绿海名居什么户型卖得最好

① 什么样户型的房子才算好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

② 绿海名居交通方便吗应该怎么过去

楼盘名称：绿海名居

别名：名居·绿海名居

公交线路：公交：608路 、716路、 368路、 630路、 305路、311路、319路、334路、603路、702路、795路

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 绿海名居的小区基本信息

物业类型：普通住宅
骏工日期：2007年7月1日
建筑面积：84700平米
占地面积：249.4平米
容积率：2.83%
绿化率：35%
停车位：室内650位 室外55位
车位费：室内￥200/月 室外￥100/月
开发商：名居房地产有限公司
物业公司：深圳市世房物业管理有限公司
地址：西乡街道西乡大道南侧坪洲开发区

④ 绿海名居怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：绿海名居

别名：名居·绿海名居

楼盘位置：宝安中心区西乡坪洲开发区

开发商：深圳市名居房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：公交：608路 、716路、 368路、 630路、 305路、311路、319路、334路、603路、702路、795路

规划信息：其占地面积为30249.4平方米，容积率，绿化率35.8%，共0栋楼，停车位650

周边配套：幼儿园，海湾中学、西乡中心小学、中英公学、西乡中学、共乐小学、西乡中心幼儿园等。
好又多量贩、家家乐百货、大新百货、西乡步行街、南城百货、佳华百货
共乐派出所、西乡邮政所、建行等银行、西乡客运站、西乡中心医院。

内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:卫生费、垃圾费
小区入口:小区共有一个大门，东南向

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑤ 绿海名居的小区配套

同时在规划区1.5公里范围内，不仅规划有中学三个，小学六个，医疗设施一处。而且位于项目对面的坪洲新村建成后也将是宝安区建设规模最大。
幼儿园： 西乡中心幼儿园、小区内有晶晶幼儿园
中小学：名校林立，海湾中学（省一级）、西乡中心小学（省一级）、中英公学、西乡中学、共乐小学、西乡中心幼儿园等。
大学：深圳大学、深圳广播电视大学、深圳市广播电视大学宝安分校远程培训点
商场：好又多量贩、家家乐百货、大新百货、南城百货、佳华百货等商场和超市
医院：西乡人民医院，恒生医院、深圳同仁妇科医院
邮局：西乡邮局
银行：中国建设银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行
其他：金碧源酒店、大南香大酒楼、汉鼎酒店 共乐派出所、西乡邮政所

⑥ 绿海名居的小区介绍

2006，绿海名居起舞西岸，宣言都市新生活。位于宝安中心区西的绿海名居，占地30249.4平方米，建筑面积84700平方米，面临风景优美的前海，着力打造具有加勒比风情的都市新社区，与宝安中心区共同拥抱美好的未来。项目建筑布局打破了传统行列式古板的手法，以点式、联体围合为主，取正南为主朝向，6栋16-24层，围绕中心大大花园布置，创造了舒适、怡人的生活环境；现代简洁时尚的建筑立面，融合了滨海的自然气息，显得更加清新雅致。约8000平方米的加勒比风情园林，带给业主们的不止是美丽的风光，更是最快乐、最自由的生活理念。项目以2梯4－5户为主，主力户型为90-110平米的3房，户型设计非常新颖、实用率高，且户户均带大阳台、入户花园及凸窗设计。住在这里，家居晃如度假般。同时在规划区1.5公里范围内，不仅规划有中学三个，小学六个，医疗设施一处。而且位于项目对面的坪洲新村建成后也将是宝安区建设规模最大、规划最先进、配套设施最完善的政府住宅小区，它规划占地面积16.5万平方米，总建筑面积达40多万平方米，规划建设安居房2700套，并配套建设游泳池、网球场、会所等设施，住在绿海名居，更深切地感受新生活的美丽。无可争议的地理位置优势和发展商某地产倾力的打造。绿海名居必将是深圳西岸最值得期待的项目。

⑦ 别墅风水最好户型有哪些

别墅的造价、装修都价格不菲，当然要住得舒心、放心。在家居风水中，客厅的布置、格局是重中之重。由于别墅本身的架构，所以别墅客厅风水还是比较有可塑性，风水禁忌大多可以避免或是化解，基本上注意主要的几点即可。
一、别墅客厅位置
之所以说客厅风水是家居风水中的重中之重，是因为客厅是家人接人待客最常用的场所，也是大家活动最频繁的地方。首先客厅的位置一般要设计在比较理想的位置：例如房屋的位置，这样比较接近中国自古以来方正的讲究。除此之外，一层前半部分靠近大门位置也是设计成客厅比较理想的位置。因为大门是整个住宅的气口，这样比较利于吸纳从大门进入的气。
别墅的面积比较大，有的考虑到过渡的作用在客厅前设计门厅过道，需要注意的是，门厅过道的自然采光不足，所以照明一定要充足、并且保持整洁。
二、别墅客厅格局
中国人买房都希望房子户型方正，所以客厅格局最好是呈正方形或是长方形。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。从居住条件来说，比较方正的户型也能做到采光通风与保温两者间的平衡。 当然因为别墅客厅的面积比较大，如果格局不理想也可以采取一定的方化解。如果有凸出的屋角，可以在屋角摆放盆景或者适宜材质的家具化解。如果是L型的客厅，可以用家具把L隔成两个相互的方形区域。
三、别墅客厅装饰
别墅客厅需要一些装饰才不至显得空荡、冷清，但客厅装饰最好选一些能营造出活泼、融洽气氛的饰品。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。而尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，这些都会产生阴气，导致争吵或行为，都不应该挂在墙上。同样，有棱角的灯具或装饰品也是要尽量避忌的。
比起格局和位置等，色彩并非是影响别墅客厅风水的主要因素，但风水上也有五行色之说，如果能根据客厅在整个住宅中的方位来选择正确的颜色，可以为家中的风水加分。

⑧ 绿海名居的介绍

绿海名居位于西乡街道西乡大道南侧坪洲开发区。

⑨ 绿海名居的车位信息

停车位：室内650位 室外55位