『壹』 如何分析户型图
拿到户型图先看整体:
1、开间:即房屋面宽、进深(面宽相对来说越宽越好,整体户型成方正为优)
2、朝向:开间的方向,一般有南北向、东西向,基本都是成相对立的,这样的格局容易做
到通透(南方比较喜欢南北开间的,北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型,西部地区
对这个不是非常讲究。)
3、是否通透:这里要说明点,不是说相对立的就一定通透,有写户型是属于3 进深的户型,
分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了(比如说南北各规划了一间
卧室,当中间隔着一间次卫)房屋2 进深的为优
4、所处位置:这个一般不算在户型图内,属于总平的,这里也随便跟你说下吧,户型所处
位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题,这个要你结合工地实际情况去做分析了
5、采光:这个就很好理解了,户型是不是全明设计,是不是每个功能间都有窗户采光,一
般兵营式排列一梯两户的都能做到。
P.S 看整体基本就这些,接下来看户型规划:
1、动静分离:动区主要是公共活动区;反之休息和阅读等等都属于静区(这里要考虑到主
人隐私的部分);
2、生活动线:即生活是否便利,比方说厨房跟餐厅适当链接,有利于整洁也便于端菜端饭等等;3、干湿分明:这个一般指卫生间的;
P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理,有没多余的浪费(比如说过道部分),空间
你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放(比如说客厅:长的沙发的长度一般在
2*1.2 米起,茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后,距离电视有益距离为3 米,这样客厅面宽一般
要达到4.5 米以上,如果低于这个数值就不是很理想,当然你要结合整体户型来看,等你把
这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型,把它们的长、宽、功能间的面积配比
计算出来,依照这个数据在去理解户型)。至于布局,简单的举个例子:前两年在贵州贵阳
做一个项目,它们的建筑属于围合式的,与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井,这样的
户型明显就不舒服。
多看吧,我也有两年没做房地产了,很多都忘了。
『贰』 有户型图帮忙设计下
1、从你提供的图片来看,此户型已经相当不错了。
2、如果你个人有什么地方感觉不是太满意的,请及时补充相应的标记,以便更好地帮助到你
『叁』 有房子外观图一张,求高手设计户型图,最好有施工图和效果图!
要求高确实是付费的,如果不是非做成这样的,可以参考其他的!
这种也可以参考,要的话发给你~
『肆』 可以让开发商按照自己设计的户型图盖吗
我认为应该是可以让开发商按照自己设计的户型图盖,但是一定要让他们看一下是足够的安全才可以这样进行,嗯,开发。
『伍』 一栋两户型设计图
请先介绍一下你的情况:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
『陆』 求房屋户型图设计
地皮是这样的吗?
总共几层?先介绍 坐向、设计要求、地基周边情况……
『柒』 房屋户型图属于哪一类设计师
作为家装设计师 只要把握住着五点就可以了 而且是一个好的设计师一版。工艺二。材权料三。表达能力四。心里承受能力五。效果图 作为家装设计师 只要把握住着五点就可以了 而且是一个非常好的设计师一。工艺二。材料三。表达能力四。心里承受能力五。效果图
『捌』 我想知道一层和二层的户型设计图
多大面积?
长宽尺寸发给我。
--全是住还是有商用?有多少人住?总栋要几房?
『玖』 玄关如何设计(附户型图)
你好:
不方便一一说明(要说的太多,打字累 呵呵)选择几个主要的解答。回
1。门口的保答姆房间是否不保留卫生间?如果不保留管道拆改是可行的,下水口的位置可以直接封死,不留痕迹,但是棚上的下水管需要做改造:一方面,不知你家是几楼的,还有楼上的这个保姆间是如何使用的,卫生间是拆还是保留,都是希望多了解的,毕竟改下水道不是一家的事。如果楼上保留卫生间,那就需要做包裹处理,石膏板封包,但使得原有举架有所降低,还有座便口后面的墙体上是否有楼体弱电分布,若有拆改有难度若没有,可不计。
2。吊顶的作用是用棚面上的空间格局划分,建议采用不同的吊顶形式,使得地面的使用功能划分明确
3。如果厨房考虑采光的话,建议做敞开式的或者是玻璃拉门通透的,具体得实地勘察,看图片解决不了。
4。入户玄关,单看户型图,建议不考虑玄关设计,考虑门右侧或者门左侧靠墙鞋柜位置,可适当缩短门厅空间,具体的还是得实地勘察
有很多的东西单看户型图是很不充分的,对于设计师来讲,在现场的感觉很重要
希望能给予你帮助,若有疑问需要了解的MSN:[email protected]
共同研究学习
希望我的回答对你有帮助!