『壹』 阳光100的大平层广告看到很多次，户型是什么样的啊
阳光100的空中平墅总价也就150万左右，建筑面积在182.5---189㎡之间，性价比很高：回四房两厅一厨两卫答的格局，3.1-3.3米层高，8.1-9.2米超大开间客厅，搭配270°全景阳台，南北通透，主卧套房设计，配置步入式衣帽间，独立卫浴，舒适性高，私密性强，既满足了日常家庭活动所需，又保障了各个家庭成员有自己的独处空间。
『贰』 大平层和花园洋房对比，优劣势分别在哪
1.概念
花园洋房：如今从市场化的角度来看，洋房多是6+1层以下的多层板式建筑），花园洋房常采用跃层的设计手法，常见的组合设计一般将首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，首层带有入户花园、下沉式庭院等；中间有若干层平层户型，或带露台或带北向花园；顶部一般多为跃层户型，顶层除起居室外还有露台、空中花园。
大平层：大平层是依托于商品房供地日益稀缺且别墅产品供地被叫停而诞生的高端别墅化住宅，产品有以下几大特点：扁平化，别墅的功能区都集中在一个平面上，一层内解决家庭生活的所有功能；家庭化，平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，起居室和门厅空间较大；私密化，拥有多间套房设计，套房内带卫浴及衣帽间，进可以全家交流，退可以互不干扰。2017年以每平超34万的成交备案价刷新上海房价记录的汤臣一品，便是国内大平层的代表作。
2.景观
洋房讲究“有天有地”，景观资源的占有是其最大的价值，同等绿化面积下，洋房人均绿化率占比更高，加之阳台、庭院、露台等拓展空间，自然资源、生活氛围更为优越。
大平层的视野以远距离空间为主，相较于洋房，人均绿化率占比较低。
3.空间篇
大平层豪宅，将别墅的功能聚集在了一个平面上，不用再上下爬楼，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人间沟通交流以及生活便利度，且空间颇具尺度感。
顶底跃洋房，存在生活空间分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的问题，而且上下楼梯的设置，对孩子和老人来说存在安全隐患。
4.配套篇
大平层豪宅自带圈层属性。大平层产品多位于交通便利、配套完善地段，便捷生活无可比拟。
而洋房位于城郊，人口较为稀少，自身配套成熟较慢，一般无大型商业中心或者城市综合体，因此在配套方面要弱于大平层。
5.居住篇
大平层户型方正，通风性较好，收拾打理起来也比较方便。功能间内配套齐全，空间利用率高，但没有良好的区域划分，对稍大面积的房间来说，较为平庸，休息与会客区同处一层，生活难免被打扰。
花园洋房通常赠送有入户花园、露台、阁楼等，虽然能助于提高生活情趣，但后期打理收拾起来也是件耗神费力的事；底跃洋房采光、私密性也较差，带入户花园的底跃，一到夏天蚊虫较多，带阁楼的顶跃，夏季十分燥热。
『叁』 200平大平层和100平左右的普通户型哪个更贵
您好，在同等条抄件下，比袭如地理位置，楼层这些都一样的情况下。200平的大平层和100平左右的普通户型来讲，100平的单价更高一些。可以用总房款除单价算一下。
因为大平层的话可能有一些事赠送的面积，在一个来讲，100平左右的房子属于刚性需求市场需求量大，更好卖上价格。
希望能帮到您
『肆』 住 170 平以上的大平层大户型什么感觉
住在170平以上的大平层的大户型。是一种非常宽敞，明亮的感觉。非常舒适，然后视野也非常不错的。
『伍』 为什么大平层不能买
发现现在二三线城市选择买大平层的业主特别多，未来大平层也是“置换”趋势。
140--180平算是小平层，180平以上才算是真正意义上的大平层。
一提到大平层，大家想象中都认为是“豪宅”、“扁平化的别墅”……其实大平层与普通户型不同的无非就是客餐厅大一些，卧室多几个，其他并无二至。
真正不同的是设计，巧妙设计才会让这个空间变得与众不同，拥有大户型的优越感。
我的观点：大平层如果按传统思维装修，还不如不买！
那大平层如何通过设计来突出面积优势呢？
1、大平层还是要往“大户型”方向去设计
我有一个朋友买了一个大平层，去他家参观，真的完全看不出这是一个200平的大房子，客餐厅面积跟普通户型一样实在是太小了，200平看起来像120-130平。
问题出在哪？
完全按照开发商的原始格局来设计，空间缺少延伸感，或者小房间隔得太多，空间零碎。
什么是空间延伸感？
就是从这个房间能望到另外一个房间，整个空间看起来很大，很宽敞。
▲空间要隔而不断
2、大平层，需要合理的“改造户型”，空间才能大放异彩
真的，不要开发商给什么样的户型就按部就班的去装修，一定要善于利用好大平层的空间优势。
大平层如果改好了，真的住起来会很爽！
有些大平层交房的时候里面是没有墙体的，自己可以规划自己喜欢的动线和格局，想怎么改就怎么改。
像这样，除了黑色承重墙不能动外，开发商只是给了一个建议布局，其实里面可以自己任意改格局。▼
能改出一个大西厨、一个超大衣帽间，也能多改出几间卧室……总归发挥你的想象力和空间规划能力，自己的房子自己做主。
大平层，非传统布局会更有意思，有种柳暗花明又一村的意境。
3、空间利用：客餐厅空间足够大，可以规划更有趣的“动线”
并不是只有小户型才需要空间利用！
大平层还有一个优点就是客餐厅足够大，大到可以放得下一个双面大沙发，一面对窗赏景，一面看电视。
或者，在客厅隔出一间书房，透明玻璃隔而不断，空间显大又实用。
即便是一面墙，都可以规划利用起来，成为客厅里一个独立的功能区，比如艺术品收纳墙、读书角、收藏柜等。
大平层就是因为客餐厅比较大才需要好好空间利用，不然就会显得很空荡，通顶大柜子必不可少，当然也需要一些具有造型设计感的家具来撑起整个家的氛围。
4、大平层值得好好利用：更适合打造一个“家人互动交流”的空间
这也是很多人爱大平层的地方，打破客餐厅的传统分区概念，将客、餐、厨打造成一个空间。
想像一下当你在西厨准备一日早餐，时不时跟坐在沙发上或餐桌上的家人笑语扯闲，这种互动其实就是一种和谐家庭氛围的营造，也是一种小时光般的幸福感。
5、合理改动户型，大平层可以实现女生梦寐以求的“套间”
曾经就碰见一个北京的业主，家里只有三口人居住，要那么多房间也没什么用，于是就让设计师改了一个拥有卧室、会客区、衣帽间、卫生间的大套间，甚至还分离出一间单独的书房。
只要合理空间利用，没有什么是不能实现的。
书房兼画室▼
一个有仪式感的衣帽间▼
6、大平层其实更需要储物空间，而且柜子一定要做的“漂亮”
很多人觉得小户型才最需要很多储物空间，其实大平层也一样也需要规划储物空间。
当然，在大平层设计中，柜子设计得好看有颜值至关重要。
柜子设计还需要专业有审美的设计师来把关，千万不要交给一些没有审美素养的全屋定制厂家去设计，以我们多年大惊艳，不出意外绝对是“买家秀和卖家秀”之间的差距。
大平层的柜子设计我们一般会选用进口板材，板材最高可达2.8米，能轻松实现顶天立地，国产板工艺受限只能做到2.4米，需要拼接才能实线通顶效果，往往一拼缝就会破坏整体的简约美感。
柜子设计得好看有格调也是一门学问，找对靠谱的设计师很重要。
7、大平层的次卧其实真的都不大，往往更需要合理的空间利用
大家可能想象中，大户型肯定每间屋都很大，其实并不是。
很多大平层甚至是别墅，卧室都很小，跟普通户型一样也是需要空间利用布局设计的。
尤其是儿童房▼
还有就是次卧，比如老人房▼
或者有工作需求的家庭成员的卧室，也需要通过全屋定制来合理规划空间。
还有就是家务区，也是需要收纳柜设计来将这一区域设计得更为合理好用，又不影响整体空间美观。
总之，无论房子多大，都需要合理规划和设计，才能达到理想中的“大平层”。
关于我们：更懂空间美学的80后清华建筑师团队
全屋定制咨询：Mhouse777
以上内容由好好住用户北京美豪斯全屋定制分享，希望可以帮到你~
『陆』 别墅与大平层豪宅的优缺点是什么
（1）大平层豪宅优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得回通透性强，视野宽答广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
缺点：楼宇庞大，居住密度大，市核心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
（2）别墅优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有少有的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。
缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵。
『柒』 成都龙泉有没有一些比较好的大平层的户型啊，适合大家庭居住的那种
有啊，幸福东方·白桦林就有，而且是四居室，可以满足四世同堂的家庭居住，并且周边环境和配套设施啊都很好
『捌』 看了一个高端小区的花园洋房大平层，200平米，（这个小区户型是200～460平米）带电梯的多层，一
环境很好不知道室内环境怎么样
『玖』 联排别墅和大平层哪个更好
你好，豪宅项目以来大平层和源别墅两大类的房产为主。其中，平层包括空中别墅和公寓；别墅包括独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等。若将别墅与大平层作对比的话，我们可以看看他们分别带有的特点。一般来说，大平层豪宅的特点主要是户型设计性强、卧室私密性更强、地段好、配套设施更成熟等，而别墅的特点主要是私密性强、自然环境好、偏郊区、占地面积大、物业服务更到位等。平层豪宅被称为市区豪宅，别墅豪宅又被称为市郊豪宅。如果想要离市区近，视野开阔，追求更加成熟完善的配套，可以倾向于选择平层；如果喜欢安静、自然环境更好的，可以选择别墅。
『拾』 这个大平层户型设计 求高高手做答如何化解此户型风水上弊端
呵呵，你倒挺懂，既然懂了，又何必问别人呢？
有水平的大师看这个户型，肯定不止你提到的这些问题，那你自己都把问题列出来了，让人家说不说呢？