如果你买小户型,那就选全是小户型的,因为一般有大户型的话,房型和位置都会优先考虑大户型,大户型分割剩下的给小户型,你多看看,很多楼盘都是这样的.
Ⅱ 大户型的房子和小户型的那个容易出手啊
这要针对性的根据周边市场来分析的，还要看当地的市场需求而言的，不版过一般情况下！权83的比较好走，就该房产的面积而言2居室，适合的人群比较广泛，房产整体价格比较低，经济消费人群多。但是如果该地方极度需缺，128平方米这样三房市场需求大！自然很容易卖掉拉！！然后就要分析128平方米的房子和83平方米市场价位。
Ⅲ 同一个楼为什么大户型的单价要比小户型的便宜很多
我个人的观点主要就是两个地方，其一是kfs方面，大户型与小户型景观、朝向的版区别，一个权小区kfs为了赚钱，那么朝向最好、视野最好的肯定要卖贵，那么卖得贵，户型设计得大，卖的总价就可以更贵，也方便做一些备案的手脚，哥们看到的房子比如江景房、比如照母山、鸿恩寺这种朝向公园的房子，那么一面朝马路或者垃圾堆或者看人家洗澡的房子，另一面是让人耳目一新的漂亮景观，自然而然的景观漂亮的就要贵，而部分楼盘的设计这一面几乎全是大户型。
第二种就是目标客户的问题，能够买得起大户型无非就是两种，赚了钱改善型居住购房者以及富二代孩子购房，无论哪一种，客户本身就有了一些格调以及资金，可以承受更多的预算，同时，对自家居住感受非常在乎，所以，此类客户需要的就是大户型、朝向好、景观漂亮，这种客户和第一条kfs的设计不是一拍即合吗？
Ⅳ 同样价格，买高品质小区小户型还是买老小区大户型好
高品质小区
Ⅳ 同一个楼盘，大户型和小户型，哪个单价更低
目前市面上的在售楼盘基本都是实行一房一价，而根据市场供需关系，必然会出现户型回好答和需求量大的房源价格是会高些。而一个楼层，总价上肯定是大户型价格更贵，但是也有些楼盘出于销售层面的考虑，给与大户型房源的优惠力度，肯定比紧俏劲销的小户型要多，因此单价上，大户型应该会比小户型便宜一点
Ⅵ 买房，小户型和大户型到底选择哪个好
如果是作为投资层面的考虑，最好买的也是全阳的一居室和通透的两居室，两版个选权择的总价不是很高，也方便转手卖掉变现。而买房时也应该注意房子本身的附加增值属性，比如，周边配套是否齐全？是否带学位？包括物业管理水平等诸多因素。简而言之，附加值越多的房子后期转手卖房变现时更容易出手，买房人自持的保值和增值空间更大。
Ⅶ 为什么同一个小区，大户型比小户型贵那么多
大户型的朝向和位置，一般都考虑在好一点的地方，户型结构也方便设计得好一些。所以会贵一些。
Ⅷ 买房是买普通小区的大户型好还是住高档小区的小户型好
你好，这来个问题要从不同方面从各方源面来考虑。
首先，资源方面：高档小区的资源都要比低档小区的更好。比如教育资源，很多家长花天价为孩子买学区房，就是希望孩子能够接收到更好的教育资源；再比如基础设施，高档小区超市、便利店、游泳池、篮球场等各种基础设施都非常的齐全，而低档小区在这方面就欠缺很多了。所以，如果是为了孩子，为了长久的发展考虑的话，当然是高档小区更好了。
其次，面积方面：虽然高档小区的基础设施等各方面的资源都要比低档小区更好，但是小户型的房子住着毕竟不舒服，甚至会很拥挤。但是如果是低档小区的话，虽然外在的环境不那么好，但是毕竟房子大一些，住起来更加的宽敞舒适。如果家里人口多的话，大户型的房子会更加合适。
最后，预算方面：虽然购房的预算相同，但是买房之后，还会有很多的其他支出。高档小区的公摊面积要比低档小区的更大，这方面的支出也更大。
除此之外，还有入住之后的物业费，高档小区也要比低档小区高不少。如是贷款买房的话，工资除了还房贷，还要用来支付高昂的物业费，真的会很吃力。
Ⅸ 相同地段小户型单价高还是大户型单价高
一般情况下是小户型的单价略高。
这是因为每户的土建成本、版水电安装成本，权无论户型大小相差不多，摊到单位面积里面自然小户型的高了。还有销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。
还有就是取决于购买人群，因为小户型基本都是首次置业的年轻人购买，而且小户型的需求量大，虽然单价高但是总价低，能迎合大部分刚需购房者的需求，因此也造成小户型的房子单价略高。
但如何事情都不是绝对的。决定房价的因素很多，比如一些热销户型、地段、环境好的房子，也有大户型比小户型单价高的情况。