大户型为什么便宜

Ⅰ 同一个楼为什么大户型的单价要比小户型的便宜很多

我个人的观点主要就是两个地方，其一是kfs方面，大户型与小户型景观、朝向的版区别，一个权小区kfs为了赚钱，那么朝向最好、视野最好的肯定要卖贵，那么卖得贵，户型设计得大，卖的总价就可以更贵，也方便做一些备案的手脚，哥们看到的房子比如江景房、比如照母山、鸿恩寺这种朝向公园的房子，那么一面朝马路或者垃圾堆或者看人家洗澡的房子，另一面是让人耳目一新的漂亮景观，自然而然的景观漂亮的就要贵，而部分楼盘的设计这一面几乎全是大户型。
第二种就是目标客户的问题，能够买得起大户型无非就是两种，赚了钱改善型居住购房者以及富二代孩子购房，无论哪一种，客户本身就有了一些格调以及资金，可以承受更多的预算，同时，对自家居住感受非常在乎，所以，此类客户需要的就是大户型、朝向好、景观漂亮，这种客户和第一条kfs的设计不是一拍即合吗？

Ⅱ 一个楼盘的房子刚开始买的小的贵，我想换大户型，大户型便宜，可以大户型总价减去小户型的总价吗

售楼都是一房一价。单价是由房子的户型，楼层，楼栋，朝向决定的。你所说的大内户型便宜可能是没你之前的容小户型位置和户型好。你贴上两户型的户型图，我帮你参考一下吧，我是卖房子的。另外你家有几口人？如果确实需要大户型那就没话说了，不过我还是可以帮你参考一下那个大户型的结构的。

Ⅲ 为什么在同一个地方，小房子的单价和大房子的区别那么大

相信现在许多关注房地产的人会发现一个很奇怪的现象，那就是目前在同一个小区中，面积小的房子会比面积大的房子单价要贵一些，而造成这样的原因主要是因为时代的变化和现在年轻人思想的转变。随着现在时代的快速发展，现在的年轻人对自己的居住环境已经没有太高的要求了，所以说传统的大房子已经不是年轻人的第一选择，而面积比较小的房子更受年轻人的喜爱。因为面积较小的房子，在配置上是和大面积的房子是一样的。

在同一个小区中，只要是租了或者买了这里的房子都会有享受环境、物业、周边等等，而享受这些东西的时候并不会看你到底是住的小户型还是大户型。总的来说现在对小户型的需求更大，所以价格就更高。