济南国泰鑫城多少平米户型好

⑴ 济南国泰鑫城小区什么时候通公交车

国泰鑫城小区出来后 腊山河西路有K156路

⑵ 济南市中区 国泰鑫城 小区（董庄村） 坑业主 买房时承诺的安装壁挂炉也不安装了！

好多上当受骗的，看来从一开始就是一个骗局。

⑶ 济南契税新政利好大户型算算能省多少钱

2016年2月25日，济南市开始执行房产契税首套房认定按区划分的政策，新政契税营业税的减免又将为济南楼市带来哪些影响?

我们先来了解一下济南楼市的需求背景。

根据山东财经大学房地产业发展研究中心的统计数据，2014年，济南市每平米售价在万元以上的楼盘数量增长了75%，2015年，在一套房屋中居住超过15年有提升住房条件意愿的济南市民超过九成，改善性住房需求达到井喷状态。且据业内观察，济南市海尔绿城全运村、财富中心等主打改善性需求的楼盘并没有出现过滞销现象。

看完楼市算算政策。

2月17日，在济南契税新政出台之前，三部委发文提高公积金存款利率，这是2月份出台的第二个加大金融对刚需购房支持力度的政策。而在春节前，央行才将非限购城市首套和二套个人房贷首付比例下调，以更好支持购房刚需，促进中小城市去库存。而减税免税新政的出台对于购买90平米以上户型新房以及144平米以上二手房的市民来说最为受益，无疑是给提振市场信心、激发市场活力注入的一剂“强心针”。

你为新政叫好，对于大多数购房者而言还是更关心我能省下多少钱？

政策的影响有多少？我们依然很“俗”的用钱来计算。以前二套房全部按照3%征收契税，现在90及90平方米以下的只需要缴纳1%契税，90平方米以上收2%契税，可以说不同层面都有优惠政策。而这不只是对于新房购房者，此次新政对二手房市场的影响比新房市场还要大。关键点就在于“144平方米以上非普通住宅满两年销售，免征营业税”这一条。

过去，在济南，144平方米以上住宅被划分为非普通住宅，即使购买2年以上(含2年)对外销售时，还是需要差额征收营业税，营业税税率是5.6%。而按照新政，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。也就是说，144平米以上的“豪宅”，只要购买满2年，今后交易时也不用交营业税了。例如一套总价200万元的房子，按照之前的缴税政策，税款要高达19万2，相当于房款总额的10%。新政执行后，营业税免征，契税税率减至1.5%，加上个税2.5%，算在一起一共5万块钱税款，比之前少了14万2，妥妥不是一笔小数目。

对于划区缴税，假如市民第一套房在历下区购买，第二套在槐荫区购买，面积100平方米，均价10000元/平方米，那么这套房根据契税新政来算，需要缴纳1.5万元的契税，比之前以“市”为单位认定为二套房所交的契税，省去了5000元钱。因此新政的出台对于想要购买大户型的购房者来说，无疑是个好消息。

（以上回答发布于2016-03-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 国泰鑫城房子怎么样有个人房产证吗

在国泰鑫城的北面约百米有个大型石料厂，噪音，扬尘，太严重，建议三思。

⑸ 济南市中区国泰鑫城 公交车

腊山立交桥南坐172路到终点站下，往前走一点就是。

⑹ 济南国泰鑫城现在还有三室一厅得房子吗

有啊，你是想买一首的还是二手的。

⑺ 济南市一居室小户型装修多少钱面积是262平米

济南市292平米小户型一居室，谁能给出最完美的装修设计效果图，要求是田园风格，尽可能的多一些不明显的收纳杂物的地方，并且从视觉上让空间放大。

⑻ 国泰鑫城有房产证吗

一、开发商的五证是什么？五证包括哪些证件？
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。
“五证”包括：市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；城乡建设委员会的“建设工程开工证”；房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。此外，属于期房预售的，应取得“商品房预售许可证”；属于外销商品房的，应取得“商品房外销许可证”。
二、购房时如何查询开发商的五证？
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
那么，购房时如何查询开发商的五证呢？一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。
根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。
购房者可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”，进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么你就要提高警惕了。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。

⑼ 济南市国泰鑫城属于哪个区

你好，如下图所示位置，这里属于市中区。