北京哪个小区户型最差

Ⅰ 小区档次和小区户型哪个重要

都重要，还得看地段，配套，价格等等的 综合考虑了，买一个自己满意的

Ⅱ 看上两套房子，一个小区环境好，但户型一般。另一个户型不错，但小区环境差很多，选哪个 如图所示，

第二个图显示并不好嘛，餐厅位置都没有。

建议第三个，也是你说的环境比较好的小区版。那个有阳台的卧室权宽度有3600以上的话（3900以上更好），客厅、卧室换一下用，餐厅采光会有改善，还不错。

底楼价格低些。顶层可以使用天台。合同要注明天台使用权。

Ⅲ 请问北京总价较低的小户型楼盘有哪些

有通州的K2十里春风和房山的旭辉城。K2十里春风有70、72、78平米的两居室，预计第五期开盘均价27800元/平，总价200万左右。旭辉城有75平的两居室，均价38000元/平，总价280万起。

Ⅳ 最近在门头沟看了不少楼盘，感觉户型都不太满意，有什么别的推荐吗

听朋友说长安天街对面那个楼盘的户型相当不错。
他看了样板间回来就说那个户型特别神！我和家人也找时间去看了，确实挺好。一进样板间，还以为是八九十平的户型呢。
结果听销售说是78平米。它那个朝南的客厅特别大，还直接连着阳台，采光特别好。朝南的阳台有上下水，可以放洗衣机，用起来很方便。
主卧也是朝南的，感觉房间一下就开阔了。明厨明卫也很少见，厨房有预留冰箱位，卫生间是干湿分离的，各个细节都考虑得很周到。
我觉得这个户型最好的一点就是78平米做成了三居，一家五口也完全够住。两个挨着的次卧还能打通，变成一个大房间。孩子小的时候房间大一点会比较方便照顾。小区名字我记得是叫合景·领汇长安吧。

Ⅳ 小区品质好户型不好好户型小区品质差一点该选哪里

每个小区都会有好户型和不好的户型，而且户型不好装修的时候还可以改，所以建议选择品质好的小区。

Ⅵ 好户型和坏户型为什么都会存在同一个楼盘里

我们购房的时候会经常会去参观样板间，有的户型让我们心中喜爱，有的户型却看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都会有疑问，为什么这种户型会出现在这里，这种户型能卖出去吗？我在今年买房的时候心中也有这些疑惑，在我购买完房子以后，这些疑惑都解开了。

如果说不好的户型为什么会存在，应了一句老话，存在即合理。

1、不是开发商不知道，而是营销策划决定

有时候房子的户型不是设计师或者开发商不知道不好，而是相关的营销策划人员。房子是用来卖的，怎么样好卖才是硬道理，一个楼盘的销售的好与坏不是由设计师以及开发商所把控的，而是由营销人员决定。坏房子的户型存在本来就是为了对比的存在，用尽量多的面积，做尽量多的房间。这是他们的根本。

2、房子成为了一种投资项目

房子在我们现在的社会当中，越来越多的不是为了居住，而是为了投资，为了升值，然后在卖给别人，呵呵。

3、设计周期短或者设计费用低

这种情况发生的概率我觉得是很低的，开发商为了好卖房子，不可能傻到去克扣相关的设计费用，这笔钱是怎么都省不小来的。除非脑子有泡。

上边三种情况，是最常见的，日常生活中我们经常能看见各种奇葩的户型，S户型，卫生间很大，客厅很小等等户型。如何合理的避免购买不好的户型？其实真正的好户型，你在第一眼看上去并没有感觉到有任何的好或者不好，属于那种耐看类型的，这样的房子住进去很舒服。任何房子都会有缺点，没有十全十美的房子，购房时多看看，祝你选到合适的房子。

Ⅶ 为什么有的楼盘的户型很差

因为开发商想出面积多赚钱。比如说一亩地可以盖一栋楼，开发商当然想让这栋楼的面积发挥到 最大么。所以一般会选择高层多户的盖法。这个做的话 虽然面积多了 但是户型肯定是差了。一般大户型问题不大 尤其小户型户型较为差。因为小户型都是刚需人群购买 只会考虑单价和总价 。

Ⅷ 看上两套房子，一个小区环境好，但户型一般。另一个户型不错，但小区环境差很多，选哪个 如图所示，

通盘考虑，建议选第一个户型。如你所述，第一个小区有很多优势，有些是一些紧缺资源，是可遇不可求的，应予高度重视。第二个户型确有一些特点，但客观地说第一个户型的基本功能肯定是具备的，其实关键是怎么通过装修把不足之处加以完善和改进。帮你分析一下：先要确定一个问题，两个房间（卧室）够不够，户型一是两室两厅一厨一卫两阳台结构，户型二则是两室半两厅一厨一卫两阳台结构，这里户型二多了个小房间。较之户型二，户型一的优点：1、两个卧室均向阳；2、餐厅要比户型二的稍充分些，向西可向阳台做视觉延伸，向东可与门厅过道共享，户型二的应该就基本在那个位置了。户型一的不足及改进方法：1、厨房和卫生间的面积应该要比户型二的要小些，可以探讨下厨房西侧的空间可否用，如果可用，则将厨房向西扩大，厨房西墙未涂黑部分的墙是可以改造的；2、进门左手边的次卧门确实有问题，会影响其私密性，装修的改进办法是将门移至次卧西墙南侧，这个墙上门洞是可以开的，且不影响次卧的整体布置，原来的门洞正好做成入墙门厅家具，非常的不占地方，并且可以此来形象限定门厅空间，因为进门右手边不适合做门厅家具（鞋柜），会让餐厅受限，不用担心次卧门对着卫生间门的问题，把卫生间门做成门兼主题墙就可以了；3、另外有一个地方值得用心设计，餐厅南侧墙从卫生间外墙往东部分建议打掉，设计成两面透的装饰柜+酒柜，为室内创造一景，客厅、餐厅、进门位置均可欣赏，主卧、次卧出门时尽收眼底，不可多得。

Ⅸ 北京五环内有什么不错的小区吗户型好的，地理位置方便的

西四环内，世纪城，中档小区，学区房，周边公交线路20多条，临近地铁10号线，在建中地铁12号线穿小区而过。

Ⅹ 为什么高档小区户型都不好

既然是高档小区，有的户型不好倒是有可能，怎么可能户型 都 不好？这不科学！开发商用人（设计师）不当！