1. 户型图上的建筑面积是不是已经减去了半赠送面积的最终面积
建筑面积是房管部门核定的，不是与开发商协商的，赠送只是开发商的销售策略，阳台全封闭计算全部面积，不封闭计算一半面积。
2. 2+1 户型 和全、半赠送是什么意思
阳台是有有一半计入产权面积
3. 什么叫2加1户型
2加1户型的意思是通过装修后两房可以改造成为三房；室内露台的设计，让空间回更加灵答动，露台可以作为卧室，亦或书房、阳光花房。
根据《房产测量规范》的有关规定，阳光花房、大阳台、露台仅算一半面积，赠送面积计算为可赠送面积单位套内面积/2=可赠送面积。赠送面积不计入套内面积。户户赠送面积，最大赠送面积约21㎡。
该户型的优势
1. 通过赠送面积扩大实际使用空间，实际房屋单价就被摊薄。
2. 税费、物管费等费用按建筑面积计算，大量赠送面积可以减少购房成本和居住成本。 3. 赠送空间可以作为卧室、保姆房、儿童房，亦或书房、阳光花房、杂物房等，充分满足个性需求。
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
4. loft户型买一层送一层是什么意思
LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房，这就是买一层送一层，谢谢！请采纳
5. 买房子半赠送面积是怎么回事比如户型图上标的是82平方，这个82包括半赠送面积没
半赠送面积指的是层高超过2.2米并且有上盖，但是不封闭空间，比如不封闭阳台、入户花园等
户型图上标的82㎡是预计的产权面积，产权面积要到最后房管部门测量。这个面积是包括了比如不封闭阳台的一半了，就是说你实际的地面面积比这个要大一点。一般有赠送的情况，销售人员都会告诉你实得面积，比如产权面积是82㎡实得95㎡。这个95㎡就包括了赠送面积的。
半赠送是一半按正常价买，另一半赠送，羊毛出在羊身上，赠送面积是开发商的一种销售手段，在建设上可以增大小区的容积率，就是同样一块地可以多盖房子。
6. 这个户型怎么样能买吗113.75平，全赠送和半赠送的面积算在内了吗不知道房产证上面积又是多少怎么算的
半赠复送就是算了一半的面积，那制个空中花园2.8m*3m，也就是8.4个㎡，只有4.2㎡是计入产权面积的。
产权面积就是113.75㎡，包含了正常的房屋使用面积、公摊面积、半赠送的就4.2㎡（全赠送的就不记在内，比如飘窗和空调搁板）
半赠送那个空中花园其实就是一个房间，可以做卧室的
这个户型还是很不错的，114㎡有三个房，主卧室还是带卫生间的套房，各个功能房间的开间也很舒适，采光通风都上佳。唯一美中不足的是厨房没有工作阳台，这样你晾衣服洗拖把什么的就得在客厅外面那个大阳台，不是那么完美咯！
7. 为什么有的户型赠送面积多有的少
这个和房子是不是抢手有关系
还有和卖房人是不是急于出手有关系
一般不好卖的，急于出手的，都会尽量多送
反过来，不愁卖不掉，就会少一些优惠
8. 房子赠送面积怎么算
赠送面积是来开发商“源打擦边球”的做法，赠送的面积也不会写进购房合同，但是某些楼盘推出的甚至高达100%的赠送面积，难保不让人不心动。
新版《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《新规》）开始实施，飘窗、阳台、地下室等“偷面积”举措行不通了，“赠送面积”将逐渐退出历史的舞台，这引起了市民的热议。据了解，东莞目前暂没出台本地的相应的执行细则。
“赠送面积”成为吸引购房者的利器，不少楼盘屡试不鲜。在走访中，笔者发现大部分楼盘仍可“送面积”，尤其是Loft户型和大户型。当笔者提及新规时，楼盘销售人员则表示“目前楼盘已经通过审批，还可以赠送面积，还没通过审批的楼盘就没有这个优惠了。”
9. 90平米户型绿色部分半赠送的是什么一个应该是阳台，另一个呢赠送
另一个就是套来内其中的一个房间源嘛。
他们先是测算了有一个单价的。为了吸引购房者，他们再经过计算，把套内大部分面积的单价提高一点定价，而将套内某一部分设置成半价（半赠送），吸引买房者而已。
（其实阳台本来就应该是半价）
10. “2加1户型”是什么
2加1户型的来意思是通过装修后两房源可以改造成为三房。