① 在商品房买卖中,大户型与小户型的公摊面积一样吗
公摊面积是按比例来分摊的，例如公摊20%，那么200平大户型公摊就是40平米，而50平米小户型公摊就是10平米。
② 两边大户型中间两个小户型东西各一个小户型，选哪个好呢
看朝向，南北通透、南向最好，其次是东南向、东向，北向和西向比较差
③ 大户型和小户型公摊分别是多少
公摊是根据楼层来算的，大小户型都一样；
多层得房子公摊一般都在7%-12%，看有没有电专梯了；属小高层得房子公摊一般都是15-21%，中高层一般都是20——25%；大高层就大了，一般都是25-29%，公摊系数是有规定的，但现在开发商开发得时候都会用增送空间来抵充公摊，把公摊做低，本来公摊28%，但是增送给你一块，玩数字游戏一抵充就说是20%了
④ 一般的话,买高层是西户公摊面积大还是东户大
首先告诉你的是，公摊面积不存在你说的西边户大还是东边户大，这个是不对的说专法。
住宅房属屋的公摊面积，是根据房产开放商不同而不同的；
总的来说，楼梯房公摊的面积比较小，以为省掉了电梯的空间；
反之，电梯楼房的公摊面积就大一些；
个别的房产开发商对立的两户中间还有天井的设计的，所以中间带过道，这样公摊面积就更大；
具体的你买房子的时候一定要问清楚就可以了。
⑤ 把山户型的公摊是不是比中间户型的公摊大
整栋楼的公摊比例都是一样的，公摊面积都是建筑面积乘以公摊比例得内出的。那么谁的建容筑面积大，谁的公摊就大。
你有这种想法估计是因为考虑把山户型外墙多，其实不是的，墙中线以外的部分都算作公摊，这个楼一起摊的。
⑥ 高层楼房是否靠山墙的边上要比中间户公摊多
不是的，公摊大小取决于面积大小，一栋楼每一户的公摊比例都是一样的，那么面积大的公摊就大。
你会有这个想法肯定是认为边户的外墙多，不过这些外墙是全楼摊的，不是边户自己摊。
⑦ 请看看哪个户型比较好！中间户比边户公摊面积小多少呢中间户有通风井！通风效果怎么样
公摊面积计算方法复制
每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，所以说带电梯的房子公摊面积会相对大点。
⑧ 验房发现东户户型好公摊面积小,西户户型包个电梯公摊面积还比东户大怎么处理
世上没有绝对的公平。既然房子都要交付了，肯定购房合同在先，又要反悔，开发商肯定不干呀。一开始购房时就应该考虑到各种优缺点，人家又没强卖，一切都是自己选择。
⑨ 房子是中间户型,进大门的墙算,公摊面积吗
只要是在公共部分都算公摊面积。