户型物业哪个重要

⑴ 户型和物业必须取舍一个怎么办

都不能舍弃

⑵ 买房是房型重要还是物业重要

如果很宅就户型重要点，如果在家呆的时间少就地理位置重要。 其实这两版条都挺重要的。权 如果资金不是很充足的情况下，建议选择暂时未开发完成，但是规划上比较有发展的期房。 另外可以选择过节的时候去看房，一般促销力度大一些。

⑶ 户型，朝向和楼层哪个更重要

都很重要。

南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热版，如果是低楼层权并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。

楼层：对于6层的板楼来说，3层4层最好，如果是高层，要避开9层到12层，因为这几层位于中间，是通俗中的扬灰层这是其一，另外上下楼层之间的装修影响比较大。

(3)户型物业哪个重要扩展阅读：

注意事项：

容积率：是项目总建筑面积与总用地面积的比值，容积率越小，小区越舒适。

楼间距：就是前后两栋建筑之间，以及左右两栋楼之间的距离，关系到采光好坏、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

层高、净高：层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高度。

梯户比：电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比直接影响电梯等待时间、公摊面积的大小、通风采光好坏和居住的私密性高低。

⑷ 买房子，地段，物业，户型，房子外观，这四种哪个最重要大家给排序一下

我觉得 地段来>户型>物业自>外观
李嘉诚说过，地产第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以地段肯定是排第一的。

户型好的房子，住起来舒服，不浪费空间。

物业都大差不差，过得去就行，真不行的物业，大家会把它赶走的。不过没物业的小区肯定影响二手房价格

再丑的房子 时间长也看过去了 所以外观排最后。

⑸ 为什么说买房物业很重要

物业很重要。
一、物业管理是小区日常事务管理者，承担业主服务者角色
物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心，主要还是要看物业好不好。
物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。
好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。
物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。
社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。
二、物业管理在小区安全、文明社区建设中发挥重要作用
物业管理促进了和谐社区的建设，物业管理的发展目标是追求社会效益、环境效益和经济效益的有机统一，随着行业的发展，其功能也由关注建筑实体转变为更为关注人、文化和价值等精神内涵。
他们一方面以物为媒， 以人为本，为业主解决各种困难，在维护公共秩序、防偷防火、协助公安机关做好防范工作等方面发挥了重要作用；
另一方面，他们会同社区积极组织开展业主喜闻乐见的各种文化活动，建立新型邻里关系，营造互帮互助、诚实友爱的人文氛围，与社区建设相得益彰，同时，在引导居民树立环保意识、优化生活秩序、建立绿色生活方式等方面发挥了有效的倡导作用。
文明社区的建设，促进物业管理地正常开展，促进物业管理目标地顺利实现，促进服务档次及管理水平提高。
物业管理公司通常采取多种形式多种活动，让社区成为一个有利于人于文化融通，人与自然之间和谐，有利于人与人沟通的生活及工作环境，使社区住户梳理有纪律，有文化，有道德，有理想的四有观念，营造一个具备良好社会公德，良好人际关系的环境，设社区成为安居乐业，安乐祥和的场所。
文明社区创建工作有助于提高整个社会的文明程度，提高居民素质。建造祥和，安宁，文明的家庭氛围。使居民的文化素质及思想道德水平明显提高，是现代物业管理的根本目标之一。

⑹ 户型，地段，物业你觉得哪个比较重要

地段户型很重要

⑺ 选房子，位置和物业哪个更重要

位置吧，毕竟物业以后可以改进，但是位置变不了，如果是后期存在卖房之类的，更容易一些

⑻ 买房户型重要还是小区环境重要两者不可兼得如何选择

如果我选的话选南向的户型。对于我们种家里有孩子的家庭来说，我比较看中朝向问题和采光问题。而且大的小区孩子有更大的活动空间。

⑼ 来说说到底是小区环境重要还是户型重要

小区环境占10%，户型占20%，物业占15%，楼栋布局占15%，地段及配套占40%。这是考量一个小区的我自己总结的几点判断因素