A. 填了购房意向书，还可以再换户型吗
每一小区的情况都不一样的,一般来说能不能更名都是由开发商来定的.但是像你这种情况开发商是不应该拒绝的.
B. 装饰公司与房地产开发商合作的意向书怎么写啊急急急~~~
关于**项目设计的合作意向书
主送： **规划项目部
项目设计合作事项
一、 经公司工装部门开会讨论决议，有意与贵公司继**项目之后继续合作。
二、 沟通函所提及设计内容、要求我公司认真阅读并理解。
1. 3号楼14F，C1户型（设计面积150㎡）
2. 3号14F C2户型（设计面积150㎡）、
3. 3号楼首层带花园的户型1F C1户型（设计面积188㎡）
4. 3#楼公共部位包括：首层单元入口大堂、电梯前室及走道、楼梯间（共约49㎡）；
5. 中心会所（室内面积约850平米）。
注：以实际设计面积为结算依据。
三、 依据沟通函所要求的设计风格、档次定位及图纸深度，我公司研究确定设计取费为：
1) 3号楼14层的C1、C2、1层的C1户型及公共部位（总计面积：537㎡）每平方米设计费为： **元/平米。
2) 中心会所（室内面积约850平米）每平方米设计费为：***元/平米。
鉴于**项目定位于**市高档社区，贵我公司又在其它项目的设计和施工有过多次友好、顺利的合作，我公司会指派深设计人员组成专案项目部对该项目进行设计工作，在指定时间内完成方案设计。
***装饰设计工程有限公司
联系人：
联系电话：
C. 户型比是什么鬼99%的人都不造的冷知识
买房时挑房子，有很多大家可能还不曾了解的冷知识，但是这些知识又对大家购房特别重要，比如户型比和户室比，究竟是个什么鬼？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的呢？
什么是户型比?
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。
什么是户室比?
户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。
那户型比有什么用？为什么买房要看户型比？
户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格、项目的销售抗跌性和市场风险。因为开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，同时分析周边竞品楼盘的户型产品，再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等，即我们所说的户型比和户室比。
举个例子：
如果80平的户型占所有户型总套数的25%，90平的户型则占所有户型总套数的32%。这里的25%和32%，就是指的户型比。80平、90平的户型占比达户型总套数的57%，说明这个小区的户型以80平、90平的户型为主，主要客户群体是刚需族。
再如果三房的户型占户型总套数的70%，这个70%就是指户室比。一般90-100平的户型为两房，还不能做到三房。而小区的三房户型面积主要为110-130平，说明该小区的户型面积比较大，适合改善型客户群体。
也就是说，户型比主要决定你的邻居都是什么样的人，这一点其实还是挺重要的，毕竟孟母当年为了“择邻处还有“三迁”之说，现在买房自然也不能忽视邻居所起的作用。
买房还有哪些重要的冷知识是你不知道的，一起来看看吧。
冷知识一：选房要看开间和进深
习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。
开间和进深决定一个房子的采光和通风情况。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
冷知识二：封闭阳台不是赠送的
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
冷知识三：“意向金”什么的不规范
在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
冷知识四：层高包括室内净高和楼板厚度
住宅的层高，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
冷知识五：组合贷只在公积金不足时使用
住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
（以上回答发布于2017-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）
D. 你好，我意象一套大连的小户型LOFT公建式公寓，不知道该不该买
要看抄你是自住还是投资了？
如果短时间自住还是可以买的，等几年买了商品房之后，这个房子可以出租或者出售。但是要想长期住的话，还是建议买商品房。
公寓产权年限低，但是不限购不限贷，商业水商业电，后期住起来成本也有点高。而且住的也不舒服。一般公寓可商可住。你的周边可能就是公司，也可能是公寓。每天人来人往，噪音很多。燃气可能有，但是那点面积做一次饭满屋子饭味。
住起来不舒服，但是出租可以。你可以租给产业公司做成公寓或者酒店，也可以租给个人，年轻的就业者很喜欢这种房子。
E. 昨天收到中铁华胥美邦的电话，说要提交购房意向金，进行摇号，但是价格、户型均不告诉，这样合法吗
中铁就复是骗子，原来承诺1、制3、4、6楼5月份一起开盘，现在4月份却只开盘1、3楼，说是只有都卖完了才能选择2、4楼否则就视为放弃，不具有折扣享受！
公布的价格是5900—6500元之间，现在就一个东西L户型为5940元，其他的全都是6500元以上，均价在6900元！坑爹！坑爹啊！！！！！！
F. 买房子有什么技巧
谈判技巧1、了解楼盘的实际销售情况
买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预购房屋的情况，分析楼盘的详情还有房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价，这样购房者才能准确砍价，选择购入时间。
谈判技巧2、不要轻易被对方看穿
销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过多的个人信息。
谈判技巧3、做一个挑剔的购房人
在与销售人员洽谈时，购房者应挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。
谈判技巧4、与其他楼盘作对比
告知销售人员已看中其他楼盘的房子，并犹豫不决，看其是否愿意开出更有吸引力的价格。
谈判技巧5、学会“忽悠”
告知销售人员自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。同时，在和销售人员沟通的时候，要表现出强烈的买房意向，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。
谈判技巧6、忽略销售的第一个拒绝
为了不让购房者取得主动权，销售顾问往往会拒绝购房者的第一个建议，因此购房者不要被销售顾问的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
谈判技巧7、把握认筹阶段
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候就要好好把握了，因为在这个过程中，你有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。
谈判技巧8、找准看房时间
一般在周末看房的人很多，此时售楼处的置业顾问会表现出一副很忙的样子，促使你赶快交定金，并且周末由于人多，接待你的时间也不会很久，更不要说与置业顾问谈判了。因此尽量在工作日去看房，这样即使有什么疑惑问题也可以一次性问清楚，也更利于谈判。
G. 户型比什么鬼99%的人都不造的买房冷知识
买房时挑房子，有很多大家可能还不曾了解的冷知识，但是这些知识又对大家购房特别重要，比如户型比和户室比，究竟是个什么鬼？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的呢？
什么是户型比?
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。
什么是户室比?
户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。
那户型比有什么用？为什么买房要看户型比？
户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格、项目的销售抗跌性和市场风险。因为开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，同时分析周边竞品楼盘的户型产品，再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等，即我们所说的户型比和户室比。
举个例子：
如果80平的户型占所有户型总套数的25%，90平的户型则占所有户型总套数的32%。这里的25%和32%，就是指的户型比。80平、90平的户型占比达户型总套数的57%，说明这个小区的户型以80平、90平的户型为主，主要客户群体是刚需族。
再如果三房的户型占户型总套数的70%，这个70%就是指户室比。一般90-100平的户型为两房，还不能做到三房。而小区的三房户型面积主要为110-130平，说明该小区的户型面积比较大，适合改善型客户群体。
也就是说，户型比主要决定你的邻居都是什么样的人，这一点其实还是挺重要的，毕竟孟母当年为了“择邻处还有“三迁”之说，现在买房自然也不能忽视邻居所起的作用。
买房还有哪些重要的冷知识是你不知道的，一起来看看吧。
冷知识一：选房要看开间和进深
习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。
开间和进深决定一个房子的采光和通风情况。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
冷知识二：封闭阳台不是赠送的
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
冷知识三：“意向金”什么的不规范
在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
冷知识四：层高包括室内净高和楼板厚度
住宅的层高，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
冷知识五：组合贷只在公积金不足时使用
住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
（以上回答发布于2017-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网