怎么看户型结构好不好

『壹』 哪位能帮我分析我买房子的户型结构好不好

我给个标准，您自己对照一下，仅供参考

好户型的标准数据
根据世界卫生组织定义，健康住宅是指能够使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。我国的“健康住宅建设技术要点”提出了健康住宅的面积、光环境、声环境、热环境等方面的标准。
（1）建筑密度不大于25%。
（2）面积标准：
客厅，最低14平方米，一般18平方米，推荐面积25平方米；
主卧室，最低12平方米，一般14平方米，推荐面积16平方米；
次卧室，最低8平方米，一般10平方米，推荐面积12平方米；
厨房，最低5平方米，一般6平方米，推荐面积8平方米；
餐厅，最低6平方米，一般8平方米，推荐面积10平方米；
主卫生间，最低6平方米，一般7平方米，推荐面积8平方米；
次卫生间，最低3平方米，一般4平方米，推荐面积5平方米；
贮藏室，最低3平方米，一般4平方米，推荐面积6平方米；
书房，最低6平方米，一般8平方米，推荐面积10平方米；
总体上各个部分的面积除了要达到以上标准外，而且还要有足够的人均建筑面积，并确保其私密性。
（3）能引起过敏的化学物质浓度很低。
（4）尽量不使用易散发化学物质的材料。
（5）二氧化碳浓度要低于1000PPM。
（6）悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米。
（7）每天日照时间应在3小时以上。
（8）有足够亮度的照明设备。
（9）功能良好的换气设备能将室内污染气体排到室外。
（10）厨房灶具或吸烟外要设局部排气设备。
（11）整个房间温度全年操持在17—27之间。
（12）室内温度全年保持在40%—70%之间。
（13）噪声要小于50分贝。
（14）有足够的抗自然灾害的能力。
（15）便于护理老人和残疾人。
（16）人均公用绿地面积大于或等于2平方米。

『贰』 这个东边套户型结构好不好

13号楼东户好一些，但是也有一些问题。
1缺西南角，西南角卧室的西墙放个泰山石就内可以化解了。
2客厅的东北角容是财位，那里放个绿色植物利于财运。
3大门对客厅，所以通透户型容易破财，放个屏风象征性遮挡一下就可以化解了。
4公共卫生间的门最好修成推拉门，不然影响健康。

『叁』 户型图标注怎么理解学会看户型图很重要

户型图对于购房者来说是很重要的，不管购房者是选择购买期房还是二手房都需要了解户型图，在网上看二手房的时候，购房者就需要根据户型图来了解房屋布局，而在购买新房的过程中，购房者看不到实际房屋，户型图是购房者了解房屋的主要途径，因此学会看户型图很重要，那么户型图标注怎么理解？

1、方向指示

方向是户型图上必有的标注，一般情况下，户型图上标注的方向都是南北方向的，如果户型图上没有标注，就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

2、面积大小

有很多开发商所提供的的户型图上面都会标注该户型的总建筑面积是多少，如果大家在看户型图的时候发现上面有“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这其实都是属于正常的现象，因为户型图上面的建筑总面积与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。

3、比例和布局

户型图是可以反映房屋的比例和布局的，所以当大家在查看开发商给出的户型图时，一定要注意计算房屋内部的比例是否合理，但是这里并不是说建筑面积的大小，而是要注意看房屋内各个部分的布局是否合理。

4、可变结构

房屋户型的结构不是一成不变的，开发商在修建好房屋之后，购房者也希望可以通过自己的改造，让房屋居住起来更加舒适，所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

5、开间、进深

户型图上的标注信息有很多，购房者在看户型图的时候可以根据房间门来判断户型的朝向，以此来确定开间和进深，一般来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边的距离肯定就是开间了。大家在查看开间和进深的时候要注意，如果房屋的进深太深，开间又太窄，那么就会导致房屋的采光和通风都不好，但如果进深偏小，开间过大，那么又不利于房间保温，浪费能源。

购房者在买房的时候可千万不要小看了户型图，从一张户型图上购房者就可以了解到很多有用的信息，特别是在购买期房的过程中，户型图就是购房者所购买房屋的布局，在验收房屋的时候就要看看实际的房屋是否和户型图出入是否太大。

『肆』 房子风水户型结构是否可以

房子风水户型结构是否可以房子风水户型结构是否可以

古人为什么玩玉
2016-04-21

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导读：好字管总。每一项都有小标题，共六方面的内容。最后一项所要说的是：城市，人为风水。如果没有人为科技因素，目前国内、国际不论任何风水大师布控任何风水局，都只会狗屁不通。没有科技因素现在城市人口减少到五分之一以下，看能否满足生存条件。总之风水无定论，科技才能满足人们的需求。

明显设计人的风基础知识高于一般普通风水师。
实用、安全户型，好房。设计风格独特合理。
一、要正确把握大势。
大势对，总是大赢。能正确把握大势的人，其风水好做。其原因就是这些人，在大势的把握上有独到的眼光，独特的风格和判断，从不在小事上计议。大势已定，一切随缘。小事总是有，不能因小而失大。就如赌局，赢大输小，总是赢局。大而赢，小而赢，是有祸、招凶的预兆。这些在风水用事上的启示是：即要注意大局，不能因小而失大，又要注意不能太过于求全。著名的广东风水学派创立人蔡名山，自己给自己选择的墓地，各派风水师都从不同角度认定为是最优地形、最佳选择，但蔡氏无后，是何道理，太完美，太绝妙了。
二、贵人照临，天下太平，贵人到功，放心居住。
什么是贵人？是不是现在供奉在各大庙宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是贵人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是贵人。真正的贵人是在现实，是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别、有能力的人，为大大小小的贵人。值得一提的是，现在城市中成套式房屋建筑，其设计、定夺的级别极高，应视为已有贵人到功，为贵人照临。对那种房屋，实行不切实的改动，在技术层面上讲，不合技术规范要求，从风水意义上论，为直接与贵人相冲。没有权力权贵的规章制约，没有技术权贵的技术限制，没有操权权贵的铁腕重击，凭风水的那点毫无约束力的狗屁经，能对钱商们有何效力，只怕早就灾恶横生！风水上祸事连连。
三、什么叫风水？多从科学角度思考更有益。

『伍』 大家帮我看看这房子户型怎么样 最下面的送的结构板可以怎样装修

结构还不错。
开间不小，大厅方正。进门处逼仄了一点，尚可容忍。
应该是西晒房吧？有个阳台，也没什么问题。

『陆』 什么样的三阳户型结构好这样的怎么样

这个户型可以的，有两个，一是问下卫生间有窗没，如果没有，装修要排气扇，二是进门直接看厅，要做隔断过屏风

『柒』 怎样看房产证上的户型图

一、查看门窗

1、户型图中，每一个部位都有专门的图形表示，门在户型图中通常是用扇形表示的，其代表推开的动作以及范围。如果扇形是在里面的话，就代表着门是向里面推开的，如果扇形是在外面，就代表着是往外开的。

2、不同类型的窗户也有不同的图像表示，窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。普通窗户的画法是三种不同类型中比较简单的，就是简单的三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端与普通窗户一样有三根线，而下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，就是看上去会大一些，如果不能一眼认出来，通常户型图上也是会有标识的。

二、空调外机位置

空调外机占用的位置也不少，并且空调外机噪音比较大，应该尽量远离床头，空调机位通常是采用矩形来表示，但中间要么是用大写字母A/C字母表示，要么是被打上对角线。现在很多小区为了建筑外墙统一，就会将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。

三、承重墙和活墙

1、在户型图上能够看出哪一部分是承重墙，能够有利于选房的时候查看房屋是否能够按照自己的想法进行装修改造，承重墙一般都是以黑色线条标出，其颜色会比活墙深一些。这里大家要注意的是承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，所以这种墙是不能够随意打掉的，打掉有可能会破坏整个建筑结构。

2、活墙也就是跟承重墙相对立的，一般是用空矩形表示，它的作用仅限于分隔空间。非承重墙与承重墙恰好相反，它不会是起支撑上部楼层重量的作用，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，所以大家即便是敲了这面墙体也不会对建筑结构没什么大的影响。

四、房间的功能分区

功能区的划分在户型图上是比较容易看出来的，观察各功能区的分布，比如餐厅与客厅是否相连，卧室和卫生间的分布是否合理，走廊的大致位置等等，这些都是可以看出户型品质的。

五、尺寸标注

户型图是房屋实体缩小的平面图，标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸，单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据，对房屋的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的开间与进深的大致标准，而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。

六、赠送面积

赠送的面积在户型图中也会标注出来，赠送或者半赠送的面积大家在户型图中看的话，通常用或明或暗的阴影表示。

上面几点就是户型图中经常用到的几点了，在看户型图的时候要注意，户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以大家在看户型图的时候一定要对户型的可变结构有了解，认清楚这些标识才能更好的了解这套房屋的整体结构，避免买到房屋之后还是一头雾水的。

(7)怎么看户型结构好不好扩展阅读：

看着你户型图注意事项：

一、标尺数据不能忽略

看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受，如果开间比这还小，摆放沙发、茶几和电视柜后，就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

二、户型图也会误导人

误导一：色彩运用。某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。

误导二：家具摆放。很多的户型图都标明了各种家具的摆放，这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。

误导三：孤立单元。很多户型图上，主要信息是某一住宅的单元户型图、占据版面起码70%的画面，而整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上——千万不能忽略这难以注意的一小角啊，看清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门还只是小菜一碟、万一自己的厕所正对邻居家的阳台就伤大雅了。

误导四：窗梁混淆。通常，在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(反正就是三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。

误导五：尺寸标注。建筑师实在是伟大而繁琐的职业，每天面对众多的梁、柱、楼梯、轴线等，户型图上的尺寸标注就是一个实证。

误导六：“使用率”和“实用率”。使用率和实用率读音相似，语意也相近，它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般70%～80%左右；而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。

要避免进入各种商家户型图上的小误区，购房者就真要火眼金睛，心中保留一把尺了。

三、注意承重墙忽略“家具”

一般来说，户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。

因为设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小。因此看完户型图，最好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。

『捌』 怎样看户型结构图。图周围的周围的数据分别表示什么

是表示尺寸的抄 一般没袭有注明单位的 都是毫米
细点划线表示轴线
一般 对于一个户型图的一个边 一般只有一排数据 表明一间房间的宽度（开间）如果有第二行 那一般是标注的该方向上的总长度

『玖』 户型结构好不好。

这个户型有风水缺陷。

『拾』 帮忙看一下这个房屋户型好不好开发商说是板式结构

1、板式楼的概念是楼房长度明显大于宽度，一般都是一梯两户、南北通透，从你提供的平面图上来看没有南北通透，所以无论是不是板式楼，这个户型是没有享受到板式楼的优点的；

2、该户型空间布置缺点是，客厅二层挑空也许很大气，但是浪费了空间，也会加大电、暖的负担；二层左上角的小房间面积太小，扣墙后最多1.6mX2.5m，两侧要在是实体墙的话基本没什么用了，还不如一张双人床大；楼主不要看开发商给你提供的图纸上家具摆放的都很宽松，其实都是假象，开发商提供的图纸上家具尺寸是缩小的，实际布置时空间根本不够用；
3、该图上没有层高，层高是个很重要的数据，直接影响到生活质量的好坏，不知道该图中的楼梯时开发商提供还是业主装修时自购，按照3.6m的开间来说，应该会很陡，或者就是该户型层高不高；
4、楼主应该是比较喜欢复式楼结构的，诚然复式楼结构有许多的优点，但是在考虑复式楼的同时也要充分考虑到复式楼的缺点，例如楼梯装修成本大、空间浪费较多、有老人小孩的话上下不安全等等，而且复式楼的优点一般都要面积在150以上时才能充分体现出来，要是实在喜欢复式楼的话，可以多考虑一些跃层的房子，空间层次感同样很强而且布局相对来说更合理一些；
5、最后还是要特别提醒一下层高的重要性，现在市面上许多打着复式楼噱头的都是大层高高层，中间加块钢构楼板算作两层，二层层高都在2.6m左右，买的时候开发商天花乱坠一通乱夸，住进去之后就会发现很闷，该户型二层主卧的通风就有点问题，除非和楼梯间相隔处镂空布置，不过那样私密性又不太好了；
6、关于楼层的问题，高层9-12层是灰尘带，不太好，9层以下采光有可能不太好，15层以上除了顶层外并没有明显的好坏区分，一般来说除了顶层外越高越好，但是越高单价越高，这就要根据自己经济条件综合考虑了。