㈠ 交完小户型首付可以换大户型的房吗
需要开发商同意改合同，则问题不大，要是在北京上海大城市，应该可能性不大，你自己合同上改名字应该都不行，如果你在小城镇，应该有希望。但是如果在银行已经办过贷款，会很麻烦，这是等于你又买了一套的程序
㈡ 买小户型的房子最少首付要多少钱了
这要看你在哪个城市买，小户型你说的是哪种，单间，一房一厅，两房，这都算是小户型哦！了解清楚这些才能知道最少多少。正面政策下来说是首套房可以首付两成，但有些地方还没执行呢
㈢ 小户型的二手房，怎么算我一个月还多少，首付多少
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，专贷款期限，还款方式，贷属款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
㈣ 接近30万的首付，是市中心买个小户型还是郊区买个大户型
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的专情况下，属购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
㈤ 交首付买新区新（期）房，还是老区买二手小户型好
这个要根据你的实际情况，工作单位离的是否近啊。各有利弊，首先新区挺好，内有发展，未来容可以自己装修，不过前提你自己有时间装。到时好卖。其次老区位置好的，买学区房，保值增值。省装修了，省晾味了，也有一些不好的，格局不是现代风格的，供暖问题啊都要考察好。综合自己实际情况考虑吧。是自己住还是投资啊。
㈥ 我想买套小户型的二手房，怎么算我一个月还多少，首付
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的版缴纳首付可以最低为20%；权
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
㈦ 首付20万，想要一个小户型的房子投资，有什么推荐吗
根据的需求情况，建议可以考虑以下两个楼盘：
1、桥达蓝湾半岛：位于渝北空港大道跳磴河大桥旁。 由15栋电梯景观高层及8栋商业合围而成，体量很大。
项目优势： 1.交通便利。轻轨三号线延长线（在建中）观月路站于2017年年底通车；周边多趟公交车，去往两路老城区很方便。
2.周边多个公园，桥达蓝湾半岛整个项目完全由跳蹬河滨河公园及天鹅湖公园所环绕，毗邻空港公园（在建中）、滨河公园（在建中）、天鹅湖公园（在建中），整体来说环境很好，并且小区后面有一条河后期做好绿化后小区环境会更加宜人。
3. 自身商业配套齐全：小区自建桥达漫生活系列品牌商业和滨河风情商业街项目，提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心，满足业主日常休闲购物需求。
项目劣势：距离中心城区较远，周边均为在建小区。
【推荐理由】：目前有一套一楼的单间配套，还有一个一室一厅在售，这两个房子既好出租又好出售。因为房子位于小区门口的位置，用来做理发店或者快递站点很合适。另外因为周边不断的拿商业和住宅用地，拿地价格7000多，桥达的房子距离招商的商业地块很近的，涨价空间很大。
2、北岸江山铂寓
项目优势：
1、交通便利，紧邻北滨路，自驾方便，轨道交通方面，距离5号线1公里，距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道，通向渝中华龙桥方向
2、项目自带十万方商业，基本生活配套齐全。临近观音桥，可以享受观音桥的商业配套。
3、公寓项目带有一个新村小学的入学指标。并且首付分期，先付一成首付，9月再付两成，12月再付两成，接房后才开始还房贷。单价低，清水1.1-1.2万，装修1.3-1.4万，性价比高。
项目劣势： 1、公寓项目商水商电，不通燃气。
【推荐理由】:是投资，如果要买住宅的话，距离市中心比较近的地方确实没有存货，新房住宅拿地都比较远，但是公寓就不同了，公寓项目都是在比较成熟的核心地带，周边成熟度高，非常容易出租。并且投资回报非常稳定。这个房子前期只需要首付一成，然后9月份再付两成首付，12月底再把剩余首付付齐，资金压力会小一些，并且这个房子是在接房后再还月供，所以性价比真的很高。
㈧ 女生买小户型或单身公寓有5万首付月付多少多久还清
现如今房贷贷款多少多久这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的回收入和自身经济状况答来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。假定您所购买的小户型或者单身公寓以总房款为50万元为例：以商业贷款首付50%来算，商业贷款金额就是25万元，以20年也就是240期为贷款期限，我们以等额本息的还款方式来算。您需要累积的还款总额是392666.43元，以现在您自有的5万元首付，您除去商业贷款的25万元，还需再借20万元的金额，这样，您每月需要还款1636.11元即可。当然，以上仅是举个例子，如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。其实，选择年限，还是跟自身的经济，消费能力，来判断的，不要高估自己的能力，也不要低估自己的能力，根据自己和他人对自己的评价，做出合理的选择。
㈨ 想买小户型，首付在十几万左右，现在有这样的房源吗
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站获取相关房源
二手房买版卖交易的流程如权下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
㈩ 现在手头刚好十几万能付个首付。买小户型好还是大户型
这个首先要来看你的实际需求了，自如果就只是你跟爱人一起住的话，个人建议还是小户型好点。毕竟现在的房产升值空间没前几年大了。2同样的首付，你选择小户型的话这样你的压力没那么大，这是明摆着的，这样自己的生活质量也可以提高点。而且太宽了的房住的人少了的话就显得太空旷了点，个人感觉这样不舒服，这个因人而异。