A. 有钱人更喜欢买小户型,小户型有哪些优点
第一点,小户型容易保值。
对于现在社会来说,小户型的需求比大户型要多很多,首先现在我们大多数都是独生子,独生子女在外打拼,家里只有父母老人时,大户型太空旷了,小户型就足够住了。如果父母外出或者是去子女附近居住,家里的小户型比较容易出租或者出卖,社会需求很大,比较容易出手。
第四点,大户型显得家里冷清,小户型家里有温馨感。家庭聚会或者是节日大家一起聚在家里的时候,小户型虽然小,但人多挤起来显得热闹,过节日也会有氛围。如果是大户型,就是冷冷清清,每个人都忙自己的事情,慢慢的聚会也失去了味道。
听说现在大户型的房子还需要缴税,老百姓买一个大户型的房子,还要接受很多其他的费用,真的是很不划算。所以,小户型真的好处很多。
B. 装修房子应该注意些什么
1、布局规划, 功能需求至少要以未来20年内的扩展为主,厨卫功能要齐全便捷,特别是储物空间要充足,还要兼顾风格与情调上的需求,墙面和顶面的话可以根据整体效果和自己的喜好来做搭配,水电管道要做合理规划,如果想要求省钱的话,那软硬装就不要一起做了,可先把基础做到位,以后可以慢慢改进软装。 2,规划预算,装修中花费最多的就是材料了,它包括了主材和辅材,可以根据自己情况选择用类、用量和价格,最好是在平面图上先排线路、排砖、画画柜子、吊顶什么的,然后自己做个表格,这样就可以统计出用量来做预算了,做预算是还要加上当地工人工钱。买材料时最好到当地材料市场去比对价格和质量,按需购买。 3、拆改 拆除不要的墙体,承重墙、浇筑墙和大梁是千万不能动的,其实砌体也是如无必要尽量不动。而新的墙体尽量使用轻质隔墙,如石膏板,玻璃幕墙等,然后包立管抹灰。 4、水电路 水电路就比较复杂了,要遵循横平竖直、走顶不走地的布线原则,电线管道最好是选择PVC阻燃型电线管,管道绞牙深度适中,无毛刺。线管在线槽中必须固定,再抹灰隐蔽,严禁线管直接铺设在复合板下面。强电系统施工、弱电系统施工、灯具的安装以及开关、插座的安装都要根据严格的工艺要求。 5、防水 一般厨卫及阳台都要做防水,地面全刷,墙面反高300MM,洗手池部分是1200MM,淋浴部分1800MM。刷前确保基层平整,无裂缝。有接缝的地方多刷两遍。刷完放着晾干,再放满水放24小时,上楼下看看有没有渗水,没有的话就可以了。 希望能帮到你,还有疑问,点击头像,等你来撩~