㈠ 小户型的公寓该买在哪里好呢
根据您的情况，建议您可以考虑位于核心商圈的公寓项目。1.投资核心区的地版段更具保值和升值权能力，因为核心地段的土地资源是稀缺的，物以稀为贵；2：核心商圈的人流量有保障，成熟的商圈会带来大量的人流，因为公寓后期盈利除了地段带来的升值空间外，出租出去租金也是一笔不菲的收益；3.若作为自己居住用，成熟的商业配套能满足日常的购物娱乐及其他生活需求，位于轻轨旁边也能解决日常的出行需求，避免堵在路上。
综上，建议您可以考虑核心区域的公寓项目。希望以上信息能帮助到您，祝您早日买到适合您的新房
㈡ 小户型的公寓只有40年产权吗
住房自业主买下，办理完毕
房产证
，
住房产权
永远属于业主，权益受内法律保护，没容有期限。
有期限的市住房所属
土地使用权
年限。商品房是70年，商业房40年，
商住房
是50年.
到期，业主可以依据物权法第149条规定，申请续期使用土地。
㈢ 小区里房屋可以办经营性小户型公寓吗
如果是小区里的房屋，应该属于居民的住宅，是不可以办理经营性的小户型公寓的，这些公寓是不可以开在小区里面的，所以是不能办理的。
㈣ 东莞想投资小户型住宅公寓，哪里好
临地铁复、临火车站、临汽车制站、临经济圈中心、临CBD。
公寓只看区位和人流量，一个不够就不要投资。
公寓不利点：不能入户口，首付比例高，物业费贵，水电气暖参照商业的，比较贵，转手手续费和税金太高，达30%了快；
好处就是可以注册公司；
㈤ 在学校附近投资公寓据说是件稳赚不赔的买卖，如何看待
许多置业者在手头充裕的情况下会选择房产投资。投资的种类多样化，在现如今的市场环境下，你会选择住宅、商铺还是公寓呢?调查显示，多数人对于投资公寓比较感兴趣的。公寓的面积、价格都适中，用途也比较多元化。小户型公寓更关注未来的升值或者运营带来的收益，公寓销售中，投资比例总体超过住宅，投资人对小面积公寓的需求比较明显。那么什么样的公寓最适合投资呢？
一、位居商业核心型地段
从小户型公寓定位的角度来看，真正受欢迎的项目区位条件都比较好，一般周边要求具有便捷的交通配套，完善的商业资源，对外部人口有一定的向心力，市区的成熟配套方便工作之余享受高品质生活。因此选择小户型公寓投资最好选择配套较为齐全的城市商业核心。这类区域内，无论是过渡性自住需求的年轻人，还是办公需求的中小企业主都很充沛，小户型公寓能够满足这两类客群的需求。加之优质地段的保值性，使投资者的投资价值安全保险。
二、户型格局合理实用性强
小户型住宅绝不是低标准的简陋住宅，它应该是面积适度、功能合理、设备设施齐全的住宅，同时还应密切与当地居民的生活习俗相联系，强调与地区的地理、气候条件以及建筑文化相结合。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。买房的时候，注意户型的布局是否合理方正、实用性强不强。
三、面积越小可能更占“便宜”
除了高端住宅租赁市场外，主流市场上的小户型特别是40～50平方米的最好出租。对于投资者来说，面积越小，投资的边际回报越高，同样地段甚至同一个楼盘中，面积少几个平方米的户型可能和面积大几平方米的租金差不多，因为小户型的租客对地段配套最敏感，对同一个社区内的房间朝向、位置、大小等并不是很敏感，投资最根本还是总价原则。
㈥ 投资小户型的话公寓可以吗
公寓也就是商办是属于40年产权的办公用地上建设的能住的写字楼。
商办类产品不能落户没版有学区，所以权更多的是考虑一个过渡产品，之前能贷款的时候很多人作为一个过渡居住，以房换房的一个需求。但是今年广州出了政策个人名义无法购买商办，公司名义的话也就无法办理贷款啦。因为购买商办的资金够了其他住宅的首付，所以相对来讲商办的居住属性和投资属性都被极大的削弱了。
再者公司持有房产在下房本之后每年需要0.84%的税费，相对来讲很不建议这个时候选择商办投资
㈦ 想在中央公园买一个小户型，公寓住宅都可以，现在看中了龙湖天际，大家觉得怎么样
可以作为投资，这附近的商业也在修建中，看好它的价值！
㈧ 如何区分小户型和公寓只有一室一卫的是不是都是公寓
搜一下：如何区分小户型和公寓？只有一室一卫的是不是都是公寓？