不错，呵呵！

Ⅶ 德州市区或德州开发区哪个在售楼盘有小户型的房子

70平的在德州好像不是怎么好找，我也刚在德州买了房子，买了个102的，在天衢路的长河专明珠买的，我属还看了个胜利花园好像是叫，在德州监狱的西侧，那里好像有小点的户型，是期房，明年交钥匙，长河明珠感觉也可以面积最小的好像是99点多的，我买的16层3710.

Ⅷ 德州哪个小区好

市直小区，东方家园，阳光花园，金都花园，开发区新城市花园，都很不错的。

Ⅸ 山东德州有哪些比较好的小区啊急急急急急急~~~~~

站在中心广场，往南望去，最高的那个楼就是了。呵呵