A. 金地艺城华府楼盘情况
金地艺城华府高层16-18号楼于2017年10月26日开盘，26层到顶，2梯4户，户型为82和97平米内，均价21000元/平米，预计2019年年底交房。
平均容价格 : 20000元/㎡
位置：东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口
金地艺城华府高层15、21号楼余房在售，2梯4户，剩余房源为顶层，面积为97和110平米，均价20000元/平米，预计2019年11月份交房。
金地艺城华府洋房8、9、14号楼余房在售，6-8层到顶，1梯2户，剩余房源为1跃2户型，面积为160平米，均价24000-25000元/平米，预计2019年11月份交房。
B. 天津金地艺城华府(别墅)优劣势
金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口。其中专铁东路（东纵快速属）为连接北辰区、河北区、河东区的重要交通枢纽，淮河道（西北半环快速）为连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的市区重要交通环线。 周边大开发商集聚，打造了北辰新的改善集聚地，依靠地铁线铺设规划，在地铁延线建设了多个项目，土地溢价率也是一直攀高，具有巨大潜力。
项目优势：1，大开发商开发，品质高，自持物业，保证了入住后的舒适度。
2，交通便利。紧邻快速路和铁东路，社区旁设有公车站，自驾和公共交通十分便捷。
3，周边土地溢价率高，有新地铁5号线规划，发展潜力大。
4，楼盘低密度，全改善户型，保证了居住人群的单一氛围。
劣势：1，周边配套略显不足，生活需求需要驾车去市区满足。
对应客群：改善客群，高预算短期投资客群。
C. 天津金地艺城华府具体信息
金地艺城华府项目是由金地集团开发的刚需住宅项目，楼盘具体位置位于北辰区内东纵快速（铁东路）与西北容半环快速（淮河道）交口处。小区内部有高层，小高层，联排别墅组成，业态丰富，业主可根据自己的需求做一个满意的选择。高层有24层到顶，32层到顶，主力户型是82平，97平，110平的刚需户型。
项目优势：
1 金地集团开发，楼盘品质有一定保证，金地自持物业，物业服务好。
2 交通方便，铁东路（东纵快速）连接北辰区、河北区、河东区，淮河道（西北半环快速）可实现连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的交通环线。自驾可快速到达城里。
3 小区楼栋布局合理，户型方正，自住舒适度高。
4 周围商业配套完善，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市，能满足业主正常的购物需求。
项目劣势：
距离市区有一定的距离，目前没有地铁，出行依靠自驾。
总的来说，适合在市区上班的自住型客户和北辰区改善型客户。
D. 天津金地艺城华府好不好
金地艺城华府项目是由金地集团开发的刚需住宅项目，楼盘具体位置位于北辰区东纵内快速（铁东容路）与西北半环快速（淮河道）交口处。小区内部有高层，小高层，联排别墅组成，业态丰富，业主可根据自己的需求做一个满意的选择。高层有24层到顶，32层到顶，主力户型是82平，97平，110平的刚需户型。
项目优势：
1 金地集团开发，楼盘品质有一定保证，金地自持物业，物业服务好。
2 交通方便，铁东路（东纵快速）连接北辰区、河北区、河东区，淮河道（西北半环快速）可实现连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的交通环线。自驾可快速到达城里。
3 小区楼栋布局合理，户型方正，自住舒适度高。
4 周围商业配套完善，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市，能满足业主正常的购物需求。
项目劣势：
距离市区有一定的距离，目前没有地铁，出行依靠自驾。
总的来说，适合在市区上班的自住型客户和北辰区改善型客户。
E. 金地艺城华府项目详细情况
金地艺城华府项目位于北辰区东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交版口，目前在售最后四栋高层，户权型面积有82平双阳两室，总价160万左右，97平南北通透三居室，总价180万左右；110平南北通透三室两厅两卫，总价210万左右；洋房带小院的跃层还剩2套中户，1套边户，中户户型面积160平，总价397万左右，带50平小院，边户167平，总价420万，带50平小院。
F. 天津金地艺城华府什么情况
金地艺城华府项目是由金地集团开发的刚需住宅项目，楼盘具体位置位于北版辰区东纵快速（铁东路）权与西北半环快速（淮河道）交口处。小区内部有高层，小高层，联排别墅组成，业态丰富，业主可根据自己的需求做一个满意的选择。高层有24层到顶，32层到顶，主力户型是82平，97平，110平的刚需户型。
项目优势：
1 金地集团开发，楼盘品质有一定保证，金地自持物业，物业服务好。
2 交通方便，铁东路（东纵快速）连接北辰区、河北区、河东区，淮河道（西北半环快速）可实现连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的交通环线。自驾可快速到达城里。
3 小区楼栋布局合理，户型方正，自住舒适度高。
4 周围商业配套完善，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市，能满足业主正常的购物需求。
项目劣势：
距离市区有一定的距离，目前没有地铁，出行依靠自驾。
总的来说，适合在市区上班的自住型客户和北辰区改善型客户。
G. 天津金地艺城华府位置在哪儿
东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口。
H. 天津金地艺城华府(别墅)好不好
定位：名企盘，地铁盘，投资盘
地址：金地艺城华府项目位于天津市中环以北，回铁东路与答淮河道两条快速路交口。
产品特点：1. 品牌开发商。天津农垦金安投资有限公司是金地在天津的子公司，这里可以澄清不是第三方。金地的艺城系列产品之一，坚持“科学筑家”的理念，品质有保证。2.社区中部与南侧是别墅社区，别墅与洋房紧邻，过道较为狭隘，并且楼体分布较为紧凑，降低别墅的私密性。别墅产品一律毛坯交房，有利于别墅客户群体自行装修。3. 项目紧邻地铁5号线、8号线，是天津市市区难得的双地铁低密品质住宅，距离地铁5号线淮河道站仅200米，目前地铁主体工程已经完工。产品交通会得到改善，届时地铁开通，有利于产品的溢价空间。4. 目前缺乏生活配套，北侧目前融创集团代建永旺梦乐城，可以改善周边的生活配套，满足日常生活所需。5. 缺乏教育资源配套，不适宜有教育需求的客群。
客群：适合刚改客户与投资客户
I. 天津金地艺城华府(别墅)周边有什么学校
金地艺城华府(别墅)周边学校有成才双语幼儿园，天津市北辰区秋怡小学，淮盛幼儿园，新起点幼儿园，华艺特色幼儿园等。
J. 天津金地艺城华府优劣势
金地艺城华府项目是由金地集团开发的刚需住宅项目，楼盘具体位置位于北辰区东专纵快速（属铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口处。小区内部有高层，小高层，联排别墅组成，业态丰富，业主可根据自己的需求做一个满意的选择。高层有24层到顶，32层到顶，主力户型是82平，97平，110平的刚需户型。
项目优势：
1 金地集团开发，楼盘品质有一定保证，金地自持物业，物业服务好。
2 交通方便，铁东路（东纵快速）连接北辰区、河北区、河东区，淮河道（西北半环快速）可实现连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的交通环线。自驾可快速到达城里。
3 小区楼栋布局合理，户型方正，自住舒适度高。
4 周围商业配套完善，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市，能满足业主正常的购物需求。
项目劣势：
距离市区有一定的距离，目前没有地铁，出行依靠自驾。
总的来说，适合在市区上班的自住型客户和北辰区改善型客户。