房子都有什么户型的

❶ 什么户型的房子最好，怎样选择房子的户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

❷ 房屋户型都有哪些都有什么不同

全国这么大，你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问，
房屋户型都有哪些？都有什么不同？

❸ 现代楼房都有什么房型

1、住宅户型分类：按高度分类

住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、住宅户型分类：按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、住宅户型分类：按套型分类

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。我们在设计三居室时应注意以下三个方面的基本要求：

A、分区要齐全，布局要讲究

三居室一般面积较大，可以作出各种主人需要的功能分区，如休息区、活动区、生活区都应比较讲究，以及要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。

三室一厅具有较充裕的居住面积，在布局上可以按较理想的功能居室划分空间，即起居活动室、休息区、学习工作区各自相互独立，不再彼此干扰。布局方式和色彩、形式也较为自由，各家庭成员可以按自己的喜好布置各自的房间，对起居室可结合全家人的心意共同设计。至于居室的具体安排应结合实际的居住人数来考虑。一些老式的三室一厅，因厅面积小，可以考虑牺牲掉一间卧室作为客厅或餐厅，而成为二室二厅。这种房型比二室一厅的居住条件要好，功能分区也能够明确划分，但毕竟面积有限，有些功能还难以实现，比如视听要求，学习要求，单独娱乐等，如三代人合住，功能还是有一定的紊乱。这种房型的装修原则仍将以实用为主，在可能的情况下注意档次和风格。

三室两厅功能分区要明确，布局也更要讲究。应尤其注意布置其两个厅，可根据需要将厅布置成餐厅和会客厅，两个厅的风格可各按主人的个人爱好来布置，风格应统一。三室的布局一般是两间卧室，一间书房（或琴房、活动室等），有的房型房间中自带工作间（保姆房）和贮藏间。在具体设计三居室的布置时应考虑到居住人口构成，如人口多可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室，或在主人的大卧室内布置书房，但应有灵活分隔，避免相互影响。

B、突出风格，体现主人审美

三居室住房适合各类家庭居住，住户年限大部分较长，装修时一般要体现住户的地位和实力，所以往往对风格比较重视。特别是三室二厅的装修，要更重视气派和美观，突出风格，体现主人的审美情趣，这是不同于其他房型的一个特点。三室两厅的主卧室大部分自带卫生间，客厅的会客功能突出，可以兼有一定的视听功能；餐厅的视觉效果要精心设计，既要满足就餐需要，又要通过光线和装饰营造温馨浪漫的情调；在厅的设计中，大多增设玄关（小门厅）；墙面装饰要有一定的应景之作；灯具选用要考虑整体风格格调，要有画龙点睛的作用。

C、繁简要恰当

装修高档豪华一些，并不意味着要装得太满，该简处要简，该繁处须繁。如储藏空间要大一些，洗衣、洗澡、做饭、冷藏等生活设施的设置要齐全并具备一定档次。而居室墙面等的设计就要以简洁为宜，不要添得过满，不妨留点白。空间处理要井然有序，有虚有实，有主有次。

(4)多居室

多居室也常称作多室户，属于典型的大户型，是指卧室数量超过四间（含四间）以上的住宅居室套型。由于套内面积较大，一般都有两卫或三卫以上。功能布局上与小户型相比更为合理，考虑主、客分区，尤其动静分区划分清晰。其特点是功能分区明确，居住面积宽敞，适合人口较多的家庭。

一般错层住宅是较为典型的多居室。主要说法有：四室一厅、四室二厅、四室三厅、五室一厅、五室二厅、五室三厅等等。其中四室二厅、四室三厅是较多见的户型，经济性价比也较好。然而，通常五室户以上却更多地出现在复式住宅和别墅住宅中。

❹ 房子户型有哪些呢细数那些你搞不懂的户型

很多购房者在看盘事购房小姐会说什么小高层、高层啊！那究竟房屋的户型究竟是按照什么划分的呢？不同的标准有不同的分类。

1、住宅户型分类：按高度分类

住宅按楼体的高度进行划分可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指1～3层的住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上的。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、住宅户型分类：

住宅的房型主要有：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也称梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、住宅户型分类：按套型分类

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。我们在设计三居室时应注意以下三个方面的基本要求：

A、分区要齐全，布局要讲究

三居室一般面积较大，可以作出各种主人需要的功能分区，如休息区、活动区、生活区都应比较讲究，以及要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。

三室一厅具有较充裕的居住面积，在布局上可以按较理想的功能居室划分空间，即起居活动室、休息区、学习工作区各自相互独立，不再彼此干扰。布局方式和色彩、形式也较为自由，各家庭成员可以按自己的喜好布置各自的房间，对起居室可结合全家人的心意共同设计。至于居室的具体安排应结合实际的居住人数来考虑。一些老式的三室一厅，因厅面积小，可以考虑牺牲掉一间卧室作为客厅或餐厅，而成为二室二厅。这种房型比二室一厅的居住条件要好，功能分区也能够明确划分，但毕竟面积有限，有些功能还难以实现，比如视听要求，学习要求，单独娱乐等，如三代人合住，功能还是有一定的紊乱。这种房型的装修原则仍将以实用为主，在可能的情况下注意档次和风格。

三室两厅功能分区要明确，布局也更要讲究。应尤其注意布置其两个厅，可根据需要将厅布置成餐厅和会客厅，两个厅的风格可各按主人的个人爱好来布置，风格应统一。三室的布局一般是两间卧室，一间书房（或琴房、活动室等），有的房型房间中自带工作间（保姆房）和贮藏间。在具体设计三居室的布置时应考虑到居住人口构成，如人口多可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室，或在主人的大卧室内布置书房，但应有灵活分隔，避免相互影响。

B、突出风格，体现主人审美

（以上回答发布于2015-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

❺ 房子什么户型好

一、好户型标准之一：方正。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。

图3

户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。

四、好户型标准之四：避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

❻ 买房子哪种户型好

坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。

1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。

2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。

4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。

6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。

7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。

8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。

❼ 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

❽ 常见的房屋户型有哪些

1、平层

平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

2、跃层

跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。

缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

3、错层

错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

4、复式

复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为4.5米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

(8)房子都有什么户型的扩展阅读：

户型选择建议

1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。

4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

❾ 房子什么样的户型好

【好户型住宅的风水介绍】
内环境：
一、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋版子的权中心地带、西北角者，为最大的不吉。
二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；厨房、厕所在东南、东。
三、室内没出现两门相对的情况，
四、户型形状不会太怪异
五、户型不缺角，特别是家居中最重要的几个方位：西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。
六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。

外环境：
一、看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。
二、楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是U型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，升官！
三、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财.众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。

❿ 房子都是啥户型啊

你好，房子的户型很多，主要看你想买哪种户型，一般来说有，嗯，21厅的，内有3室1厅的，32天的容，442天的，4室1厅的，都有，然后，也有1室1厅的，就是说一个，客厅一个，厨房，一个卫生间。总之这个，户型是很多很多的，不是说一种的，具体你想要哪一种都有的，还有更多的还有超级大的，五十几平的都有，只不过像一般家庭住的话，都是租的，是2室1厅的，3室1厅，偏多，31天左右看多。