楼层朝向户型哪个重要

① 户型,朝向和楼层哪个更重要

都很重要 户型最好选南北通透,根据你的情况楼层选10左右,户型根据你的喜好吧 厨房离卧室要远点,厕所离卧室要近点!

② 户型和朝向哪个重要

朝向：抄
1、视野：要不视袭野开阔（通常靠边，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花园，绝对不能选择主阳台对面是高楼且水平距离不远的，会很压抑。
2、风向：楼上有说深圳大部分时间是西南、东北风，这没错，但是城市建筑会改变风向，所以最好夏天、冬天实地感觉通风。
3、光线：采光好，但是不能西晒，最好夏天不要晒到太阳（直射），要晒也晒东北向（通常是生活阳台，晒衣服），冬天能享受太阳，最好是西南向（通常是主阳台）。
4、噪声：早上7点、晚上10点，这2个时间点实地考察，噪声能不能接受。
以上选择好了，夏天凉快，心情舒畅，心态好了，作什么是都感觉顺利些。

户型，你只要住过一段时间后就发现，没什么影响。（当然不能太差）
主要考虑：
1、各房间摆放东西合适吗？衣柜、床、梳妆台，小孩房的书桌。
2、透风、透光好吗？其中主卧、客厅要对开窗户，加快空气流动。

楼层，是最不紧要的，如果朝向户型选择靠路边：考虑噪声、灰尘（如果不是靠主干道、支干道的都没什么影响）。
如果有钱：选择楼层高的，噪声、灰尘、蚊子都少；
想省钱的：选择楼层低的（4楼以下不选）。

强调一下：一定要实地考察，不是看图就能确定的，尤其是视野、风向、光线、噪声

③ 买房楼层和户型朝向 哪个优选

如果二选一的话，首选户型。理由是：朝向不是南向的话可以去楼下晒太阳，但户型内不合心意那就啥办法容都没有了。
楼层是第二选择（第一是户型），楼层太低的话，除了安全因素外，还有声音的干扰、垃圾气味等。楼层太高的话（15层以上）雾霾及其他漂浮物的影响就太大了，因为雾霾在15层以上楼高的高度浓度最强。
10/24户型还可以，有主卧室。11/24标注有主卧室，其实不是主卧室，只是面积大点，没有独用的卫生间。
真正的卧室概念是带有卫生间，中国没有这个概念，房间都叫卧室。

④ 如何选房 户型朝向很重要

在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。

因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 其次，消费者应挑卧室的朝向。

一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。

卧室也以南向为佳，但最好不要外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。

卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。

厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。

厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最需与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，自然通风很难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。

一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟的 “倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此，厨房以不选北向为宜。

(4)楼层朝向户型哪个重要扩展阅读

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

⑤ 房子的朝向很重要：哪个朝向的户型适合居住

对于大多数人而言，房子几乎是一生中买的最贵的商品。所以在买房时候，一定是慎重再慎重，三思再三思，选完地段选品牌，选完品牌选户型。每栋楼的户型朝向都是不一样的，普通的购房者很难以专业的角度来选户型，所以在选择户型朝向的时候基本上都盲目的坚持朝南，朝南，一定要朝南，可是，朝南的户型一定是最好的吗？如果不是，哪个朝向的户型才是最适合居住的呢？
一、是不是正南朝向就最好？
专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常，如有东南朝向的住房，居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子采光都不错，一天之内室内能够接受2－3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。
但房屋朝向一般有多种因素决定，建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
二、哪个朝向的户型适合居住？
1、南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、东朝向应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、西朝向存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。
4、北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
综合上述所言，南朝向户型最适合居住。其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。
三、房屋内部朝向如何取舍？
1、采光通风第一位
卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房最好不要选择北向。
2、客厅朝南为最佳
客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
3、卧室不要靠外墙
卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

⑥ 若买房，户型，朝向和楼层哪个更重要

一般情况下户型是最重要的，朝向其次，楼层再次之，但也不是绝对的，这样排是因为户型更容易出问题，朝向问题其实也是户型设计的一种，楼层再好全北户型也没有阳光，不如一层的三面采光户型

⑦ 如何选择楼房的朝向和楼层

朝向最好是南北通透的。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

⑧ 朝向和户型哪个重要（广东）

肯定是朝南的好啊。
如果，选黄色的那套。
长住你就知道了，朝南是因为阳光和空气都比较好。
这个优点，不是其他小东西能撼动的。
属于大方面的出入！！！

⑨ 选房时是楼层重要,还是户型重要

1、选房时楼层重要、户型也重要。
2、原因：楼层高低跟风水也是有关回系的，楼答层太高了，一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。