Ⅰ 怎么判断户型好不好
在买房时,购房者通常需要考虑很多因素,其中有一个非常关键的因素——户型,即便是购房者对楼盘的地段、环境、配套设施都已经非常满意了,但是如果户型不好的话,大部分人也不会选择购买。
现在很多购房者看户型时,都想要“全明户型”,那么为什么要选择全明户型呢?在选户型的时候有哪些是需要注意的呢?下边就来给大家讲解一下!
一、什么是全明户型?
其实,所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间,比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说,就是户型里的每个房间都一个窗户,且采光通风皆佳。
二、全明户型的优点是什么?
1、采光效果好
南北通透户型最让人称赞的地方就是,采光效果好。其实,全明户型在采光方面,更占优势,它有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的阳台一般都比较大,试想一下,在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶,是多么舒服,多么惬意的事情。
2、冬暖夏凉
一般来说,全明户型在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透户型,但是也不差太多,可以称得上是冬暖夏凉了,简直是一举两得。
3、空间利用率高
因为是中间户型的关系,全明户型整体空间利用率很高,不像大多数的南北户型,拐角较多,浪费住宅面积较大。
4、通风效果好
在通常情况下,全明户型不会潮湿不会发霉。全明户型的房间都是朝阳的,即打开窗户就可以晾晒被褥,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间有潮气就会引起很多问题,轻则发霉,重则生虫影响生活。
5、空间结构较好
除了上述所说的四点优点之外,全明户型还有一个优点,那就是:全明户型往往比较周正,再加上光线好。因此这样一来,空间结构往往都比较不错。
三、选户型的注意事项
1、避免走道过窄
走道其实是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的,所以就应该很窄,其实走道如果设计的合理的话,是可以存放东西,进而增加使用空间的,如果很窄的话,其实就是白白占面积的。
2、注意辅助功能
在房屋户型选择时,客厅如果带阳台的话是最好的,因为如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。
3、空间布局要合理
大家在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。
其次,卧室的私密性应该也要有所注重,和起居室之间最好能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅,卫生间的门不对着大门,主卧最好是靠着厨房和卫生间,注意整个房间的动静结合。
Ⅱ 两梯四户买的中间,小户型89平。全明户型,好像不通风。户型接近正方形。好不好
不通风的房子有条件尽量不要选择 人的2/3的时间再室内 不通风对人影响较大
Ⅲ 为什么好多人一定要选全明户型
大家在选购房产的时候,户型往往是决定最后选择的一个重要方面。好的户型会影响到居住的舒适度,很多购房者都会选择全明户型,这是为什么呢?下面我们就一起来看看何为全明户型,它有什么优势吧!
一、全明户型的特点
为什么很多人买房都喜欢选择全明户型的房屋呢?主要是因为全明户型的房屋优点比较多,主要包括以下几点:
1、采光好
一听全明户型这个词,很多人都会联想到房屋的采光,确实全明户型的采光效果非常好,全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的阳台一般都比较大,试想一下,在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶,是多么舒服,多么惬意的事情。
2、通风效果好
一般来说,全明户型不会潮湿不会发霉,全明户型的房间都是朝阳的,即打开窗户就可以晾晒被褥,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题,轻则发霉,重则生虫影响生活。
3、冬暖夏凉
全明户型的房屋在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以称得上是冬暖夏凉了,简直是一举两得。
4、空间利用率高
全明户型往往比较周正,再加上光线好。因此这样一来,空间结构往往都比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系,这样的户型整体利益率很高,不像大多数的南北户型,拐角较多,浪费住宅面积较小。
Ⅳ 家里新装修的房子,如何通风最有效
一、家里面所有的衣柜和抽屉都要打开:其实如果想让家里面残留的有害物质快速的挥发掉的话,只把窗户和门打开是远远不够的,因为家里面还安装了衣柜,抽屉等一系列的家具,很多时候衣柜、抽屉里面也会偷偷的产生一点甲醛,如果在通风的过程中,衣柜和抽屉没有打开的话,那么这里面的甲醛就不会有效的散发,当入住新房子的时候,这些有害的物质还是会飘散到房子的空气当中里面,还是会吸入到人体之中,所以最好的办法是将家里面所有的衣柜和抽屉全部都打开,这样可以帮助残留的有害物质进行快速的消散,而且更彻底! 二、人为加大挥发的风力:房子的格局是不一样的,每个户型也都是不同的,有的户型相对来说通风的效果就比较好一点,有的户型相对来说通风的效果就会比较差,那么对于这种情况来说,即使把家里所有的窗户衣柜和抽屉都打开了,这个时候通风的效果也是不是很好的,所以这个时候可以借助电风扇的风力把残留的有害物质进行有效的挥发。
三、摆放一些去除有害物质的植物:除了以上两种简单的办法之外,还可以利用一些植物来把空气中的有害物质进行吸收,植物不仅仅可以装饰房间,而且它还有很强的吸附能力,特别是对于甲醛的吸附能力,在日常生活中常见的这几种植物就可以有效的去除甲醛,比如虎皮兰,绿萝......等等,所以在新房子装修之后,可以把这些食物摆在家里,不仅仅可以装饰房间,还可以净化房子里面的空气,但是还是要记得通风。
四、活性炭:活性炭是一种用途比较广的去除甲醛的产品,但是因为它内部结构的原因,活性炭虽然有很强的吸附力,但是活性炭的饱和期只有二十天左右,过了20天之后他就没有吸附甲醛的能力了,而且这个时候还有二次释放的危险,所以在使用活性炭的时候要注意时间。
五、利用空气净化器:空气净化器,顾名思义就是可以净化空气,所以使用空气净化器也可以有效的去除新房子装修之后留下的有害物质,空气净化器有一层滤网是利用活性炭做的,这种物质可以吸附一定的甲醛,但是这种办法和单纯的使用活性炭存在着同样的问题,在短时间内就可以迅速达到饱和。
Ⅳ 户型解析上,全阳和通透的区别在哪里
全阳与通透户型的来区别源:
1、房间朝向不一样
全阳房房屋的房间都在阳面,通常这种房间南北并不通透;通透房整套房子的南北两侧都有大窗户的户型。
2、户型不一样
全阳房通常都是小户型,通透房通常是大户型。
3、感受不一样
全明户型如果是边户的话可能夏天热、冬天冷,特别是西边户,更突出。夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。
现在普遍选南北通透的,因为南北不通透的房子,不通风,空气流通差如果房间内有异味很难排除,长时间住在里面容易得病。
Ⅵ 全明户型三室优点
户型大,全明则采光好,通风好。只要朝向对,冬暖夏凉,很舒服。
Ⅶ 全明户型但不是南北通透的房子好嘛
最好还是南北通透的房子,这样空气对流容易流通,通风会使室内不闷热,尤其是夏天,南北不通会很难受。
买房子是一辈子的事,一定要买住着舒适的房子。
Ⅷ 我买商品房,说是全明户型,每个房间都有窗户,可交房时一点光都没有
全名户型指的是每个房间都有窗户,客厅,卧室,厨房,卫生间,但是你说的版“一点光都没有”权这个是采光,采光有好友不好,又得有遮挡,有的没有。一般采光都会符合国家要求,国家要求就2个小时,怎么都够了,所以开发商把密度见得非常大。
Ⅸ 什么叫做全明格局
全明格局
全明格局是判断一个住宅户型好坏的一个指标,指的是住宅的每个房间,包括卫生间,贮物间等都有采光窗户,在白天不开灯的情况下,可以在任何一个房间里活动。
全明户型简单来说就是,全部的房间都有用于采光通风的窗户。即整个房子都很通透明亮,没有死角,没有暗室。
通常来说,大多的户型在设计上都会有一些小的房间,比如小卧室、卫生间、主卧卫生间等都会出现有不带窗的房间。而全明户型则做到了没有一个房间是没有窗户的,这样一来,就可避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。
缺点是每个功能房间都有窗户。然而,正是因为如此,所以才会使得室内窗墙比增大,散热效果增加,加大了住宅能耗。
也就是说,在提倡节能住宅的条件下,全明户型对于建筑材料就有了较高要求。
(9)全明户型如何通风扩展阅读
优点
1、采光好
全明户型采光好这一点大家是不需要怀疑的,全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳
2、空间的利用率相对高
全明户型大部分都是很周正的,加上通风且光线好,因此一来,房屋的空间结构是非常不错的。全明户型房屋的利用率也是很高的。
3、通风效果好
采光好的房屋,一般通风效果都不会差。全明户型不会潮湿不会发霉,全明户型的房间都是朝阳的,即打开窗户就可以晾晒被褥,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。
4、冬暖夏凉
全明户型在冬季的时候阳光是很充足的,而夏季的通风虽然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以称得上是冬暖夏凉了,简直是一举两得。
Ⅹ 全明户型是什么意思啊
全明来户型就是指房屋内所有功能房间自都有用于采光通风的窗户,这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。
这样的户型在采光效果上较普通户型好,而且有着很好的通风效果,特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。
但是全明户型也不会没有弊端的,由于全明,会使得室内窗墙比增大,散热效果增加,对于住宅的耗能就会加大,在提倡节能住宅的条件下,对建筑材料有较高要求。
(10)全明户型如何通风扩展阅读
选择户型的一般标准
1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。
3、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。