哪个户型房子最好

① 买房子哪种户型比较好

动线要合理
动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类：家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。
空间要方正
方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
结构要通透
这里的通透性主要是指户型的通风和采光。最好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
尺寸要合理
客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米，客房最好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。
干湿要分明
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。
卧室要私密
私密性是买房时特别需要注意的，比如入户门口玄关处应当适当遮挡，避免站在门口就能将室内看得一清二楚；另外室内的卧室应当与其他空间有所遮挡，卧室是比较私密的地方，避免在公共区间对卧室一览无余。
你的户型如果符合以上要求的话，就是好户型了，希望我的回答对你有帮助

② 什么户型的房子最好，怎样选择房子的户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

③ 买房子哪种户型好

坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。

1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。

2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。

4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。

6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。

7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。

8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。

④ 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

⑤ 什么样的房子户型是最好的

肯定是那种方方正正的房子，这样的户型是最好的，并且这样的房子利用面积也是非常大的。

⑥ 买房什么户型好

一、买房要买什么户型

1、选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比回例合理的。答进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了，就会影响室内的保温效果，浪费能源。所以方正就能够解决这些问题，既能够保证采光通风，又能够保温。

4、还有一种便是公私分区的户型，这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡，有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分区。

⑦ 哪种户型是最好的户型

这个怎么说呢，买房子嘛！都是看个人的喜好的，没有什么特定的户型。有人觉得一居室的好，有人觉得两室一厅的更温馨，又有人觉得三室的更加宽敞，所以，没有哪种户型是最好的，只要适合自己而且家人都喜欢，那就是最好的户型。

如果你还没有结婚，而且又不想租房子住的话有点积蓄，，手头上也你就应该去买一个一居室，就是一室一厅的那一种，一个人住的话还是可以的，这个时候一居室对你来说就是最好的户型。怎么说呢，因为毕竟你现在还是单身，买太大的房子就会造成一种浪费，而且一个人住一个大房子也会觉得很寂寞，所以一居室对你来说肯定是最好的户型。

如果你买房子是要结婚的话，那就不可以买一居室了，那样也太小了，家里来个人什么都没办法招待。家里人不多的话就买个两室一厅就够了，夫妻一个卧室，孩子一个卧室，足够了，而且现在房价那么高，太大了也买不起，对于这样的小夫妻来说，两室一厅就是最好的户型了。

可是，如果你家里人很多，双方都有父母的话，最好还是要买三室两厅，怎么说呢，毕竟人多，只有空间大一点才能磨的开身，不然就会显得很拥挤。而且房间也足够，你们夫妻一间，孩子一间，剩下的一间可以当作客房，有人去就可以睡。所以，对这样的家庭来说三室两厅才是最好的户型，毕竟家里人多拥挤，只有买的户型大一点才足够装得下这些人。

总而言之，买房子选户型是很重要的，但是并不是说某个户型就是最好的，你的户型应该根据自己的实际情况来选择，因为只有适合自己的户型才是最好的户型。

⑧ 什么样的户型的房子是最好的

我对以后自己家理想中房子的户型是楼中楼。

有这个想法也是因为有一次去我亲戚家看望一个老婆婆。他们家的装修属于暗黑系列，不过整体看起来还是挺不错的。面积也还可以挺大，楼下就是两室一厅。他们的厨房和客厅是一体的，没有隔开，这样看起来面积更大一些。

楼上只有一个房间，而且还是那种落地窗的设置。看到这一个房间我真的特别心动，一对夫妻住在这样的房间里面多么浪漫，有情调啊！而且落地窗就是我最最喜欢的一种，感觉他们家的那种格局就是我想要的。只不过在装修风格上，我比较喜欢温馨一点的。当然这只是我想要的房子的户型，以后也不一定能买到这样的户型。

我讨厌那种，就是开了大门，还有一条过道才进入客厅。我哥哥新买的房子就是那样的，我很能理解他们买这样的房。我觉得一回到家打开门就能看到一家人，这才是最幸福，最安心的。这个开了门以后还是一面墙，还要转弯才能看到。重点是他们家转了弯是厨房，还要转一个弯才能到客厅。真的很难理解她们的欣赏水平。

我觉得以后我要是挣了钱的话，我肯定会买个，三室一厅。因为家里面有那么多的人，虽然两室一厅便宜一点，但是父母来了，亲戚来了，住在哪里呢？

如果房间里面有个圆弧的窗子就好，这样可以在窗子旁边做个平台。在休假的日子里，坐在床边上晒着太阳看着书，再冲一杯咖啡。我觉得住在这样的家里，真的特别幸福。如果要是男生的话，肯定都没有想要出轨的冲动。

⑨ 买房子哪个户型好

如果单来从舒适型和性价比，120的户自型好些。
首先两个都是南北通透的边套户型；120的东边套、110的是西边套，东边套的采光等方面稍微好点；另外120的户型做出了四方利用率算很高的了，不过110的做三房两卫也很不错；整体来说，这两个户型都算比较好的户型。
建议你主要从居住人口和资金方面考虑，如果资金充裕还是选择120的，况且这个120的户型单价应该比110的会高点。

⑩ 房子户型哪个好

第一个面积浪费比较少一点，但是他的餐厅位置其实不怎么好。第二个浪费了一个走廊，但是他的布局还是不错的，阳台也不错。第三个也还还好。要我选我选第三个。