大户型和小户型将来哪个保值增值

1. 买房投资，选大户型好还是小户型好

如果是作为投资层面的考虑，最好买的也是全阳的一居室和通透的两居室，两个选择的回总价答不是很高，也方便转手卖掉变现。而买房时也应该注意房子本身的附加增值属性，比如，周边配套是否齐全？是否带学位？包括物业管理水平等诸多因素。简而言之，附加值越多的房子后期转手卖房变现时更容易出手，买房人自持的保值和增值空间更大。

2. 大户型的房子和小户型的那个容易出手啊

这要针对性的根据周边市场来分析的，还要看当地的市场需求而言的，不版过一般情况下！权83的比较好走，就该房产的面积而言2居室，适合的人群比较广泛，房产整体价格比较低，经济消费人群多。但是如果该地方极度需缺，128平方米这样三房市场需求大！自然很容易卖掉拉！！然后就要分析128平方米的房子和83平方米市场价位。

3. 投资大户型或小户型哪个收益高

投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。
业内人士认为，对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。
对于购房者而言，专家提醒大家，一定要基于自己消费能力选择适合自己的户型，明智的“梯级消费”；而在实际购房过程中，户型大小只是一方面的指标，除此之外，一定要全面考察和思考环境、交通以及商业、教育配套设施等问题，这样才能避免入住以后可能带来的不便利。
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4. 房子买大户型还是小户型更值钱有钱人都抢着买这一类型，更值钱

买房也是我们人生中最重要的大事之一，人的一生可能也就买一次房，一辈子就专住在里面属。所以，每个人都会根据自己的需求想买到一套理想的房子，有的人会认为买房户型越大越好，事实真的是这样吗？

现在一线城市的房子价格节节攀升，大部分的家庭也只能买得起小户型，我一个做房产销售的朋友说，房子户型并不是越大越好，户型越大的房子价格越高，想转出去也比较困难，住的人不多房子还会显得比较空。

大户型的缺点也很明显：

1、从保值增值方面来说，小户型比大户型的保值增值性更好，从现在房地产市场来看，大部分的开发商更偏向于开发小户型的房子，并且以后房地产的未来趋势还是以小户型为主的。

2、看过大户型房子的人都知道，大户型房子面积比较大，室内装修的成本也比较高，装修费都快赶上一套的小户型房子的价格了。

3、最后，房子面积比较大，打扫起来很吃劲，平时工作再忙一些没有时间打扫，请清洁阿姨还得花不少的清洁费。

如果有钱买得的大户型的房子，还不如把钱多投资在小户型上，你们觉得呢？

5. 现在买房子，买小户型还是买大户型好呢！

如果是作为来投资层面的自考虑，最好买的也是全阳的一居室和通透的两居室，两个选择的总价不是很高，也方便转手卖掉变现。而买房时也应该注意房子本身的附加增值属性，比如，周边配套是否齐全？是否带学位？包括物业管理水平等诸多因素。简而言之，附加值越多的房子后期转手卖房变现时更容易出手，买房人自持的保值和增值空间更大。

6. 全款买小户型，和按揭买大户型，哪个划算

在中国，买房这件事，心智正常并且不怕麻烦的人都不会选择全款买，很多有钱人有能力回全款买房答，也依然会选择按揭，因为
第一，钱是有时间属性的，选择按揭，剩下的钱可以为你创造比房贷利息高得多的价值，比如你可以再买两套小户型，等房价升值；
第二，通胀在很长一段时间内依然是中国的主旋律，钱是在贬值的，现在的月供可能对你是一笔不小的数目，但十年以后，人民币贬值，物价和收入上涨，同样的月供对未来的你来说根本就是毛毛雨了，可能也就相当于请一次客的钱了，不信你对比一下十年前的100块和现在的100块。
最后解释一下，有一些隐形土豪依然在全款买房，并不是人家傻，而是人家不希望留下房贷记录，并且往往购房人是财富实际拥有人的父母亲戚，所以也没有什么财务常识，这种特殊情况，个中原因你自己去揣摩吧

7. 买房，小户型和大户型到底选择哪个好

如果是作为投资层面的考虑，最好买的也是全阳的一居室和通透的两居室，两版个选权择的总价不是很高，也方便转手卖掉变现。而买房时也应该注意房子本身的附加增值属性，比如，周边配套是否齐全？是否带学位？包括物业管理水平等诸多因素。简而言之，附加值越多的房子后期转手卖房变现时更容易出手，买房人自持的保值和增值空间更大。

8. 大户型和小户型有什么区别，哪个更好

大户型和小户型的优缺点：
（1）购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
（3）投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。
希望能够帮到你~~~