⑴ 什么样户型的房子才算好户型
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一: 三房两厅两卫(一)
从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强。
一;优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。
5,锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决。
6,采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了,身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外,选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
⑵ 6楼是小h户型楼上赠送一个大客厅风水怎么样
客厅的音响、电视宜设在客厅的东南、东方与西北的财气方位,内可有催财的作用容,亦可在上术东南、东方设置鱼缸,养鱼催财。
客厅的西北方可放置较高的家俱做为靠山,有利家人健康,餐桌宜放在餐厅中央,可得到八、九两吉旺星高照,定会贵气旺相,财气丰盈。
主卧在坎宫,有四绿文昌星飞到,加之得到坎宫一白水相生,可谓、同宫旺科甲,住者生智慧,得聪明,有利文秀;然黑凶星飞到,对健康不利,黑为病符星,为此必需用六帝钱化解,主卧室要尽量不设红色,减少黑病符星的煞气,卫生间在艮宫,艮为少男即岁以下的男孩的位置,卫生间设在艮宫对少男成长不利,为此卫生间用黄色照明灯,黄色门帘为宜,用土色来克制水气,而向星四绿飞到,又受黑土生白金星克制加之卫生间的压制,四绿的淫气受制有利家庭道德。但卫生间与客厅相通最好客厅与卫生间用推拉门相隔,以避免污气外泄。
⑶ 天津翡翠半岛馨园怎么样
定位:抄刚需,湖景地产
地址:武清翠亨路与京津二线交汇处
开 发 商:天津浩华恒基投资有限公司
投 资 商:天津浩华恒基投资有限公司
项目特点:1. 翡翠半岛位于武清新区,紧邻京津高速武清北出口,连接京津的京津塘高速、京津高速、京沪高速,103国道(京津公路),104国道经过武清,自驾去北京、天津都很方便。2. 价格低,户型方正,但相比较其他项目,100平以上三居做不到H户型,通透效果并不是非常好。3. 周边配套并不是非常的齐全,更多的商业配套需要去武清城区或者佛罗伦萨小镇等。生活并不是非常的方便。4. 小区内部与周边自然环境相对较好,空气质量好,可随时观湖景。更像是湖景旅游地产。适合当地刚需客群或者北京及天津低预算旅游客群。
⑷ 多层五楼的房子怎么样。一共六层
一共六层,五楼还是可以的,只要空间格局不错,五楼没什么问题,就是走楼梯的话上楼有一些累,年轻人还是可以选择的
⑸ h户型好吗风水如何
h户型又叫手枪煞
经云:”一条直路是一条枪。”宅前见一直路相冲,犯枪煞,主专宅内家人健康日渐衰退属,犯血光之灾等。
枪煞的化解:其一是挂珠帘或放置屏风;其二是在窗口安放金元宝或麒麟风铃一对,因金元宝能助事业顺利。
冲背煞:
直路不冲前而冲后为冲背煞,主小人缠绕,无论如何努力,有好表现,也得不到上司的欣赏。
斜枪煞:
宅旁有条道路斜冲着本宅,犯之主容易发生意外,破财。左斜枪伤青龙,主伤男丁。右斜枪伤白虎,主伤女性。
斜枪煞的化解:是挂珠帘或放置屏风。
尖射煞:
宅前方由左右两道路交会而成三角形冲射着本宅,犯之主因失财破财、身体亦多病。
尖射煞的化解:在家中见煞方安放莲花杯和五帝古钱可以减轻该煞之凶性。
⑹ 北京五和万科长阳天地怎么样
该项目是万科在长阳地区打造的系列产品之一。周边交通便利,通过京良路可直专上五环,往南600米即属到篱笆房地铁站。商业配套主要依赖奥特莱斯,可以满足日常购物需求,不过奥特莱斯餐饮功能不太完善,种类少且价高。医疗配套主要有良乡医院(7公里)和建设中的武警总医院(6公里),且二者都是三甲级。现在售的为三期8号楼,是一栋21层塔楼,1个单元,2梯4户,户型面积为80平米两居和103平米三居,均价30000元/平米,2017年12月31号精装交房。103平米小三居户型理想,南北双通透,动静分区,为标准H户型。80平米入户玄关浪费较大,使本来不大的套内面积更加局促。
⑺ 这样的H户型风水好吗 哪里不好怎么整改
还没入住,装修的话
建议重新设计,谁给你设计的房子,真是
开门见厕,门对门
厨房位置也不安稳
厕所可以把门换推拉,或者屏风
不过建议,还是本地请实在的先生上门,针对性下盘,大小环境的观察,化解