① 现在在售的现房小户型公寓有哪些
根据您的要求，目前在售的现房公寓有如下三个项目，具体情况如下：
1、蚂蚁内公馆：项目位于杨家坪动物容园附近，目前在售户型：建筑面积32、39、47平米平层公寓，8月30日左右接房；
2、天盈首原：项目位于海峡路轻轨站附近，目前在售户型：建筑面积：46、56平米；层高分别为3米9和5米1，7月底接房；
3、贝蒙天地青春里：位于大学城轻轨站区域，目前在售户型建筑面积32-35平米，平层公寓，现房，手续办完即可接房子。
② 小区里房屋可以办经营性小户型公寓吗
如果是小区里的房屋，应该属于居民的住宅，是不可以办理经营性的小户型公寓的，这些公寓是不可以开在小区里面的，所以是不能办理的。
③ 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好
购买小户型比较好，产权年限70年，并且小户型房源易租易售。住宅一般都是两梯四户的，公寓户数多，舒适度比住宅差很多，
④ 如何区分小户型和公寓只有一室一卫的是不是都是公寓
搜一下：如何区分小户型和公寓？只有一室一卫的是不是都是公寓？
⑤ 购买小户型公寓应该注意哪些方面
一般来说投资小户抄型公寓一般注意三点：
1、具备优越地段的项目。
如城市核心商圈、主干道及重要的交通路口路段等项目！
2、升值保障体系要全面，附加值高。
市场上的小户型公寓，通常是位置佳、配套成熟、交通便利、功能齐全、物业管理到位的，其综合价值高，价值保障体系更全面！
3、选择最佳的介入期。
小户型地产项目，产品刚刚推出之时，往往是下单的最佳黄金阶段。
如果投资注意这三点
，肯定可以有很到收获。祝你好运！
⑥ 大家对年轻人买单身公寓，小户型房屋，有什么看法
单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首回付、房贷、月供答都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。
⑦ 公寓和住宅有什么区别呢投资选择哪种比较好呢
公寓和住宅主要是以土地性质划分的，开发商拿地的时候会有商业用地和住宅用地之分，住宅属于住宅用地，公寓一般属于商业用地。
从用途上来讲，住宅只能用来自住，而公寓既可以用来自住，还可以用来成立公司，经营民宿等商业用途。
从购买来讲，住宅需要看购买人的具体资质，是否是“三无人员”，比如户口所属，有无在重庆注册公司，还有社保缴纳情况等等，另外名下贷款和房产情况，也会影响到贷款的具体比例；而公寓首付比例至少5成，但没有限制政策。
从居住来讲，在重庆的新房小户型非常稀缺，而公寓正好填补了这个空缺，因为公寓有着低总价、小面积的优势。公寓是商业性质，水电成本会略高一些，但往往公寓都建在交通方便，商业发达的地方，升值空间较大。公寓产品可以作为投资产品或者前期过渡的小户型，因为重庆目前大部分公寓不能落户划片区读书，但有些公寓会带学区指标，所以暂时来看不宜作为长久的居住产品，但是像成都，公寓市场已经很普遍，一些公寓依然可以就近入读的情况，所以也不排除重庆的公寓市场会像成都那样发展的可能。
从限制政策来讲，目前重庆住宅已经从17年9月23号起开始限售，即住宅要取得《不动产权证》满2年后才能交易，而公寓不限售，可以根据需求随时出手，流通性更好。
总体来说，住宅更适合长期住家的人，公寓更适合投资或过渡性居住。
⑧ 小户型换大户型还是多买一个公寓好
如果自己住不出租还是换个大户型要好。大户型带来的幸福感更多些。小房子放眼望去都是墙壁，我还是喜欢大户型的感觉
⑨ 小户型的公寓只有40年产权吗
住房自业主买下，办理完毕
房产证
，
住房产权
永远属于业主，权益受内法律保护，没容有期限。
有期限的市住房所属
土地使用权
年限。商品房是70年，商业房40年，
商住房
是50年.
到期，业主可以依据物权法第149条规定，申请续期使用土地。
⑩ 投资小户型的话公寓可以吗
公寓也就是商办是属于40年产权的办公用地上建设的能住的写字楼。
商办类产品不能落户没版有学区，所以权更多的是考虑一个过渡产品，之前能贷款的时候很多人作为一个过渡居住，以房换房的一个需求。但是今年广州出了政策个人名义无法购买商办，公司名义的话也就无法办理贷款啦。因为购买商办的资金够了其他住宅的首付，所以相对来讲商办的居住属性和投资属性都被极大的削弱了。
再者公司持有房产在下房本之后每年需要0.84%的税费，相对来讲很不建议这个时候选择商办投资