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户型跟图纸对不到怎么办

发布时间:2020-12-31 12:42:16

1. 住宅户型与图纸不符能退么

您好,按照你们的合同来定,
开发商违约是可以要求补偿的。
如果协商不了,
可以向法院起诉,
望采纳,谢谢

2. 新买的房,要交房了,装修公司发现户型图不对。是隔壁的房子的图纸,怎么办。有什么影响么

让装修公司去你房子里面量房,重新出图纸呗!这有什么影响!你想太多了!

3. 办理房产证在房管局出的测绘图纸与实际户型不符,是镜像的平面图。出图纸的部门说开发商只提供了整栋楼的

你不清楚房产抄证是起袭什么作用。
房产证只是证明地上房屋(你住的这套)产权归你所有,另外能在银行抵押作贷款。再者,子女凭房产证就近入学享受免费九年义务教育。面积差点无关紧要。只有土地使用证(俗称宅基证)占地面积不能差。

4. 交房时候,发现与户型图不一致,怎么办

这钱你不该交。
购房合同的户型图与交付的房产不符,可以要求开发商承担违约责回任。
由于开发商单答方面改变户型,导致洗手间墙凹进去,多出面积利用不上还影响美观,完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱,简直是做梦了。
你不告他,要他补偿你的损失,都算是放他一马了。

5. 为什么有的装饰户型图纸中有的尺寸没有,怎么回事

原因1:之前的楼书上印的都是暂测的户型图,有些尺寸并非最终尺寸。为了避免你拿着标有尺寸的户型图打官司,开发商都不会标上尺寸。
原因2:部分户型的部分空间的尺寸并不尽如人意,比如卧室开间只有3米,这个时候标上去会降低你的购买意愿,所以干脆不标上,模糊处理。
原因3:部分开发商会给户型做处理,让户型看起来更完美。如果标上尺寸,会 凸显不合理。比如开间3米,却比3.4米进深还要长。所以干脆不标,避免客户疑问。

6. 实际户型与宣传图纸不一样 合同中无户型图 我们能告开发商欺诈吗

这个开发商在合同中做了很大的风险规避
建议你们找下律师看能不能从合同欺诈的角度来处理这个问题

7. 收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办

收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法。

购房合同内是对买卖双方权利容和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障。

实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),这样会影响后期办理产证。

购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,通过法律手段维权。

8. 用cad做户型图纸的时候,实地测量的尺寸首尾合不上,请问怎样处理

有时来候肯定会有一点误差的源。比如说墙面有点斜度,或者是边上的灰摸厚了,造成误差多则十几厘米,少则几毫米。我的做法是,取个中间值或者缩短某一边等等…………反着选一个可调整尺寸的地方把它改了。用建筑模数去套,看可能是哪里不对。
比如一面墙1800上面有窗是300+1200+300,而对面的墙1810有门是100+900+810.我肯定是把后一个数值改到100+900+800.反着多少一点没关系,别在这种地方强迫症。。。
如果是多层的别墅可以把几层的数据合起来看就能找一个合理的中间值了。还是那句话,多少一点没关系,现场施工的时候可以调整。别出大误差就行。
误差实在很大,到十几厘米那种,要么你读数错了,要么墙斜的厉害。

9. 购买二手房后房屋实际户型与房产中介提供的图纸不符该如何处理

如果户型完全不同,可以以违约为理由要求退房,如果只是面积有误差,在3%以内的需要你补差价,超过3%的部分你就不需要补差价了。

10. 我不知道小区的户型图怎么办

1、如果能联系复到小区的开发商,可制以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案
2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。
如果您是小区住户,建议您采用第1、2种方式。
如果您不是小区住户,开发商和物业可能不会给您图纸,你可以尝试第三种方式,去城建档案馆查询。
如果是新建楼房,还处在销售之中的,您也可以直接去小区售楼处,售楼处有多种图纸可供查询。不过要注意一点,售楼处一般展示的户型图多为销售用的效果图,图上的数据并不完整,而且存在误差。如果要查询房间具体的数据,可以让售楼处提供相应的建设平面图。

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