什么户型是黄金户型具有几方面

Ⅰ 选购新房的时候，哪种类型才是黄金户型

现在的许多年轻人，只要是成家了的，一般都会想买一间属于自己的房子。那么在选房子的时候，不少人又会很迷茫，到底什么样的户型才是好的，什么样的户型才是“黄金户型”。“黄金户型”一般都是南北通透、开间进深合理、走到面积和长度合理等基本条件。再者，在选房子的时候建议避开一些寓意不好的房子。

有黄金型户型，自然也少不了不利于买的户型。就比如锯齿式的户型、有穿堂煞的户型、刀把形的户型。购房者应该根据个人需求进行选房。注意以上几点建议，你一定能找到更加舒适的房子。买房选户型讲究适度 六大方面把握好“度”，遇到这样的户型就别买了。

Ⅱ 好户型的标准五大黄金原则通通告诉你！

房子是否通风，采光是否好，功能分区是否合理，是否紧凑实用等等这些都影响着我们住房的舒适度，一个好的房子，会为我们的生活工作带来便利，增加家庭的和谐与幸福。那么，好户型的房子都有哪些标准呢？下面我们就一起来了解下吧。

一、户型方正，避免过道过长

所谓的户型方正既是指整体的户型方正，也要兼顾各个区域。

整体的户型方正不是说整套房一定要是一个完整的正方形，而是说各个房间的功能区域都应该是一个方正的矩形，同时整套房子整体来讲看起来差不多也是个矩形。在这个前提下，允许某一些边角有一些溢出或是缺失都是可以的。

二、房间大小适中

即在整体面积一定的基础上，整套房的区域的各个功能区应该做到，互相协调，大小适中。如果客厅过大了，就会挤压其它各个功能区域面积，比如卧室、厨房、阳台等等都会相应缩小。如果而客厅过大，则有可能用不了这么大的客厅，就会造成一定的面积浪费。

三、南北通透

其实说到南北通透，也算得上是一个老生常谈的词了，这个词应该是大家谈到户型时听到最多的一个词了。而所谓的南北通透户型，就是风传堂而过无障碍，客厅、卧室朝南。

四、阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。

尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台的话要开着房门进进出出，会非常不方便。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

五、开间（面宽）和进深比例协调

开间和进深比会很严重影响房屋的采光和通风的条件，在房屋的楼层、所处位置、朝向一定的情况下，开间面宽和进深比需要在一个合理的范围之内。如果房间进深偏大，光线照不到离窗较远的区域，屋内会比较暗。

在此处科普一下什么是进深和开间进深（面宽）。其实进深就是指建筑物的长度；而开间（面宽）则是指两个同向墙体之间的距离。

一般来说，进深和开间过大会影响建筑结构的稳定性，如果是过小，承重墙会明显的增加。也就是增加了公摊面积的比重，而且可改造性也会比较差，比如后期想打通某个房间或进行房屋改造，阻力会比较大。

那么进深和开间的比例多少合适呢？一般的话是3：2的比例，比如说房屋进深在6米，那么开间的尺寸应该是在4米左右，这样居住起来比较舒适。

有的奇葩户型，整个户型就像一个过道一样，它的进深和开间比甚至可以达到3：1的一个数值，这样整个户型的采光会非常差。即使看来户型朝南，楼层很高，但是很可能在一天当中很多时间里，房间都是需要开灯的。

来源：网络

Ⅲ 买对户型好装修，什么是“黄金”户型

好的户型才能让我们注重更舒心，要是买到那些像地下室那样的房子，那简直是白花冤枉钱了。

Ⅳ 户型应该怎么选记准四妙招选出黄金户型

户型的选择是选房重要的环节，好户型的房子会让购房者居住起来更加舒适，对于健康也有好处；另外，好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么，什么样的户型才是好户型呢？户型的选择要遵守哪些规律呢？以下是小编为大家带来的户型选择的干货，一起来看看吧。

总规律：不在于大 而在于精

中国人对于“大”似乎有着特殊的执念，车子要大的，房子也是越大了越好，但是事实真是这样吗？其实不见得。

其实户型的选择不在于大而在于精，保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。中国人凡事追求一个“圆满”，过大的房子难免显得空空荡荡，不够“满”；另外房屋面积过大，会给家庭主妇的卫生打扫造成困扰，增加劳动量，长久下来不利于健康。

户型结构切合需求

户型结构的设计应该要根据到日常生活的实际需求。除了保证基本的功能区之外，要根据面积的大小和居住人口的多少适当地增减卫生间；另外，如果有工作的需要，可以增加书房；厨房的设计不能过于狭小，要考虑到主妇的活动范围；卧室除了保证光照和通风，还要考虑到私密度。

各功能区朝向合理

房屋朝向的选择要考虑到光照，保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利；另外，充足的光照可以有效提高室内温度，不至于产生压抑感。那么，朝向应该怎么选呢？良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主，最好保持南北通透。

各功能区朝向选择标准如下：

1、 卧室：保证主卧朝向为南最佳；另外，卧室的朝向为东、东南、东北也可，但是最好不要选择朝西。

2、 客厅：客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，因为这是一家人欢聚一起的地方，所以朝向最好为南。

3、 厨房：厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。

4、 卫生间：卫生间不适合西向，因为卫生间一般较潮湿，为了避免细菌最好保持通风。

门的位置有讲究

现代家庭对于个人隐私越来越重视，这就要求门的位置不能过于显眼，让访客产生一探究竟的好奇；另外，门的数量不应该太多，对于整体风格有影响，可以巧妙的加入玄关门。

总的来说，户型的选择还是要根据自己的实际需求，希望大家早日买到心仪的房子。

（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 黄金户型太重要，满足什么特征就是“黄金户型”了

房屋的地理位置好，而且采光也非常棒，防潮什么的做到位了就算很好了。

Ⅵ 黄金户型都有哪些优点

买房子挑户型也是很重要的，如果户型满足买的不好，不仅会影响我们的居住，使用感觉，而且还会影响我们的舒适度。

第一个就是选户型朝向

户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，因为北方日照不足，冬天色时候连太阳都照不上，长期住在没有太阳的房间里，就给人感觉很压抑。所以优选朝南的房子，但是南方有些城市太热，这个时候我们可以挑选偏北的房子避暑。所以选择一个合适的户型是很重要的。

如果一套住宅能：北侧装电梯，南侧做居所；玄关中央入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服，那就是好的户型。

Ⅶ 房子不是越大越好 好户型要符合"黄金比例"

如何挑选到一个满意、舒适的户型，一直是很多购房者都非常关心的问题。很多人觉得房子越大越好，大房子肯定比小房子的舒适度高，其实不然，户型好不好、舒适与否，在很大程度上与户型的设计是否合理有关。一个好的户型，能够协调好各个功能分区的大小和布局，提高房屋的使用率和居住的舒适度。

房子内的每个使用空间都是有“黄金值”的，所谓的“黄金值”是指每个功能区域达到最舒适的面积或是数值。挑选户型应该仔细看户型图，各个功能分区的大小、尺寸、位置、形状以及相互之间的关系，我们都能够从户型图上获知。

由于每个人的生活习惯都不一样，所以判断户型好坏的标准也不一样，总而言之，在明厨明卫、户型方正、布局合理、采光通风效果佳的基础上，适合自己的、符合自己生活习惯的，看得顺眼的户型，就是好户型。

（以上回答发布于2016-07-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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