户型图上面的建筑面积什么意思

『壹』 看这个户型图怎么算建筑面积是多少

示意图最外面黑框内的所有面积（包括黑框所占面积）再加上公摊面积，就是所谓的建筑面积。
买房时是按建筑面积买的。

『贰』 新楼房的户型图是建筑面积还是使用面积

开发商提供户型图，一般只注明建筑面积，而且是包括公摊在内的。

『叁』 房产平面图上标的尺寸算出的是套内建筑面积还是使用面积

房产平面图上标的尺寸算出的是套内建筑面积，不是使用面积。

套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。

1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，也就是地毯面积。

2、墙体面积包括内墙面积和外墙面积，内墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积，外墙体均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

(3)户型图上面的建筑面积什么意思扩展阅读：

测量认定：

1、房屋建筑面积的认定是由专门从事测绘活动并具有测绘资质的测绘单位来测量认定，只有具有相应测绘资质的测绘单位出具的测绘成果才能被认定为合法的、有效的房屋建筑面积。国家对从事测绘活动的单位实行测绘资质管理制度，同时国家对测绘成果实行汇交验收制度。

2、测绘单位的产权登记测绘成果是房屋权属登记部门认可的房屋测绘成果数据，包括房屋总的建筑面积、成套房屋的建筑面积、成套房屋的套内建筑面积和分摊的公用建筑面积等测绘数据成果，也是权属登记中心颁发房屋权属登记证书的重要合法依据。

3、人们在实际生活中或工作中因各种原因需要对某些房屋建筑面积进行认定时，就可以委托一家专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。

参考资料：网络-套内建筑面积

网络-建筑面积

『肆』 怎么看户型图上的面积

尺寸不全，内阳台超过2平米按全平米算。另外你那起居阳台也没有具体尺寸。入户门也没有尺寸。卫生间也没有尺寸。这样怎么算出具体的面积啊？？你拿到的只是户型图。如果你想要算出具体面积，还得找建筑平面图。

『伍』 户型图的面积怎么算

户型图上面每个房间，都是有尺寸的，按尺寸乘起来算出每个房间的面积在加起来，不过你
可以不用算，因为户型图上都是有总面积的，算出来没有意义，

『陆』 户型图上建筑面积问什么都写约

房产预售时的建筑面积是开发商自行计算的，待竣工后开发商委托有资版质的测绘部门权（一般是建设局的测绘部门）重新测绘计算作为销售结算依据。预售时的建筑面积与测绘部门的建筑面积偏差时按国家司法解释执行。
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积

『柒』 我刚买了房子，户型图上标明的建筑面积为115.53平米，而我算出来的实际使用面积大约为95平米，这正常吗

通过你展示的图纸只能计算出套内建筑面积，是没法计算出公摊面积的。
但是，图纸上显示套内建筑面积107.44应该不对，除非左上角的楼梯是你家的私人楼梯。入户门以外的面积应该属于公摊面积。