哈尔滨什么样的户型好

1. 哈尔滨汇龙北纬45°怎么样 地理位置及楼盘户型介绍

哈尔滨汇龙北纬45°地理位置如图——

北纬N45°41′29.19″ ，东经E126°34′12.77″

靠近：黑龙江省哈尔滨版市南岗区城安街权

周边：汇龙北纬45°

参考：黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇阳光家园西北方向

2. 我想在哈尔滨买套小户型好出租的房子，，在什么位置好

麦凯乐。或者经纬360

3. 哈尔滨东北和西北朝向的房子哪个好点 看好的楼盘只有这两个户型可

选择朝西南的,室内空气可流通自如

4. 哈尔滨哪些小区小户型房子多。最好一屋一厨。租房

首先你得先确定在哪方便啊，香坊区锅炉厂有好多一屋一厨的房子，但是稍微旧了点！你可以参考下！价格应该在500左右！

5. 这个是哈尔滨的一个户型，坐东北朝西南偏西，大家帮我看看这个户型和朝向怎么样zhbu 

首先我不知道你那边是哪个地区的，但是跟你说下，这套房子是西头的房子，也就西南版面，会有西晒，得权看你哪个地方的，有的地方西面会好比方北方，冬天那么冷，只有西面下午采光时长会久点。还有，户型确实有点不咋的，各种缺，不方正，利率不是很理想，如果价格合适可以考虑，可以考虑。但是如果单纯户型，一般。毕竟市面上并没有十全十美的户型

6. 哈尔滨的二胎时代 四口之家买什么户型

随着二胎政策开放，哈尔滨很多家庭迈入到了四口之家，尤其是一儿一女组成好字的家庭，两室的房子已经不能满足日常生活的需要，这时就需要三室的房子。另外，随着大家生活质量提高，刚改三居或是大三房已经成了三口之家买房的首选。三房时代到来，大家抢房都看些什么？

一、看位置

1、楼位：楼房在小区的位置；

2、朝向：户型主要房间的朝向方位；

3、采光、通风、日照。

注意事项：一般来说，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。

二、看布局

1、功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等。

2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)； 注意事项：各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系，要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。

三、看动线

1、动线：是指人在各房间之间活动的流动线路；

2、户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴；

3、次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房；

设计良好的户型，户内交通具备两个特点：

1、主要线路的长度非常短，战用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，但一定不会布置成“U”型和“O”型。

2、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。

因此，如果户内交通符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。

四、看厨卫

厨房卫生间考察要点：面积、布局、油烟、设备。

注意事项：

1、厨房面积不得小于6平方米；

2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排；

4、灶台通风排气问题(油烟问题)，共用烟道和独立排烟；

5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)；

6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)；

7、餐桌需要的面积为每人1平方米；

8、主卫门不要朝向床铺。

在选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错，今天带大家打开慧眼识得好户型。什么样的三房户型才能称之为好户型？

购房者抢什么样的户型?

首先房屋的户型方正，且南北通透，相信很多石家庄的朋友在装修的时候都遇到过，拐角会占用实际使用面积，而且不好装修。此户型实现最大化利用。从风水学角度看，户型方正对房主各方面更好。其次，布局合理，客厅、卧室朝南。指各功能区的分布，好多户型通常会实现干湿分区，动静分区。另外，卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。

（以上回答发布于2017-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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7. 哈尔滨房屋装修风格如何选择

第一、找感觉，通过看书、翻阅图片、查资料，挑自己喜欢的风格。
不拘泥于户型、面积、结构、经济承受能力，就像买衣服、买鞋一样，找出适合自己的风格。例 如你在电视上看到了(或到过)阿尔卑斯山，很喜欢它，说明你喜欢阿尔卑斯山那种感觉，对此，北欧的设计风格应该很适合你。一句话，不论你从哪种方式来选择 装修风格，感觉最重要，这是一个找感觉的阶段。
第二、从点到面的延升。
例如：你非常喜欢某一款中式的桌子，一定要拥有它，说明你对中式的设计情有独钟，将这种感觉延升到配饰、家具、地板、墙体色彩、灯光、一点点延展，从点到面，从局部到整体，整个家居风格也就成型了。
第三、家庭装修中，材料的选用非常重要。
就如同一套得体的服装一样，合理的选择会起到锦上添花的作用。而用所选材料搭配出的装修风格尤如漂亮的衣服穿在适合的人身上，衣服漂亮，人更漂亮。设计师建议在装修前多逛逛建材市场，从材料中找找感觉。
第四、要完成一个个性化的家居设计，需要业主和设计师紧密配合。
业主应和设计师多沟通，告诉设 计师自己的兴趣、个性、职业、生活，通过与设计师的充分交流，内心隐约的审美情趣会一点点的展现。装修过程中设计师会有重点地进行表达。家是你个人的天 地，是个可以充分体现你个人喜怒哀乐和放松的地方，不要想着装修后炫耀他人，一定要真实的对待你自己，真正做到把房子变成家。
第五，根据资金、户型、面积、结构、时间来衡量装修风格。
通常来说，现代简约风格相对省时省 钱，中式风格通常来说比现代简约风格略高1.5倍左右，巴洛克、古典主义、古罗马、文艺复兴等欧式风格投入的时间较长、资金也很多。花园洋房、别墅等因面 积和结构的原因资金和时间投入都相对要大一些。
第六、根据房屋的设计和光线来选择。
在家庭装修风格分类中，每一种风格对于房屋中光线的需求是不一样的，所以说在选择装修风格的时候一定要考虑到光线的问题，如果光线过暗，那么最好是选用现代简约，日式等比较明亮的风格，中式风格那么就会显得比较的压抑。
而且绝对的环保装修材料是没有的，因此也就没有绝对的绿色家居环境。最好能尽量减少居室装修中材料的使用 量，以降低空气中有害气体成份。目前提倡的功能主义的设计，旨在使消费者于简洁、实用中充分享受到家庭的温馨与舒适。要根据自己的面积和户型来选择 ，因为在家庭装修风格分类中，有些事适合小户型的，有些事适合大户型的。例如是别墅或者是面积比较大的户型，那么选择欧式风格比较合适，可以展现出大气，气派的特点。如果是户型比较小，那么最好的选择就是日式，山水田园，现代简约等等。
总的来说，家庭装修风格的选择有很多，消费者可以综合以上的几个方面进行综合考虑，从而装出自己满意的家。建议你还是选择装修公司装修，和他们的设计师沟通你想要的设计效果，在帮你出效果图，你来选择，哈尔滨装修就选一秒凤凰装饰。

8. 哈尔滨年轻人首次置业该怎样买房

第一次置业的年轻人,买房没有什么经验,但对他们来说,买什么样的房子可能会影响自己甚至家庭未来几年的许多重大决策。从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。那么,年轻人究竟该买什么样的房子呢.

最好在单位附近买二手房

首次置业的年轻人和大多数人不一样:他们一般都大学毕业不久,工作年限不长。由于初入社会,需要花钱的地方很多,生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入,再加上恋爱、结婚,即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的,几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子,而是是否能够买得起房子的问题。

当然,交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。

年轻人们考虑到经济压力和工作方便的因素,买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子,就会增加交通成本,要是再买车的话,没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

可以先选择小户型落脚

对于初次置业的年轻人来说,想花不多的钱买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者,他们有自己独特的生活模式,事业刚刚起步,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道。

因此,也们需要在市中心拥有自己的房子,但总价要在其承受范围内,他们不需要太大的空间,不想浪费太多金钱供养房子,因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型作为精装修的市中心小套房,总价不高同时配备齐全,正契合了年轻人群体的需要。

其次,小户型还具备极大的投资价值,该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此,即使作为一种过渡型的居住产品被购买,其投资价值却始终不会削减,因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军,其地段的价值只会有增无减。

因此,首次置业的年轻人可以选择买个小户型。

（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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