如何看房屋户型图

A. 如何根据户型图看出房子的朝向

看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从版而判断房屋朝向。例如客厅、权主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋 朝向。

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的 采光及通风情况。总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

(1)如何看房屋户型图扩展阅读

注意

并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐 厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面 也要注意。

每个户型图都会在墙的外面标注尺寸，户型图上的数字蕴含着很多意义，可以通过这些尺寸，准确算出各个功能区域的面积，也可以看出房屋的开间和进深比例。然后再按照这个尺寸把相应正确尺寸的家具代入到其中。

B. 买房必看户型图，如何看图辨别户型采光等问题

买房对于很多人来说都是大事，在买房之前有很多需要考虑的，如果一旦没有考虑到的话，那么有可能在买完之后就会后悔。尤其在买房的时候，整个房子的光线是特别重要的。

我们在买房的时候怎么辨别这个房子采光是否好呢？首先就要看房子的朝向，如果卧室窗户，客厅窗户全部都是朝南边儿的，那么这个房子的采光就比较好。如果是厨房卫生间这些不需要特别多采光的地方，正好面对阳光的地方，那么就没有用。

窗户大小也是一个要考虑的问题。如果是窗户特别小的话，这样光线进不来，那么这个户型的采光肯定也不好。在买房的时候要多方面考虑，不仅要考虑光线，还要考虑这个小区的地理位置，户型等等。

C. 怎么查找小区室内户型图

找户型图有多个途径

1、如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客版服部门，查询权开发商存留的图纸档案
2、有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案
3、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

如果您是小区住户，建议您采用第1、2种方式。
如果您不是小区住户，开发商和物业可能不会给您图纸，你可以尝试第三种方式，去城建档案馆查询。

如果是新建楼房，还处在销售之中的，您也可以直接去小区售楼处，售楼处有多种图纸可供查询。不过要注意一点，售楼处一般展示的户型图多为销售用的效果图，图上的数据并不完整，而且存在误差。如果要查询房间具体的数据，可以让售楼处提供相应的建设平面图。

D. 想买房子，怎么看户型图房屋朝向应注意什么

根据户型图的设计具体介绍。

E. 房子户型图怎么看

户型图概念

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

户型开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

户型面积

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。
另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。

用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

户型比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。
举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。这样的状况在实际
的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

户型剖面图

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、
楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。

户型结构

户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。这些东西在购买期房时候，
尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。

F. 户型图怎么看房屋户型图怎么看

G. 如何看懂房屋户型图

我们去逛楼盘的时候，一般都会给你楼房的宣传信息单看看，上面就是地产商的介绍以及户型图等等信息，靠自己去辨别这些信息，才更好地做出选择。
从户型图纸中能获取房屋的有效信息，大致上我们会看户型的朝向、房间数量、建筑面积、阳台大小等等。
1.找到户型图的指示方向，就是指南针。
它是决定你房子的朝向，房子坐落在南面是最好的，特别是家里的客厅和睡觉的卧室，南北通透且采光好，当然价格是最贵的。其次是东面、北面、西面，价格也随之下降。

2.数多少间房间和看建筑面积。
例如100㎡的房子，容纳有三个卧室+两个卫生间+厨房+客厅+餐厅的空间是合理的，100㎡房子里有五六个卧室，除非不考虑厨房、客厅、厕所的空间，不然就是消费欺骗了。所以自己内心要盘算一下，这个户型是否适合自己和家人居住的。
3.看各空间动线、动静分区的合理性。
除了承重墙是固定外，房间都可以分散安排的。我们看户型图的时候，用手指在图上模拟路线，从进门就开始到每个房间，想象立体的空间是否合理。还有动静分区，一般是左右or上下的动态、静态分区。卧室、书房等是静态区域，平时用来休息、阅读，要求安静的空间。而厨房、餐厅、客厅等是动态区域，与家人互动、好友相聚聊天的热闹区域。
举一个例子，我们要认识户型的常用符号来套进户型图来分析。

▲图片来源于网络
承重墙是固定的，不能随意打拆。上面的户型是朝向北面，相反来说窗户都在南面开，卧室是面向南边的，通风和采光都不错。房间的安排也合理，但赠送的区域是未知的空间，就要进行核实和后期的设计。
房子户型一般有精装房、毛胚房，毛胚房没有任何铺装，就是灰色的混凝土墙地面。房子没有十分完美的，按照自己的预算购买房子以后，也会发现房子的不合理之处。
建议不懂得家装的装修设计，找一下可靠的装修设计公司，根据你家的空间设计规划出舒适更长久的家居。
找设计师来设计自己的家，也会有设计图纸，跟户型图很相似，上面的方法都可以套用的，在你住过一段时间后，想必对家里的尺寸和房间很熟悉，所以不同的是你可以选择设计风格、改变房间方向、增加自己想要的空间、家具等，来向设计师提出想要的空间与想法。

举个例子，从原始户型图看出，该户型南北对流，通风采光好。在大体结构是没有改变的，从而进行细节的空间改造：
1.拆除厨房原有的墙面，延伸木质储物廊架增加小吧台，使厨房流动空间更加合理。
2.阳台选择封起来，成为室内空间的一部分，更好避免孩子危险攀爬、风沙侵袭、空气污染等外界因素影响。
3.拆除女儿房的墙面，改变了房间的门口位置，使过厅的走动流向更加合理便利。整间房子以白色、暗棕色为主色调，大量使用木质结构的柜类，主人房和女儿房的色彩是富有活力的墨绿色和粉白色，突破公共区域沉稳的色调，使房子兼有的稳重和活力的两面性。

把户型的动静区域是上下分离，上面是静态区域，下面是动态区域，空间之间不会影响。干湿空间也是如此，合理的分配才不会把水迹带到其他空间，保持房子的干净整洁。
最后，设计落地后，成为你自己想要家的样子。

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H. 如何看懂房屋平面图

分析如下复：

1、窗户可以分为窗制户，飘窗，落地窗等等。

(8)如何看房屋户型图扩展阅读：

建筑平面图简称平面图，是建筑施工中比较重要的基本图。平面图是建筑物各层的水平剖切图，假想通过一栋房屋的门窗洞口水平剖开（移走房屋的上半部分），将切面以下部分向下投影，所得的水平剖面图，就称平面图。

建筑平面图既表示建筑物在水平方向各部分之间的组合关系，又反映各建筑空间与围合它们的垂直构件之间的相关关系。