边户和中户户型一样选哪个

1. 买房应该选择边户还是中间户型

买房是人生重大事件之一，房价居高不下的今天，购房者更追求物有所值，同等的房价总是想要买到最为理想的房子，看房的路上谁都不想草草了事。随着城市土地资源日渐稀缺，在售住宅都以高层居多，在购买高层住宅时，购房者除了要纠结选择哪个楼层，还需要纠结选中间户还是边户。那么，中间户和边户各有何优劣呢？边户和中间户到底应该怎么选？

中间户型的优劣势:

中间户：住宅中的中间户为一层楼中中间的户型。

优势：

1、这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

2、中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。

劣势：

1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）；

2、靠近电梯，邻居来往会增加噪音。

边户的优劣势：

边户:所谓边户，自然就是楼房靠边的户型，靠西边的叫西边户，靠东边的叫东边户。

有些楼盘边户会稍微卖得便宜些，其理由通常是靠街边靠学校，相比楼房中间的户型边户又会吵闹一些，而且外墙保温防水会不好等缺点；有一些楼盘的边户价格上也会高一些，因为靠边的户型采光会很好。这一系列的问题都取决于住宅的大体设计以及建筑材料上的选择和住宅设施配备。

优势：

1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野；

2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。

劣势：

1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度；

2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。

3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。

同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。

整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自最大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是最好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

（以上回答发布于2017-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 买房就是选户型，买边户还是中间户

先说我的答案。当一栋高层有四条腿（同一位置的户型从一楼到顶楼我们称为一条腿）的情况下，假设同一楼层的四套房子户型相同。我个人的选择顺序是（东1）、（西1）、（东2）、（西2）。
解释：在没看到小区平面图和你选择的楼栋所在小区的位置的情况下。只能告诉你边户和中间户的主要区别在于：通风（大部分情况下边户优于中间户）、采光（大部分情况下边户优于中间户）、日照（和采光类似，大部分情况下边户优于中间户）、噪音（如果楼体临路的情况下，中间户优于边户）、内部园林景观（一般情况下中间户优于边户，可以直面园林景观，但这个优势并不明显）。这几个点是边户和中间户的最大区别。
在高密度、高容积率的城市高层社区，我们一般认为，采光、通风、日照对于一个户型更加重要，特别是在南方没有暖气的地区，冬天的阴冷是让人非常难受的。国家有强制性要求，在冬至日，住宅每天必须要有一个小时以上的阳光直射，这一点也是考虑到了住户的身体健康需求。所以大部分情况下，高层的边户一般都是大户型，中间户都是小户型。大户型的总价更高，理应享受更优质的资源，所以分配在边户。这一点在户型设计的时候，开发商就会综合考虑到。
此外，一般对于高层住宅，都是坐北朝南的楼体布局。当一栋高层有四条腿（同一位置的户型从一楼到顶楼我们称为一条腿）的情况下，假设同一楼层的四套房子户型相同。我个人的选择顺序是（东1）、（西1）、（东2）、（西2）。虽然很多人会觉得西1户型由于西晒原因夏天会很热，但是比起冬天中间户的阴冷来说，我认为夏天热一点都可以忍受了，更别说中间户其实夏天和边户一样热，而且因为通风不如边户可能会更闷热。至少在非南部沿海且冬天没有供暖的中部、中南部地区，我认为西1是仅次于东1的选择。
最后告诉你一个验证的方法：价格决定好坏。一般价格表中的单价最能体现一个户型的优劣，单价最高的肯定是最好的户型，最低的肯定最差。毕竟开发商策划部的人都是专业的，他们分析了几十个要素以后才确定一个户型的单价。

3. 一栋户型完全一样选边户还是中间的,

选靠东边的为好，尽量避免西头的。中间的采光要差些，西头的有西晒，个人觉得东边的最合适。

4. 中户和边户面积户型一样该怎么选

中间户型的优劣势:
中间户：住宅中的中间户为一层楼中中间的户型。
优势：
1、这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。
2、中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。
劣势：
1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）；
2、靠近电梯，邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势：
边户:所谓边户，自然就是楼房靠边的户型，靠西边的叫西边户，靠东边的叫东边户。
有些楼盘边户会稍微卖得便宜些，其理由通常是靠街边靠学校，相比楼房中间的户型边户又会吵闹一些，而且外墙保温防水会不好等缺点；有一些楼盘的边户价格上也会高一些，因为靠边的户型采光会很好。这一系列的问题都取决于住宅的大体设计以及建筑材料上的选择和住宅设施配备。
优势：
1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野；
2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。
劣势：
1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度；
2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。
3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。
同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。
整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

5. 买房子边户和中间户哪一个更好

边户都是通透的，中间户都不通透，肯定要边户。但是边户一般来说内都是大面积，总容价高。正确评估自己的经济实力，预算多就买边户，预算少，就买个中间户过度下。
买房子一定要综合分析，没有绝对。
有如下情况几方面进行比较，请参考：
一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；
二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；
三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？
所以，这个是个综合问题，你要综合查看。

6. 对比一下买房子边户和中间户谁更好

边户都是通透的，中间户都不通透，肯定要边户。但是边户一般来说都是大版面积，总权价高。正确评估自己的经济实力，预算多就买边户，预算少，就买个中间户过度下。

7. 买房子边户好还是中间户好

我们在买房的时候买边户比较好一些，边户就是指房子在整栋楼两边的，一般就分为东边和西边，相对于中间户边户的优点，边户的采光好，而且房间通透，大部分的边户是全明户型，采光是非常好的。夏天的时候，光照也很充足，辩护的通风条件也是非常好，可以使屋子里保持整天的干燥。中间户的阳光不够通透，因为它设计的原因不能做到南北通透，采光是比边户比较差一些的，虽然有些可以做到明厨，但是有的户型也没有。中间户噪音是非常严重的，一边一般都靠近电梯，噪声是非常流通，会打扰我们的休息。中间户的保暖是比较好的，因为它的两边是不会受到雨水的，相对于在中间是比较暖和的，价格也是比边户便宜。中间户在装修的时候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空间还有反光的效果，起到了照亮房间的作用。