户型与格局哪个影响大

⑴ 户型选择，要坚决避开这6类不合理！

我们在买房时，通常会关注地段是否优越、交通是否便利、是否带学位、生活是否便利......这些其实都是决定房子价值的「外部」因素，多有不确定性。

而户型作为「内部」价值因子，才是我们可以准确把控的。

户型的好坏，严重影响居住体验，还会影响将来转手的难易程度。

本文总结了户型常见的6大类“不合理”现象，帮助我们合理规避。

功能不合理

看完户型的大体格局之后，我们可以开始研究每个空间的功能布局。

1动静是否分区

（以上回答发布于2018-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）

⑵ 不得不知的户型与风水知识

对于装修风水你了解多少了？下面是你不得不知的户型与风水知识。

买房要避开的户型格局

1、风大不宜

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。 但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2、阳光不足不宜

3、中心受污不宜

这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物。

4、街巷直冲不宜

倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！

5、床头紧贴窗口

窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。

6、房门正对厨房或和厨房相邻

厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。

用风水弥补房子缺陷

1.坐西向东

东方震位开门入户，餐厅在东南位，北面厨房在“福位”，养命之地出现福星，此为大吉，不但利于家人饮食健康，也主家中出居官之人，仕途顺畅，此为有利所在。

2.起居室沙发应坐东面西安放

这样为坐在“合”星位，此星主和睦、长久之运，可以聚旺宅运，长久不衰。如果能长久地起、坐于吉位，则会好运连连，主家人多朋友、贵人，自然事业兴旺，财运顺达。

3.主卧的位置

床头需冲东安放，这里为财位，能起到旺财兴宅护主的作用。西墙的孤星位则适合摆放电器，这样能借助电器的磁场来化解孤星的孤独之气，同时建议在西南角靠近阳台的位置，种植生命力强的绿植，这样可以更好的助旺卧室财星的力量。

（以上回答发布于2013-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑶ 哪个户型的格局为最佳

我比较喜欢第三个图

⑷ 买房，户型真的重要吗

这是个中国人的传统观念问题，家的观念。再加上恰逢我们国家正在全面推进工业化的时期，农村人口要转化为城市人口，就得在城市买房子。现代年轻一族，渴望家庭，渴望幸福，房子首先成为最求幸福的第一关。所谓安居乐业，没有居所可安，何来乐业之说。所以漂一族的理念是：没有房子，永远属于漂泊。人的欲愿是无止境的。没房子的时候，“给我一个小小的家，蜗牛的家”也是好的；一旦有了条件，就觉得原来自己住的房子面积太小了，小区环境太差了，配套设施跟不上......非换大房子不足以容纳未来的幸福；家里人口增加了，也需要换大房子……

为了能有一个属于自己的家，为了爱情，为了亲情，为了一切的一切，人们对于房子的需求、渴盼，就这样不分年龄，老、中、青三代并存；无所谓性别，男女等同。为了这个目标的实现，多少人一边抱怨着房价的不断攀升，一边还是穿梭于售楼处，执着于楼盘间，汇成了一队队的购房大军。

可是，面对购房大军，有多少开发商、设计者真正用心与风水理念，又有几人去真正关注户型风水的好坏呢？购房者中，很多人以为户型只是看几室几厅，厨卫卧结构，或者南北通风东西朝向，格局是不是合理，面积安排恰不恰当，却忽略了与个人运势紧密相关的户型风水。如果说小区的外部环境、内部环境都是属于外围的话，那么户型才应该是购房者的最关键的问题。毕竟，从风水上来说，户型才是和主人直接相关的、唯一相对的。风水好的房子，不仅周边的外部环境优美，无明显的风水缺陷；而且小区内部布局得当，园区配套设施齐全。而户型风水，更是整体风水的关键。户型布局得是否合理，不仅直接关系到居住者的生活质量，而且对居住者的运势更有明显的影响。

对于即将买房的朋友来说，在买房之前对于房子户型的风水问题，一定要把握好，最好在买房之前确定二三个户型，找一些专业的大师来看看风水，以免给日后带来不必要的麻烦。

⑸ 户型，朝向和楼层哪个更重要

都很重要。

南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热版，如果是低楼层权并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。

楼层：对于6层的板楼来说，3层4层最好，如果是高层，要避开9层到12层，因为这几层位于中间，是通俗中的扬灰层这是其一，另外上下楼层之间的装修影响比较大。

(5)户型与格局哪个影响大扩展阅读：

注意事项：

容积率：是项目总建筑面积与总用地面积的比值，容积率越小，小区越舒适。

楼间距：就是前后两栋建筑之间，以及左右两栋楼之间的距离，关系到采光好坏、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

层高、净高：层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高度。

梯户比：电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比直接影响电梯等待时间、公摊面积的大小、通风采光好坏和居住的私密性高低。

⑹ 请问大神哪个户型好

你好！
选择户型按下列几种方法
1，判断户型好坏。方正实用，南北通透，专空间布局合理，功能属分区明晰，厨卫干湿分开，细节设计人性化
2，选户型形状，户型方正优选
3，选户型通透，南北相对两面，采光通风较好，相邻两面，采光通透次之，全是一面，采光通透最差。
4，选户型朝向，朝南比较好，然后还要考虑南北。南方城市比较热，不要选当西晒的
5，看户型分区，大概可以按功能，干湿，动静，公私分区
6，看户型尺寸，按合理面积选择。

⑺ 看了两个户型 不知道哪一个好一些 懂户型和风水的大大们帮看看 谢谢！

你好这两个户型都存在一些问题，都是入户门正对厕所，还有缺角

⑻ 原户型与更改后的户型布局哪个好一点！请好心帮帮忙啊！急！

说句实来在话，这位朋友，你的源这两个户型按标准设计来讲都有点小问题，不过改后的问题少了很多！按现行设计标准，房屋内部是不能出现走廊类的通道，但是出现了！
一般最好的布局是一入户，面对的就是客厅，这样看着才最舒服！卫生间小一点其实无所谓，如果实在嫌弃太小的话，只能向两侧我市括一点！，主我是对着洗脸盆是对健康不利的，这是按三元镇解的说法来解释的！
依照你现在有拥有的户型来看！有点难改了！实在抱歉，因为要好好改的话，你须要把隔断墙全部拆掉，重新规划！不过我不太清楚你的楼房是什么构造的，所以不能说的太详细了！实在对不起了！