杭州阳光海岸最小户型是多少

1. 小户型=小面积NO！选购小户型别被这些误区忽悠

每个人都想在城市里面拥有一个属于自己的小窝

不用太大，只要温馨即可

但迫于快生活节奏和巨大的生活压力

以及手中持有的票票并不多

买一套面积不大，住着舒心的小户型的确是个不二选择

别看小户型面积不大

但是真要选择一套好的房子还是需要精心考虑的

小编就带大家一起去了解小户型的选购指南

挑小户型

挑选小户型考虑因素：

要点一：小户型首先挑地段

一般来说，小户型最好是在繁华的商圈周围购买。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，前期您可以居住，过几年买了大房子，就可以坐等小户型升值了。

另外，商圈内交通、配套齐全，一些偏爱小户型的年轻人、单身族、上班族等出行娱乐购物都很方便。在出租市场上，交通和配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用。

要点二：大客厅小卧室

客厅的会客功能非常重要。并且，客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，因此，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发。

要点三：厨卫尽量选择开放式

由于小户型的购买人群以年轻人为主，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具就行了。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。由于洗衣机放在卫生间易湿，最好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。

最好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。最后，厨房和卫生间最好选择开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙隔离，空间也得到了延展。

要点四：阳台并非一定需要

不少人比较钟爱阳台，其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。

所需考虑因素

（以上回答发布于2017-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 现在商品房最小的房子是多少平米的

最小的多是标间，最小的估计在30平米左右。
你可能不懂得底层人员想要买房有多么的难，现在市面上这种小户型最畅销。
自己不住，付个首付，然后出租出去，租金够付月供，稳赚，很多炒房的就专门买这样的房子出租。

3. 小户型和中户型都是几平米的范围啊

90以下的都是小户型，90~120左右是中户型，110以上是大户型，包括公摊面积

4. 在滨江上班，想买一套小户型自己住，刚需兼投资的考虑，首付100w以内，请问有什么推荐吗

总价可以达到330w左右，相对来说，不论是新房还是二手房，还是有很多选择的。一般来说，优先内考虑新容房，滨江区的新房和次新房相对价格已经比较高了，比较好的选择是萧山的市北版块，比如望海潮和名门府的89方刚需户型，这两个楼盘相对来说好买一点。另外，滨江江南名府也可以考虑，春节以后首开。

如果预算有限，总价控制来250w以内，可以考虑1号线湘湖地铁站的都会意境，到达滨江不管是自驾还是地铁出行比较方便。

另外，新房一般都是期房，在交付之前，需要还按揭同时还要租房，经济压力也比较大，可以考虑滨江老一点的二手房，选择还是比较多的。

总之，要根据总预算以及还款能力，在生活成本和便利程度来考虑，选择适合自己的房子。

5. 什么样的房子算小户型多少平米以下的算小户型，什么样的算超小户型

有按面积界定的 “套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“版户型为权1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等，众多说法仅从某一方面去界定小户型的概念，较偏颇，也易让人产生歧义。 小户型的概念迄今为止尚未有公认统一的定义，究竟什么是小户型，笔者综合众多观点后从它的内涵、外延和特性来诠释其定义。

6. 小户型建议买多大尺寸的电视

购买电视的大小视家庭环境的限制，如果房间过小买一台70吋的电视并不会带来很好的可专视效果，相反还属因为没有足够的可视空间造成画面畸变以及无法看全所有的画面，致使像素点在受外界距离影响下边的非常大，所以好的观看距离可以大致使用下面的公式进行选择。

最大电视尺寸(英寸)=观看距离(厘米)÷3.736

最小电视尺寸(英寸)=观看距离(厘米)÷6.227

7. 小户型的房子一般是多少平米的

小户型抄的话是1-60平方都算是小户型袭。

8. 小户型是多少平方的

一般情况下,新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型,80-95平方的两房两厅的户型属于中户型(也叫中套),120平方以上的三房两厅就是大户型了,因为它基本属于享受型的了,也有叫大套的。

9. 杭州租金太贵，我爸让我去看下小户型的价格，然后我女朋友知道了他就咬定了必须买房

那就买了，反正是婚前财产，早买早划算这样的女朋友太现实了，都还没结婚就这么强的版控制欲，她没你强的时权候会要这要那，等她比你强的时候就会嫌这嫌那，奉劝你一句，处对象嘛玩玩就算了，跟这样的结婚以后那叫一个累，她不会站在你的角度替你考虑，更不会替你家人考虑。也许你觉得我说的不全对，那就几年后让时间来证明吧