南京复式小户型多少钱一平

『壹』 有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗出来说一说啊！

小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。
现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人
缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况
2、单层高度不够高
除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住
通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了！其实们一直纸上谈兵也是没用的，最好是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。

『贰』 在东莞买一套小户型的复式房要多少钱

看地脚了 楼盘现在价格一般8000到24000左右一平

『叁』 一层分成两层的楼（小户型五六十平米）叫什么楼复式，跃式

一层分成两来层的源楼（小户型五六十平米）叫跃式楼。
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。

『肆』 复式小户型怎么样买复式小户型注意什么

复式户型前些年非常流行，最近限购限贷再次升级，各地的商住房也再次在大家面前出现。

那么复式户型到底有什么好？选购时需要注意什么呢？

什么是复式户型?

复式房它是最先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面，局部做成二层楼的户型，在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右，而其他的房间高度是2.5米左右。

而户型指的就是住房的结构和形状，因此又叫房型。经常见到的户型有平层的户型、跃层的户型、错层的户型、复式的户型；按照面积的大小又可以分为小户型和大户型。

所以复式小户型，就是指在有限的面积里面，将一个楼层平面局部做成二层楼的户型。

那复式小户型有什么优缺点呢？

先看优点：

利用率高

既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，即所谓的“买一层，送一层”，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

私密性好

在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

动静分区清新

我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

良好的视觉效果

因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

再说缺点：

压抑感

层高被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

得房率低

一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

楼梯存在不安全因素

复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

在选购复式小户型时，有哪些需要注意的地方呢？

一是层高

层高最好不低于5米，低于5米甚至是4.8米以下的楼房，上下一分为二，就会给人造成压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。小编建议最好厨房大于2.2米，卧室2.3米，否则压抑死你。

二是通风

复式户型除了客厅比较高之外，其他的房间空间都不会太大，不利于室内的通风，即使我们选不到南北通透的户型，那么我们也要选择客厅是朝南的，这样的日照比较好。

（以上回答发布于2017-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 面积28平方的复式小户型，装修全包的话大概要多少钱

面积28平方的复抄式小户型，装袭修大概要多少钱；这需要你的装修标准，因为装修新房价是可多可少的。。。
如果你经济条件好，想装修高挡豪华-点，用1600-1800元装修。
如果如果你想一般大众化装修，可以用1000-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果如果你想一般大众化装修，可以用1000-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果你想简单装修，就可以投资在700-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按500-600元/平方投入装修，就是属简易装修了。
所以房屋装修多少钱，主要是看你的经济情况，按你的经济投入来看，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

『陆』 小户型复式房装修大概需要多少钱

小户型复式房装修大概需要多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，为专装修房价可多可少属的：：

如果要高挡点精装修需要 1600-1700/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。

如果想般化装修可以投入 800-900元/平方左右属普通装修了。

所以房屋装修是看投入少钱，投资多点就装修好点，投资少点就是一般装修， 再少点就是简单装修。

『柒』 现在南京江宁有挑高的复式小户型嘛找了半天没看到

挑高来的楼盘我知道的源有：尚景公寓（位于竹山路地铁附近，顺水人情楼上）很多人认为是办公楼，其实是民用住宅，房子的缺陷就是朝向单向，个人认为小区物业不完善，优点就是地理位置好

天元吉第城，小区很大，个人还是很看好的

『捌』 小户型复式房装修预算需要多少钱正在准备装修中

40平小户型复式房装修-现代简约40平小户型复式房装修，复式装修主要是以现代简约风格内为主，它的客厅是一容个现代风格，具有很浓烈的时尚感，同时显得比较大气，而餐厅以及楼梯部分采用了北欧风格的简约手法，显得不繁复，不夸张，简洁明了，这款设计是非常不错的。40平小户型复式房装修-现代风格这款复式装修主要是以现代风格为主，房子上面部分是作为房间，主要是一个休息的地方，同时有一个工作区域，而下面则是客厅卫生间以及厨房的设计，整个居室设计简洁明了，合理的使用空间，给人一种舒适感。

『玖』 郑州市卖的新房都哪里的是复式小户型的.50--60平方,

时尚party

『拾』 复式/跃层小户型是否值得购买，如何判断户型好坏

LOFT咋说呢，有利有弊吧。好处就是私密性很好，你在楼上，楼下的事情回如家人看电视、打麻将答等等基本上影响不到你。而且，LOFT很洋气。可以做出个性的风格出来。缺点也有。1，装修时候楼梯的开销不算小，踏板扶手都很贵的。而且楼梯难免会浪费一部分面积。2，,爬上爬下真得很烦人。二层LOFT还好了，像我家好几层的就崩溃了。随时会因为手机一响，而爬上爬下的四处找电话……你看的这个户型还不错，基本上卧室大概都是3-4米的宽度呢，不会狭窄。一层的格局非常棒，除了不是通透的外，厕所没窗户外，找不到一点瑕疵。厕所、洗手间、餐厅都在该在的位置。风水极佳。二层是通透的，很不错。虽然狭长的，可以将次卧的墙打掉，做成栏杆扶手，从而使得变得更宽敞，而且看起来更加洋气高级。比我家的户型好多了。我家的次卧就非常小，鸡肋的很。