双户型是什么意思

❶ 户型是什么意思

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生版活需求、经济条件不同而权千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

举例：平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

(1)双户型是什么意思扩展阅读：

户型图面积解释：

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

户型图结构要点：

这些东西在购买期房时候，尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。

❷ 双拼户型是什么意思

买房子的时候业主都会特别的关注房子的户型，房子户型是影响购买最大因素之一，而现在开发商会赚更多的钱，会在房子的户型上花费功夫，不断调整户型。双拼户型就是近些年来人们口中谈论最多的房子户型之一，那么双拼户型是什么意思?有很多人不懂得这方面的知识，下面土巴兔装修网小编为大家详细介绍这部分的信息。

双拼户型是什么意思?

双拼户型是指将两个90平方米以下的小户型拼在一起，成为一个大户型。双拼户型的出现来源于国家出台的房地产政策，国家在06年的时候规定新开发的90平方的商品房面积必须要达到建设总面积7成以上，由于小户型的利润较少，为符合国家政策自身又有钱赚，有些开发商就会将两个小户型融合在一块，推出双拼户型。

目前双拼户型颇受市面的青睐，一来性价比高，业主购买可以剩下不少钱;二来房子相连，一次性有2个房产证持手，有些人会自己留一个，给孩子一个，让孩子名下有房产，方便他们日后贷款、开展事业等等。

由于双拼户型涉及到两本房产证，再加上其他的因素影响，业主购买的时候也可能会遇到相应的问题，比如：

1、限购令。目前不少城市都推出了限购令的政策，平均一个家庭只能买一套房或是两套房，如果买双拼户型，就一下子把这个名额给占住了，影响到日后的房子购买。

2、首付和利率。购买房产的时候首付比例是跟个人拥有的房子总数息息相关，第一套房和第二套房的首付比率和贷款利率完全不同，如果没有能力一次性付清全款，那么买双拼户型可能会比较吃力。

3、契税。房地产规定144平米以上的房子需要交纳3%的契税，90平米以下交纳1%契税，90-140平方米契税为1-3%。大部分双拼户型都在90平米一下，契税比例为1%，一套房子可以省下好几万块呢。

双拼户型是什么意思?双拼户型有好的一面也有不好的一面，购房者在买双拼户型之前一定要能认识清楚，确定双拼户型是适合自己再购买，才不会买回来后发现存在一定的缺陷或是障碍问题。

❸ 同户型是是什么意思

新建的楼里基本每侧都是同户型，譬如您家是404，楼下和楼版上304和504和您家就是同户型权，或者1门和3门是同户型，2门和4门是同户型，这样您家404和402就是同户型，厨房、卫生间、卧室、客厅的尺寸位置都是一样的。

❹ 双正户型是什么样的

正南正北，户型方正

❺ 户型双开户型是什么户型

户型双开户型是什么户型————双向开窗，空气对流，外观上看，屋向朝向朝向两面的房型。

❻ 双阳台什么意思，这样房子好吗

双阳台，来一般来说是指客厅带源个生活阳台，另一个阳台是在卧室或厨房、餐厅三者中的一个。
一般住宅面积较小的户型结构，利用封装后的双阳台作为功能空间居多，可把双阳台改造成书房、儿童房、厨房等。通常，双阳台户型结构中，一个阳台与厨房空间相邻，另一阳台与卧室或者客厅想通；由于两个阳台所连的空间功能有所不同，对装修要求也有所不同，使得两个阳台的装修风格也不一致。

❼ 什么是“双钥匙户型”

双钥匙概念的发复明者是制HDB建屋局，新加坡在09年推出的Caspian，将双钥匙在私宅领域发扬光大，它是指的那些拥有两个独立套间，共享一个主入口的公寓。

1、2层共享一层的入户门，2层从入户口侧面的楼梯入门，每一层都是一个独立的套间设计，可以当做2套房使用，基本不受干扰。户型面积比较小，一层可以住1-2人，比较适合上班族。

❽ 什么叫两梯两户

两梯两户，一个单元，一个楼梯，设计有两部电梯，每层两户住宅。

优点：

两梯两专户，不嘈杂、无喧闹，生活属干扰更少，回归最简单、纯粹的邻里关系。

开门空间更大，公共区域奢阔舒逸，松动舒适，宽敞明亮，空气流动更佳。

上下通行人流量减少，无需久等电梯，进出上下更方便，减少与生命无关的等待，提高业主生活品质，升华人生礼遇。

(8)双户型是什么意思扩展阅读：

两梯两户一般多出现在小高层住楼当中。

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。

随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。

❾ 户型设计里“双拼”是什么意思

双拼（两栋相连）、叠拼（比如A户为一层加二层东半部；B户为三层加二层西半部，从院里直接上楼梯至二层门户）。连排（三栋以上并联）。别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。

❿ 什么叫双南户型呢

两个卧室都在阳面