户型不好交了定金怎么办

① 买了房子交了定金后悔了怎么办，不想买那里的房子定金也不退，现在该怎么办

要看签订的是买卖合同还是预约合同，如仅为签订正式合同的预版约合同，双方就权合同条款无法达成一致可以要求返还定金。

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

(1)户型不好交了定金怎么办扩展阅读：

用户买房注意事项：

用户需要注意买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

其次积累买房首付款：购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

② 购买经济适用房，户型不好定金不退怎么办

根据来民法的有关理论源,定金具有下列法律特征:
1.定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2.定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3.定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4.定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

③ 我现在交了定金，后来觉得房面积大让销售改小一点的户型，说换不了定金也退不了，请问定金怎么退回来

没办法退的话就挂到二手房交易，到时候直接由买方代替你去签合同。操作前和售楼处知会一声，自己找买家对他们也没什么影响

④ 买房交了定金，但对户型不满意，怎样退款

买房签复订合同，就是制合法有效的，不是儿戏，说不满意就要退房退款。
如果退房退款，必须与开发商协商，取得开发商同意。
如果开发商同意退房退款，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。
如果开发商不同意退房退款，即使不满意，也必须买了。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

⑤ 交了定金，可以换户型吗

买房交订金后可以改楼层或户型。 订金，根据我国现行法律的有关规定内，其不具有定金的性容质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金

⑥ 房子交了定金但是房子和户型图不一样定金能退吗

焦点是你所看的房子是不是你要买的房子，如果户型与你所买（已看）房产证上标示内一致，就不能容退定，否则属于违约。这里你说的户型图是谁提供的，有没有依据？如果提供的户型图与你所看的房屋户型图一致，但与该房号对应的房产证户型不一致，你不仅仅可以要求退还定金，还可以追究对方违约责任（未如实告知）。

⑦ 房子交了定金，现在想换户型

主要是看您当时交定金的时候，开发商是否具有该栋楼的预售许可证，如果回没有，只是提前交的答订金，则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径，吓唬客户。
如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证，则此事也可以找开发商商量，因为之前只是一个协议，而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。
开发商是怕你退房才不敢松口给你换房，你可以和开发商协商，写个保证书，说明你退该房的原因，及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。
祝你买到合适的房屋。

⑧ 房子付了订金现在想换户型怎么办

主要是看您当时交定金的时候，开发商是否具有该栋楼的预售许可证，版如果没有，只是提权前交的订金，则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径，吓唬客户。
如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证，则此事也可以找开发商商量，因为之前只是一个协议，而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。
开发商是怕你退房才不敢松口给你换房，你可以和开发商协商，写个保证书，说明你退该房的原因，及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。
祝你买到合适的房屋。

⑨ 房子定金已付 如果换房型怎么办

与开发商进行协商解决，说明换房原因并签写不退房的保证书，然后进行重新选房。另外定金如果不是因开发商房子质量原因开发商有权不退出