户型中结构板有什么用

⑴ 买房子的时候户型图上有个结构板空间可变什么意思

1. 理论复上说这一块就是开发商留给制用户去设计的空间，已经是倒好楼板，但是没有砌墙，是属于室外空间，不计入购房面积及赠送面积里面的，属于编外的，有些楼盘的话甚至那块就是悬空位置，业主可以去倒楼板加建出来的空间；

2. 户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局；

3. 户型图其实就是住宅单元的“地图”，在楼房没有建好以前是购房者认识房屋格局的唯一途径，所以在销售接待中置业顾问向购房者推荐户型是很重要的阶段，也被人们称做是为客户造梦的过程，户型也成为购房者是否选择该楼盘的一大要素；

4. 一般在户型图纸上，可以了解到以下几点信息，分别是：户型所在楼座位置、房屋朝向、几室几厅、建筑面积、房屋格局（这里包括客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等所在位置）以及房屋的面宽和进深，也就是俗称的长和宽。

⑵ 结构板是东西啊

1、结构板厚，就是纯粹用于结构承重的板厚。
2、板是否是现浇板，一般实测板厚的建筑大部份采用现浇板；预制板的板厚比较稳定，一般不用再测；（现浇板就是用混凝土现场浇制的楼板、预制板是预先做好的混凝土板然后运到工地安装，结构板包括现浇板及预制板）
3、结构板厚是不是达标这个问题很让人无奈，你只能去向建设方要求看看正式的施工图纸（结构施工的第一页《结构施工说明》上一般会有板厚、砼标号啥的），一般如果和设计吻合那就是合格的。（个人说一句，一般普通家用住宅的板厚为100-130mm,其中厨卫间为90-120mm）
4、能不能用你要咨询过后再做决定。

⑶ 房屋中赠送面积为结构拉板是什么意思

建筑平面布置因为户型需要经常会设计许多凸出凹进的地方，但是这种回设计对结构受力答并不好，出于结构强度的需要，可能会在凹进的地方设计一些联系梁，如果经过计算联系梁仍然不能满足结构要求是，就会在凹进的地方设置结构板，用来加强整个建筑的结构强度，但是这些地方是没有围护结构的，所以在计算建筑面积的时候并没有计入，开发商把这些空间送给小业主，其实是不合法的，这些面积也不会体现在你的房产证上。

⑷ 户型图中绿色的结构板是什么意思卖房后它能自行装修成卧室或书房吗所有权属于我吗卖房款总价不包括

这个应该笼统的复说是“制毛坯部分”，之所以说是毛坯，是因为这部分的地板没有做。
这样的好处是，你可以任意进行装修，同时，作为该部分板，只要是轻质墙体，基本上可以隔成任意你想要的装修。
坏处是，其实是开发商为了节省装修成本，把一部分装修任务推给业主，又另立名目为“可变空间”而已。作为结构板，你所住得房屋所有的地板下都有结构板的，而装修总价中，他们可能会偷偷把这部分面积加进去。
对于你的现状来看，貌似是赠送部分，人家没有给你装修而已，那么，这部分可以说是开发商打了一个谜语，让有关部门查得时候，它是开放的，而对于业主来说，可以独立隔成房间。如此而已。
所以，作为赠送部分，它不是你的建筑面积范畴，对于建筑物来说，它又可以使用，作为有关部门来说，只要他们不和你们故意过不去，也不会对这部分故意查你！
但，如果你转卖，这部分依旧不能算在使用面积内的

⑸ 电梯房中的结构板是什么意思安全合法吗

开发商在造房子的时候为了提高房子的竞争力打得擦边球，如果楼书上这样专写了那就没问题，但是属最好在购房合同上写明可以包入户内以保障权益，同时保存好楼书，这个可以作为法庭证据的。
另，施工建议也由开发商负责，便宜还可靠。
这个是不合法的，法律不承认这个面积，出了问题也是作为违章搭建的，不过约定俗成政府也不会管就是了。

⑹ 请问在商品房买卖合同户型图上标注的结构联系板是什么意思以及它的功能和产权 知道的朋友请给我书面

结构联系板，是保证结构安全而必须的结构构件。
如果设计图中没有使用功能内，是容没有产权的。
也就是说，如果报建时，仅作为结构安全使用，这部分是没有产权的。如果报建时就按照阳台或者露台报建的，是有产权的。一般情况下，谁给钱，谁使用，谁拥有产权。
但是，商品房买卖合同户型图上标注的是结构联系板，应该是没经报建为阳台，也就没有产权。开发商在实际操作中直接把那个结构联系板修成了阳台是违法的，如果有人向规划部门举报，会罚开发商钱的。这部分给不给开发商补差价，或者这部分的费用是否已计入总的房价中，可以在合同中明确一下再签。

⑺ 请问这种户型的结构板（工程板）可以使用吗会有什么安全隐患

结构板本来就是起到连接和加强楼房各部的作用，哪有什么安全隐患（豆专腐渣工程除外）属，结构板可以使用。不放心就钻穿测量一下地板厚度，有120mm厚度就放心了嘛。
题外话：客厅进深（南北方向）尺寸有点小。阳台那里有两个墙头是水泥墙，恐怕不能打拆。

⑻ 结构板是什么意思呀，究竟能不能使用呀

一般可以利用。来
1、没有结构源图等图纸，不知道这块板的实际用途，比如说是否空调板。这样，承重能力就不清楚。建议你看看板的厚度，如果是12~14cm还好，可以利用。
2、这块板是无防护的。
3、利用这块板，要砌墙，或者加栏杆，涉及改变外立面，可能和物业会有纠纷。
4、合同最好写清楚，可以利用这块板，不过写入合同的可能性不大。这一般是开发商默许，或者鼓励的，一般物业也不会有大问题，因为这样做的人家不少。
有可能物业会不让你装修，扣你的装修押金，拉水拉电，甚至上城管投诉要你拆除，这些都在物业的职权范围内。
物业应该无权要求赔偿，手段也就是以上几条。
也不用多虑，一般不会出现。

⑼ 住宅中什么是结构板

结构板是指结构施工时，只绑扎了钢筋，浇筑了混凝土后的楼板。

楼板一般预制场加工生产的一种混凝土预制件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。

按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

(9)户型中结构板有什么用扩展阅读

按所用材料的不同分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板、钢衬板楼板。

1、木楼板

木楼板由木梁和木地板组成。这种楼板的构造虽然简单，自重也较轻，但防火性能不好，不耐腐蚀，又由于木材昂贵，故一般工程中应用较少。当前它只应用于装修等级较高的建筑中。

2、砖拱楼板

砖拱楼板采用钢筋混凝土倒T形梁密排，其间填以普通粘土砖或特制的拱壳砖砌筑成拱形，故称为砖拱楼板。

这种楼板虽比钢筋混凝土楼板节省钢筋和水泥，但是自重大，作地面时使用材料多，并且顶棚成弧拱形，一般应作吊顶棚，故造价偏高。此外，砖拱楼板的抗震性能较差，故在要求进行抗震设防的地区不宜采用。

3、钢筋混凝土楼板

钢筋混凝土楼板采用混凝土与钢筋共同制作。这种楼板坚固，耐久，刚度大，强度高，防火性能好，当前应用比较普遍。按施工方法可以分为现浇钢筋混凝土楼板和装配式钢筋混凝土楼板两大类。

参考资料来源：网络-楼板